【正文】 第 1 頁 施工組織設(shè)計 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 2 頁 目 錄 第一章 編制說明????????????????????? 48 編制范圍及依據(jù)?????????????????? 48 施工用技術(shù)規(guī)范?????????????????? 48 第二章 工程概況????????????????????? 50 結(jié)構(gòu)概況????????????????????? 50 建筑及裝修概況?????????????????? 50 安裝概況????????????????????? 51 施工特點????????????????????? 51 第三章 工程目標(biāo)????????????????????? 52 管理目標(biāo)????????????????????? 52 質(zhì)量目標(biāo)????????????????????? 52 工期目標(biāo)????????????????????? 52 第四章 施工部署????????????????????? 53 施工總承包管理?????????????????? 53 施工隊伍安排????????????? ?????? 53 項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置????????????????? 53 第五章 施工準(zhǔn)備安排?????? ?? ??????????? 55 技術(shù)準(zhǔn)備工作計劃????????????????? 55 施工準(zhǔn)備工作計劃????????????????? 55 第六章 施工總平面布置?????????? ? ??????? 57 工程現(xiàn)場條件??????????????????? 57 施工用電????????????????????? 57 施工用水??????? ?????????????? 58 第七章 主要施工方法??????????????? ? ??? 59 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 3 頁 工程測量????????????????????? 59 基礎(chǔ)工程????????????????????? 60 主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)???????????????? 64 墻體工程????????????????????? 76 建筑裝飾裝修工程????????????????? 78 樓地面工程???????????????????? 85 屋面防 水工程??????????????????? 88 門窗工程????????????????????? 92 垂直運(yùn)輸及架子工程???????????????? 95 安裝工程????????????????????? 97 第八章 季節(jié)性施工保證措施????????? ?? ????? 111 夏季施工措施??????????????????? 111 冬季施工措施??????????????????? 111 雨季施工措施??????????????????? 112 第九章 工程施工進(jìn)度管理?????????? ?? ????? 114 工程工期目標(biāo)??????????????????? 114 工程工期保證措施????????????????? 114 進(jìn)度動態(tài)管理??????????????????? 117 第十章 工程質(zhì)量管理?????????? ?? ??????? 119 施工質(zhì)量目標(biāo)?????????????????? 119 質(zhì)量管理組織體系???????????????? 119 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程組織措 施??????????????? 120 控制工程質(zhì)量的制度??????????????? 120 ● 施工組織設(shè)計審批制度 ● 技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度 ● 施工階段的級配及試塊管理制度 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 4 頁 ● 施工階段“混凝土澆灌令”制度 技術(shù)、質(zhì)量交底制度??????????????? 124 ● 二級驗收及分部分項工程質(zhì)量評定制度 ● 現(xiàn)場材料質(zhì)量管理制度 ● 計量器具管理制度 ● 工程質(zhì)量獎罰制度 ● 竣工圖的編制、審核、移交制度 ● 工程技術(shù)資料管理制度 施工過程中質(zhì)量保證措施??? ?????????? 127 ● 實行質(zhì)量崗位責(zé)任制度 ● 嚴(yán)把施工技術(shù)交底關(guān) ● 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢查”和“例會制” ● 隱蔽工程質(zhì)量保證措施 ● 常見質(zhì)量問題、隱患的預(yù)控措施及技術(shù)保證措施 ● 全面接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和管理 重要分部分項工程質(zhì)量保證措施?????????? 130 工程質(zhì)量通病及通病的預(yù)防措施?????????? 133 第十一章 安全生產(chǎn)消防保證措施???????? ?? ???? 134 安全生產(chǎn)承諾?????????????????? 134 安全 生產(chǎn)管理體系???????????????? 134 安全生產(chǎn)管理人員及制度????????????? 135 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施??????????? 136 腳手架安全防護(hù)措施??????????????? 137 “三安”、“四口”安全保護(hù)措施?????????? 139 施工用電安全保護(hù)措施?????????????? 140 中小型機(jī)具安全防護(hù)措施????????????? 142 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 5 頁 消防工作保護(hù)措施??????????? ????? 143 第十二章 文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施???? ?? ????? 145 文明施工目標(biāo)?????????????????? 145 文明施工管理體系???????????????? 145 保證創(chuàng)文明工地管理措施????????????? 146 現(xiàn)場保衛(wèi)措施?????????????????? 146 場容場貌???????????????????? 147 生活衛(wèi)生???????????????????? 147 環(huán)境保 護(hù)???????????????????? 148 治安管理???????????????????? 148 第十三章 施工配合及協(xié)作措施?????? ?? ??????? 149 同業(yè)主、監(jiān)理公司的配合措施??????????? 149 同其他施工單位的配合措施???????????? 149 同設(shè)計單位的配合措施?????????????? 150 同質(zhì)檢及安檢部門的配合措施??????????? 150 施工班組之間的配合措施?????????? ??? 150 第十四章 愛民、便民施工保證措施 ? ??????? ?? ??? 151 第十五章 成品保護(hù)證措施?????????????? ?? ? 152 第十六章 資料管理????????????????? ?? ? 153 第十七章 工程保修、回訪管理? ?? ???????????? 155 第十八章 合理化建議??????? ?? ?????????? 157 附圖表： 一、 勞動力計劃安排表 ????????????????? 159 二、施工進(jìn)度計劃橫道圖 ??????????????? 160 三、現(xiàn)場施工平面布置圖 ?? ?????????????? 161 四 、 臨時設(shè)施布置及臨時用地表 ?????????????? 162 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 6 頁 第一章 編制說明 編制范圍及依據(jù) 編制范圍：本施工組織設(shè)計編制范圍包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝 飾裝 修 、屋面 、 水電 安裝等部分。 湖北金晟建筑 工程 有限 公司《質(zhì)量保 證體系》和《質(zhì)量保證手冊》及程序文件。 建筑高度 ，層數(shù)十 二 層。耐火等級一級，防水等級二級，屋面防水等級Ⅱ級。 建筑及裝修概況 本工程設(shè)計標(biāo)高 177。 以下的 墻 體采用 240 厚 MU10 灰砂磚，用 M5 水泥砂漿砌筑。門房，住宅套內(nèi)其余所有樓面采用水泥砂漿樓面，住宅套內(nèi)廚房、陽臺、衛(wèi)生間采用防滑地磚白水泥擦縫，住宅樓梯間、門廳、底層架空層、付樓采用地磚樓面。同時，對本工程機(jī)械投入須滿足全天候施工，因此把機(jī)械管理作為施工管理的重點之一。 現(xiàn)場管理目標(biāo)：確保創(chuàng) 仙桃 市 “ 文明 施工樣板工地 ” 。若因我公司原因造成工期拖延，工期每拖延一天，愿接受 1000元／天的罰款。并設(shè)木工工長 1 名，鋼筋工長 1 名和混凝土工長 1名。 項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 如下 ： 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 12 頁 公司經(jīng)理 總工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 分公司經(jīng)理 項目經(jīng)理部 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項 目 辦 公 室 項 目 技 術(shù) 組 項 目 物 資 組 項 目 施 工 組 項 目 核 算 組 項目經(jīng)理部 湖北仁和物業(yè)有限公司巨臣鉑域商住樓工程 湖北金晟建筑工程有限公司 第 13 頁 第五章 施工準(zhǔn)備安排 技術(shù)準(zhǔn)備工作計劃 序 號 工作名稱 工 作 內(nèi) 容 負(fù)責(zé)部門 完成時間 1 施工組織 設(shè)計修正 根據(jù)工程實際情況和業(yè)主施工計劃對施工組織設(shè)計補(bǔ)充、修正 工程部 合同簽定后15 天內(nèi) 2 施工方案編制 針對工程特點，編制切實可行的施工方案 施工隊專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 專業(yè)施工圖紙交付之后15 天內(nèi) 3 技術(shù)文件傳遞 程序確定 根據(jù)項目部機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，確定技術(shù)文件快捷傳遞程序，以保證施工順利進(jìn)行 工程部 項目部 合同簽定之后 10 天 4 施工記錄 表格確定 根據(jù)項目部承擔(dān)的施工項目和內(nèi)容，以文件形式明確施工記錄表格，并與業(yè)主及設(shè)計達(dá)成意見一致 工程部 合同簽定之后 10 天內(nèi) 5 圖紙會審 組織各專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審。 根據(jù)總平面圖的要求，會同業(yè)主做好建筑物的軸線定位和高程引測工作，并按要求做好半永久性觀測點。 配合業(yè)主辦好 “ 施工許可證 ” 及其它有關(guān)施工手續(xù)。 工程現(xiàn)場條件 施工場地內(nèi)的施工主干道、砂石堆場采用砼硬地坪，外墻腳手架采用砼硬地坪?，F(xiàn)場平面布置根據(jù)現(xiàn)場情況，為滿足施工合同需要，又確保現(xiàn)場文明施工，我們將就現(xiàn)有的施工場地條件上對整個現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃、布局。75KW 切斷機(jī) 1 臺： 1179。20KVA 圓盤鋸 2 臺： 2179。 潛水泵 5 臺： 5179。 變壓器一臺 ： SL7315/35 臨時用電安裝 施工臨時用電使用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)和重復(fù)接地保護(hù)，線路采用三相五線制，使用電纜鋪設(shè)，線路的走向采用架空或埋地。干管供水管由業(yè)主提供的直接接入仙桃市城建供水管 。具體分布見總平面圖?；A(chǔ)施工完畢后，在177。 高程控制 以建設(shè)單位提供的原始水準(zhǔn)點基點，引測場內(nèi)半永久性水準(zhǔn)控制點，水準(zhǔn)點至少 埋設(shè)兩個，一個為深埋式，一個為淺埋式，水準(zhǔn)基點的設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，測量用的水平儀必須是鑒定合格的，結(jié)構(gòu)出177。 點，不得從下層標(biāo)高引測，拉力符合要求，并逐一彈出 。 測量方法 施工期間，基礎(chǔ)砼澆筑前后各測量一次，并做詳細(xì)記錄。 基礎(chǔ)工程 本 工程基礎(chǔ)設(shè)計為 靜壓預(yù)制管樁 基礎(chǔ) 、承臺基礎(chǔ) 。 基坑、槽開挖程序為：測量放線→切線分層開挖→排降水→修坡→整平→留足預(yù)留土層等。施工中開挖基坑、槽時，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層人工清理。 棄土應(yīng)及時運(yùn)出，在基坑、槽邊緣上側(cè)臨時堆土或堆放材料以及移動施工機(jī)械時，應(yīng)與基坑邊緣保持 1m 以上的距離，以保證坑邊直立壁或邊坡的穩(wěn)定。 —— 按施工線路示意圖做好挖土車道的