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廈門(mén)居住證登記房屋租賃合同(范本)-wenkub

2024-10-21 08 本頁(yè)面
 

【正文】 甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。(或X)六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的39。三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用,不得擅自另作別用。所以:若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。十三、乙方如為外來(lái)人員,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用,否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金:每月人民幣 貳仟肆佰 元整,付款方式為 每季度付 ,每期交租應(yīng)提前 柒 天付清。其他約定:_______________________________________________________廈門(mén)房屋租賃合同2出租方(甲方):陳** 承租方(乙方):聯(lián)系電話:189******39 聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:35**********53 身份證號(hào)碼:出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市 思明區(qū)嘉禾路 ,建筑面積 0㎡,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺(tái)廈華液晶電視、1臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)冰箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺(tái)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子 。其他約定:七、房屋交接約定:合同期滿后_____天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:裝修清場(chǎng)約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。租金變動(dòng)條款:______________________________付款方式:___________________________________押金:乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,即人民幣_(tái)______________元整(大寫(xiě))。二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠房□ 倉(cāng)儲(chǔ)□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。9本合同連一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。:空調(diào) 臺(tái),熱水器 臺(tái),電視 臺(tái),冰箱 臺(tái),床 張,電風(fēng)扇 臺(tái),沙發(fā) 臺(tái),餐桌 臺(tái),寫(xiě)字臺(tái) 張以及部分家具。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。其他: 無(wú)。 元,按(年季月)結(jié)算,每(年季月)乙方須提前 7 天向甲方支付租金,乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,乙方應(yīng)付給甲方押金 元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。:空調(diào) 2 臺(tái),熱水器 1 臺(tái),電視 1 臺(tái),冰箱 1 臺(tái),床 2 張,沙發(fā) 1 臺(tái),茶幾 1 張,餐桌 1 臺(tái),辦公桌 2 張,椅子 2 張,以及部分家具。,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。9本合同連一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。其他:。其他:。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。甲方:(簽名或蓋章)乙方:(簽字或蓋章)年 月 日第三篇:廈門(mén)房屋租賃合同廈門(mén)房屋租賃合同9篇廈門(mén)房屋租賃合同1甲方(出租方):_____________身份證號(hào):_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào):_____________聯(lián)系地址:__________________________乙方(承租方):_____________身份證號(hào):_____________聯(lián)系地址:__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。三、租賃期限:從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:上述房屋符合出租房屋使用要求。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。押金約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。合同簽訂之日的電表底數(shù) ,水表底數(shù) ,煤氣表底數(shù) M3。四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。租賃期滿,乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。 十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。每次付款應(yīng)提前______付清。收款憑證。并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整?!啊獭被颉癤”六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。十四、中介費(fèi)為壹個(gè)月的租金,甲、乙雙方各付半個(gè)月,甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。實(shí)際使用面積平方米。四、租金及交付方式:租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計(jì)價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。費(fèi)用由乙方自理。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。其他約定:九、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。第二條房屋用途該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。)(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。第七條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按一個(gè)月租金支付違約金。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:住所:住所:證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:電話:電話:簽約時(shí)間:年月日簽約地點(diǎn):廈門(mén)房屋租賃合同7出租方(稱甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系/送達(dá)地址:承租方(稱乙方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系/送達(dá)地址:出租的房屋坐落于福建省廈門(mén)市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室,房屋____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。每月租金為_(kāi)______元整。五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條、件為_(kāi)_____________________________________________________,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。(二)甲方(?否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。)(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金________(年/月)不變,自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。第九條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/____________________________)等費(fèi)用。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________________后視為交付完成。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。第十二條、轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。(三
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