【正文】 人均消費葡萄酒 。根據(jù)項目經(jīng)營策略，本項目實行生產(chǎn)、儲運、銷售一體化經(jīng)營，通過保鮮加 工延長產(chǎn)品保質(zhì)期，使產(chǎn)品銷往全國各大城市。 我國的有機與綠色果品起步較晚，雖然經(jīng)過近 10 年的發(fā)展，但產(chǎn)品類別及數(shù)量仍處于較低水平，目前專門從事有機與綠色果品開發(fā)和經(jīng)營的公司為數(shù)不多，有機與綠色果品的“生產(chǎn)基地―龍頭企業(yè)―品牌―市場”產(chǎn)業(yè)鏈條正在形成階段。作為生產(chǎn)基地將發(fā)展貿(mào)工農(nóng) 、產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營，充分體現(xiàn)規(guī)模化、集約化生產(chǎn)優(yōu)勢，發(fā)揮農(nóng)業(yè)項目風(fēng)險小、收益穩(wěn)定的特點，使企業(yè)獲得較高的投資回報率，實現(xiàn)企業(yè)的自我積累、自我發(fā)展、自我完善，走上經(jīng)濟效益不斷提高的良性發(fā)展道路。而且，在這里種植葡萄病蟲害少，具有香氣發(fā)育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量適中，產(chǎn)量高，無污染，品質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，是一個得天獨厚的 有機食品基地。丘北縣 總面積為 4997 平方千米，其中有 120 萬畝適宜發(fā)展葡萄生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)科技園的建設(shè)與發(fā)展，能有效推動農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化，促進區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村進步和農(nóng)民增收，在新世紀(jì)建設(shè)社會主義新農(nóng)村的偉大工程中有所作為。丘北縣作為經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，依托地域及資源優(yōu)勢，強力推進文山州城市帶葡萄產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展 ,以發(fā)展“一地一品”特色產(chǎn)業(yè)為突破口，著力培育葡萄種植及 加工產(chǎn)業(yè)集群，對云南省經(jīng)濟實現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，具有特別重要的戰(zhàn)略意義。發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)葡萄及葡萄酒旅游資源，符合國家和云南省葡萄產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展的要求，順應(yīng)了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要，提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。而且，在這里種植葡萄無病蟲害，具有香氣發(fā)育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量適中，產(chǎn)量高，無污染，品質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，是一個得天獨厚的綠色食品基地。但從我國葡萄酒發(fā)展的現(xiàn)狀來看，葡萄原料供給并不充裕，這也為產(chǎn)業(yè)科技園的發(fā)展提供了極為有利的機遇。 中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場。 云南省十分重視葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 2021 年制定了《優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》，隨后出臺了《關(guān)于加快葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》，將葡萄產(chǎn)業(yè)確定為云南省農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，列入了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱要。而西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，生態(tài)環(huán)境保護與治理擺在首位。我國農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達國家，滿足世界 1/4 人口的物質(zhì)需要，是我國農(nóng)業(yè)對全人類的巨大貢獻。項目的建成不僅使產(chǎn)業(yè)科技園有機農(nóng)業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)得到優(yōu)化升級，將成為西南地區(qū)一流的觀光農(nóng)業(yè)和有機農(nóng)業(yè)示范基地，通過示范輻射帶動區(qū)域高效種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展，社會效益和生態(tài)效益也十分顯著。 案設(shè)計綜合性強，產(chǎn)品形象、項目形象突出，產(chǎn) 業(yè)開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)互補性良好，技術(shù)成熟先進實用。丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司葡萄產(chǎn)業(yè)科技園立足丘北獨具特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西南地區(qū)乃至全國高葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢。 （ 3）生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)科技園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地，通過場地綠化 、道路綠化、渠道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，產(chǎn)業(yè)科技園植被覆蓋度達到 85%以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。 本項目建設(shè)資金銀行貸款、企業(yè)自和其他來源籌組成。其中：一期為 2021～ 2021 年，主要建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園；二期為 72021～ 2021 年，主要建設(shè)國 際葡萄酒莊文化苑；三期為 2021～ 2017 年，主要建設(shè)釀酒葡萄種植園。 國際葡萄酒莊文化苑占地面積 ，建設(shè)法國、德國 、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美國、加拿大、智利、南非、澳洲等風(fēng)情葡萄酒莊園 13個。 ? 組織管理體制與運行管理機制，項目投資估算與建設(shè)進度安排。 ? 建立完善的“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、中介參與、農(nóng)民受益”的園區(qū)運行機制。 ? 建設(shè)年生產(chǎn)能力 萬噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)線。在建成國家一流的工廠化農(nóng)業(yè)示范基地的同時，帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)葡萄種植及葡萄酒加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重 要的意義。丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司十五萬畝葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園可行性研究報告 丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司十五萬畝葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園可行性研究報告 目錄 1 總 論 1 項目概況 1 項目建設(shè)地點 1 項目定位與總體建設(shè)目標(biāo) 1 可行性研究范圍及依據(jù) 2 產(chǎn)業(yè)科技園主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 4 產(chǎn)業(yè)科技園主要產(chǎn)品 4 建設(shè)期限及進度 5 項目總投資與資金籌措 5 效益評價 5 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 6 研究結(jié)論 8 2 項目建設(shè)背景 9 3 項目建設(shè)必要性分析 12 發(fā)展城市產(chǎn)業(yè)集群的需要 12 有利于“三農(nóng)”問題的解決和建設(shè)社會主義新農(nóng)村需要 13 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的需要 13 充分利用資源優(yōu)勢，加快資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要 14 依托科技優(yōu)勢，培育龍頭企業(yè)及區(qū)域新的經(jīng)濟增長點的需要 15 4 市場需求及建設(shè)條件分析 15 市場需求分析 15 建設(shè)條件分析 18 5 指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo) 22 指導(dǎo)思想 22 建設(shè)原則 22 建設(shè)目標(biāo) 22 6 總體布局 23 指導(dǎo)思想 23 布局原則 24 功能分區(qū)布局 24 7 項目分區(qū)建設(shè)方案 26 生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技示范園 26 國際葡萄酒莊文化苑 38 釀酒葡萄種植園 39 葡萄種植及防護林營造主要技術(shù)措施 41 8 景觀建設(shè)工程 49 植物景觀 49 園林建筑小品及休憩設(shè)施 52 9 基礎(chǔ)設(shè)施與附屬工程 53 基礎(chǔ)設(shè)施 53 附屬工程 60 10 環(huán)境保護 61 環(huán) 境現(xiàn)狀 61 環(huán)境影響評價分析類型的劃分 62 環(huán)境影響分析評價 63 環(huán)保措施 64 消防 65 11 項目建設(shè)進度 66 運行管理 66 勞動定員 67 運營機制 68 項目管理 69 12 項目投資估算與資金籌措 70 投資估算依據(jù) 70 投資估算 71 13 項目財務(wù)效益分析與國民經(jīng)濟評價 73 財務(wù)效益評價 75 國民經(jīng)濟評價 75 14 風(fēng)險分析 76 敏感性分析 76 盈虧 平衡分析 77 主要風(fēng)險因素識別 78 風(fēng)險程度分析 78 防范和降低風(fēng)險對策 79 15 社會與生態(tài)效益分析 80 社會效益評價 80 生態(tài)效益分析 81 1 總 論 項目概況 項目名稱：丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司十五萬畝葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園建設(shè)項目 項目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點：云南省文山州丘北縣 建設(shè)單位：丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司 項目法人：王樹恩 項目建設(shè)地點 產(chǎn)業(yè)科技園位于云南省文山州丘北縣，建設(shè)范圍包括雙龍營鎮(zhèn)、曰者鎮(zhèn)、八道哨 鄉(xiāng)、錦屏鎮(zhèn)，總面積 。產(chǎn)業(yè)科技園的建設(shè)還必將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,有利地推動再就業(yè)工程 ,促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展。將優(yōu)越的自然優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動丘北縣葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育區(qū)域經(jīng)濟新的增長點。 可行性研究范圍及依據(jù) 研究范圍 本項目根據(jù)丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園建設(shè)的要求，結(jié)合項目區(qū)的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟技術(shù)實力，從以下幾方面對產(chǎn)業(yè)科技園建設(shè)進行全面分析論證。 ? 經(jīng)濟、社會和生態(tài)三大效益分析及研究結(jié)論。 葡萄種植園占地面積 。 項目總投資與資金籌措 項目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。其中：企業(yè)自籌資金 萬元，銀行貸款 萬元，其 他 萬元采取增資擴股方式或其它融資渠道籌措。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動物、昆蟲、鳥類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。對實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟、社會、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具重要的意義，立項建設(shè)十分必要。 濟效益好，投資回收期短，還貸及抗風(fēng)險能力強，經(jīng)濟可行。 2 項目建設(shè)背景 世界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等發(fā)展階段。 實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關(guān)于我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀(jì)的重大決策，也是確保我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢資源保證經(jīng)濟社會的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。近年來葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快， 2021 年底云 南省葡萄基地達 21 萬畝，產(chǎn)量 8 萬噸，產(chǎn)值 5 億元，其中釀酒葡萄基地 13 萬畝，葡萄基地的迅速擴大帶動了葡萄酒釀造業(yè)的發(fā)展。 10 年來，世界葡萄酒傳統(tǒng)消費國的消費量基本維持原有水平，唯獨中國市場異軍突 起，葡萄酒銷量不斷攀升，這讓全球葡萄酒廠商趨之若鶩。 葡萄酒的釀造素有“七分原料，三分工藝”之稱，即葡萄原料的好壞是決定葡萄酒質(zhì)量的關(guān)鍵因素。丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園的建立，將給云南省乃至西部葡萄酒的發(fā)展尤其是高經(jīng)濟附加值的釀酒葡萄的生產(chǎn)帶來更廣闊的發(fā)展空間。 3 項目建設(shè)必要性分析 發(fā) 展城市產(chǎn)業(yè)集群的需要 產(chǎn)業(yè)集群是一種世界性的經(jīng)濟現(xiàn)象，它在國際國內(nèi)起到了加快經(jīng)濟發(fā)展的示范作用。產(chǎn)業(yè)科技園的建設(shè)還必將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,有利地推動再就業(yè)工程 ,促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康地發(fā)展。 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的需要 文山州丘北縣正逐漸成為云南省釀酒葡萄的重要產(chǎn)地，建立規(guī)?；N植與葡萄酒釀造產(chǎn)業(yè)科技園 ,充分利用和發(fā)揮當(dāng)?shù)鬲毺氐淖匀毁Y源和優(yōu)勢 ,以市場為導(dǎo)向 ,以科技為依托 , 建立品種改良、科技培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新、統(tǒng)一銷售的發(fā)展新模式，把葡萄種植與加工業(yè)發(fā)展成為區(qū)域特色產(chǎn)業(yè) ,促進產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化 ,對實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、 農(nóng)民增收具有重要的意義。屬中亞熱帶高原季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃， 49 月活動積溫 3289℃，日照時數(shù) 小時。 西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施給丘北縣葡萄種植及加工企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。 4 市場需求及建設(shè)條件分析 市場需求分析 綠色名特優(yōu)果品需求分析 葡萄品種繁多，營養(yǎng)豐富。國內(nèi)市場高品質(zhì)有機果品大多是由國外進口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。本項目的規(guī)?；a(chǎn)將成本降到低點，使這些地區(qū)居民能夠以較低價格品嘗到高品質(zhì)名優(yōu)水果，也使這些地區(qū)自然形成云南水果的集散地。與世界人均 6L 多的消費量差距很大。英國 ISWR/DGR 研究機構(gòu)的最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示， 2021 年，全球葡萄酒的消費總量達 億 hl（百升） ,其中中國葡萄酒的消費量將達558 萬 hl。丘北縣位于云南省東南部，其自然條件是不可多得的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)。此外，葡萄種植企業(yè)的發(fā)展也將帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高。 丘北縣康泰生物農(nóng)業(yè)有限公司葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園不僅要生產(chǎn)出高品質(zhì)的有機和綠色農(nóng)產(chǎn)品，而且要充分發(fā)揮觀光農(nóng)業(yè)的生態(tài)旅游功能，通過建立國際葡萄酒莊文化苑、丘北葡萄文化園、普者黑畫苑、生態(tài)農(nóng)莊、葡萄文化體驗、設(shè)施果園等游覽設(shè)施， 開展形式多樣的生態(tài)旅游活動，使旅游觀光者在游覽、度假的同時真正領(lǐng)略到現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵和外延。境內(nèi)東西寬 100 公里，南北長 公里。 （ 3）氣候 由于地處低緯季風(fēng)區(qū)域，氣候總體上屬中亞熱帶高原季風(fēng)氣候，有南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶 4 個氣候類型。財政總收入 11957 萬元，比 2021 年增加 7040 萬元，年均增長 ％；地方財政一般預(yù)算收入 7818 萬元，比 2021 年增加 4652 萬元，年均增長 ％；地方財 政一般預(yù)算支出 54528 萬元，比 2021 年增加 35901 萬元，年均增長 24％。人口自然增長率控制在 8‰以內(nèi)。 2021 年，全縣糧經(jīng)比例由上年的 : : ，已形成以雙龍營鎮(zhèn)鎮(zhèn)為主的萬畝優(yōu)質(zhì)煙基地，以樹皮為主的 10 萬畝辣椒基地，以曰者、八道哨、普者黑景區(qū)為主的萬畝葡萄、萬畝蓮藕和萬畝油菜花基地，薯蕷、三七、草烏等生物藥材迅速發(fā)展，已成為我縣農(nóng)村經(jīng)濟增長的一個亮點，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)模化格局初具 雛形。 源條件 至 2021 年底丘北縣總?cè)丝?457306 人，其中農(nóng)業(yè)人口 427515 人，占總?cè)丝诘?%，為園區(qū)建設(shè)提供了豐富的勞動力資源。 條件 主要河流有南盤江、六郎洞河、夸墨河、拖底河、官寨河、補擋河，清水江、南丘河、清水河、清平河、石葵河、盤龍河 馬恒地段 。 各級政府高度重視 云南省人民政府將葡萄種植及加工作為特色產(chǎn)業(yè)之一 ，出臺了一系列扶持發(fā)展的政策和措施，加快葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)科技園建設(shè)，培育壯大龍頭企業(yè)，不斷推進區(qū)域化布局、規(guī)?；N植、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。因此，悠久的葡萄種植歷史傳統(tǒng)為產(chǎn)業(yè)科技園的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了良好的人員、技術(shù)、品種、文化籌備。因此，建設(shè)指導(dǎo)思想是依托文山州丘北縣優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，憑借企業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營手段和融資能力，將產(chǎn)業(yè)科技園建成外向型農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地及農(nóng)業(yè)觀光園，形成優(yōu)勢葡萄酒產(chǎn)業(yè)科技園和龍頭企業(yè)，有效提高經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益。 （ 3）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)的原則。同時帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，形成區(qū)域新的經(jīng)濟增長點。 ? 建成我國優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)基地。 6 總體布局