freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

廠房租賃協(xié)議書(范本)-wenkub

2024-10-20 23 本頁面
 

【正文】 進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣XX元。第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。租賃期XX年。廠房類型為XX,XX結(jié)構(gòu)。造成事故或第三方損害的,由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方同意遷移、裝修裝飾的,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動。在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理,遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定,不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________日期:______年______月______日廠房租賃協(xié)議書2甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _為確保租賃房屋的安全,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協(xié)議。對于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對廠房有任何的損壞。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租期自______年______月______日至______年______月______日日,廠房租金每年為______元,合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。第十四條 其它條款本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。如果甲方確需提前解約,須提前兩個(gè)月書面通知乙方,并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方有權(quán)留臵乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,甲方將申請拍賣留臵的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。否則,甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù),所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故,一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)(生活垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi))由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。第三條 租賃物的交付在本出租合同生效之日起10日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付1乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途甲方將位于的標(biāo)準(zhǔn)化的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。第二條 租賃期限租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。第四條 租賃費(fèi)用租金廠房每年租金萬元整(大寫:),支付方式為每支付一次,金額為元。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規(guī)定最底限。屬自然損壞、自然災(zāi)害、建筑物自身問題,由甲方進(jìn)行維修、維護(hù)。第七條 物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十一條 免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政策變化導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按本條第2款執(zhí)行。凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)及時(shí)處理,及時(shí)理賠。本合同一式參份,甲、乙、集聚區(qū)管理局各執(zhí)壹份。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。五、廠房快到期時(shí),乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。若乙方將下廠房租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系。一、本協(xié)議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。乙方必須保證租用房屋期間安全用電,經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道,嚴(yán)禁使用明火,配備相應(yīng)的消防設(shè)施,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢查、維修,確保消防設(shè)施和器材完好、有效,建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組,服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方在使用房屋過程中,應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害,如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的,由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期XX個(gè)月,自XX月XX日起,至XX月XX日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)XX,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供XX門電話。八、其他條款廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。第六條 合法經(jīng)營、防火安全,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建,須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。第十條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同一式二份,雙方各持一份。期滿后乙方如需續(xù)租,必須提前兩個(gè)月通知甲方。四、其它事項(xiàng)照明用電由甲方提供給乙方使用,生產(chǎn)用電由乙方負(fù)責(zé)安裝,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方出租給乙方的廠房等建筑及用地,純收取乙方的租金,其一切費(fèi)用負(fù)擔(dān)及涉及經(jīng)濟(jì)有關(guān)的問題概由乙方自責(zé),與甲方無任何關(guān)系。違約責(zé)任:違約一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償3個(gè)月租金作為補(bǔ)償損失。簽字即生效。房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:電表:第三條租賃期限、用途。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理,對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故,按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。加強(qiáng)日常檢查,對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的`設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的,甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。裝修期間免收租費(fèi)。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xxxx元。租金應(yīng)預(yù)付xxxx個(gè)月,支付日期在支付月xxxx日前向甲方支付租金。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方xxxx個(gè)月租金。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)xxxx元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法自行管理與檢查及購買勞動保險(xiǎn)。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。二、廠房租賃期限廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。四、其他費(fèi)用租
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1