【正文】 目選址 和建設規(guī)模 ................................................. 14 第一節(jié) 項目選址 ....................................................... 14 第二節(jié) 建設規(guī)模和生產(chǎn)方案 ............................................. 14 第四章 總圖布置 ........................................................... 20 第一節(jié) 總圖布置 ....................................................... 20 第二節(jié) 土建工程 ....................................................... 21 第五章 高新技術內(nèi)容和技術流程 ............................................. 25 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術 ......................................... 25 第二節(jié) 生產(chǎn)技術流程 ................................................... 29 第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 ............................................. 31 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 ......................................... 31 第二節(jié) 環(huán)境保護 ....................................................... 32 第三節(jié) 環(huán)境評價 ....................................................... 33 第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 ....................................... 34 第一節(jié) 安全生產(chǎn)和勞動保護 ............................................. 34 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 ....................................................... 34 第八章 項目的組織管理 ..................................................... 36 第一節(jié) 項目組織管理 ................................................... 36 第二節(jié) 項目的運行管理機制 ............................................. 36 第三節(jié) 勞動定員 ....................................................... 37 XX市 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目 項目 投資建議書 XX市 XX農(nóng)業(yè)科技有限公司 2 第九章 項目實施進度計劃 ................................................... 38 第十章 投資估算與資金籌措 ................................................. 40 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) ................................................. 40 第二節(jié) 編制依據(jù) ....................................................... 40 第三節(jié) 投資估算 ....................................................... 41 第四節(jié) 資金籌措 ....................................................... 42 第五節(jié) 工程招標方案 ................................................... 42 第十一章 財務評價 ......................................................... 44 第一節(jié) 財務評價的依據(jù) ................................................. 44 第二節(jié) 財務評價基礎數(shù)據(jù) ............................................... 44 第三節(jié) 財務評價 ....................................................... 45 第十二章 社會效益、生態(tài)效益評價 ........................................... 48 第一節(jié) 社會效益評價 ................................................... 48 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 ................................................... 49 附表 項目總投資估算表 項目總投資使用計劃與資金籌措表 固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷表 總成本費用估算表 營業(yè)收入估算表 營業(yè)收入和稅金及附加估算表 利潤和利潤分配表 項目投資現(xiàn)金流量表 敏感性分析表 XX市 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目 項目 投資建議書 XX市 XX農(nóng)業(yè)科技有限公司 1 第一章 總論 第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱 XX市 XX生態(tài) 農(nóng)業(yè)示范園項目 二、項目承辦單位 單位名稱： XX市 XX 農(nóng)業(yè)科技有限公司 法人代表： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 三、項目地址 項目計劃占地 1000畝，項目初步考慮選址于 XX市郊區(qū)聊臨路兩側地塊。 項目主要建設內(nèi)容 分四大功能區(qū) ： 無公害蔬菜生產(chǎn)基地 （ 1） 冬暖式蔬菜大棚種植區(qū)，計劃占地 200畝 ，建設冬暖式大棚 40 座，以種植 特色蔬菜、 反季節(jié)蔬菜為主 ； （ 2） 拱棚蔬菜種植區(qū)，計劃占地 200畝 ，建設小拱棚 50座 。 XX市 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目 項目 投資建議書 XX市 XX農(nóng)業(yè)科技有限公司 3 園區(qū)管理中心 園區(qū)管理中心 建設 辦公綜合樓 1棟，管 理中心區(qū) 的 建設突出生態(tài)農(nóng)業(yè)特色。 第 二 節(jié) 項目 報告 研究 的 范圍 本 項目報告 以建設無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 五、 項目的經(jīng)濟效益、社會效益明顯，財 務評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 WTO以后，這個問題顯得更加突出。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關注安全 性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 聊城市 是一個 生態(tài) 旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。因此，建設該示范園是十分必要的。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi) 容。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應研究成果的轉化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎與生態(tài)環(huán)境，因此，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示 范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質量，提高健康水平的需求。建立生態(tài)果園，為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質保障。 隨著沿海省市經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結構發(fā)生了巨大的變化，作為第一產(chǎn)業(yè)的生豬生產(chǎn)的比重將逐年下降。 高質量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。 根據(jù)國家和 山東省 “ 十二五 ”及 2021年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，養(yǎng)禽業(yè)將保持快速的發(fā)展勢頭，巨大的商品禽生產(chǎn)目標構成了種禽生產(chǎn)的巨大市場潛力。 我國的優(yōu)良地方雞以其肉質風味好，雞蛋品質優(yōu)良而具有相當?shù)氖袌龇蓊~。因此，本項目市場潛力巨大。 在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。 環(huán)境基礎設施（園區(qū)道路、給排水、綠化） 建設 300m3沼氣池一座及配套設施 排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) 二、建設內(nèi)容 XX市 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目 項目 投資建議書 XX市 XX農(nóng)業(yè)科技有限公司 16 無公害蔬菜生產(chǎn)基地 （ 1）蔬菜冬暖式大棚 本項目蔬菜冬暖式大棚區(qū)占地 200畝，計劃設置蔬菜冬暖式大棚 40棟，建筑尺寸為 140 20 5m，以熱鍍鋅薄壁鋼管為拱架材料。 （ 2）拱棚蔬菜種植區(qū) 本項目 拱棚蔬菜種植區(qū)占地200 畝，設置拱形蔬菜棚 50座，建筑尺寸為 200 123m，以竹或竹木為拱架材料。 農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū) 本項目設置農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)，設置蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰車間、農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積 4000平方米。 （ 2） 排灌系統(tǒng) 項目 設置完善的 排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。因此在建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。 一、 無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地 在地勢較平坦處建設蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。 群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大 自然，置身田園中。 第二節(jié) 土建工程 一、 建筑 主要建筑設計是以建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。 畜禽舍 雞舍 采用 竹木簡易結構 ， 雞舍面積 5000m2； 豬舍為磚木結構，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂 ， 豬舍面積 600m2，良種仔豬舍 800m2。 二、 道路設計