【正文】 身份證明或者其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。第一篇：深圳市房屋租賃合同書范本[模版]深圳市房屋租賃合 同 書深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記(備案)須知一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；受托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。(六)房屋租賃合同。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。第四條 乙方應于：口每月 日前；口每季度第 個月 日前；口每半年第 個月 日前；口每年第 個月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。第六條租賃房屋用途：。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明?？谌繚M足。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。第二十—條 本合同終止后，乙方應于 日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向口深圳仲裁委員會申請仲裁；口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；口人民法院提起訴訟。第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)——份，合同登記機關執(zhí) 份，有關部門執(zhí) 份。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。1本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。五、出租人應當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應當委托他人查看。九、租賃雙方應當協(xié)助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關材料和信息。個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。租賃房屋用途：。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施月租金總額為人民幣 元(大寫： 的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明?！跞繚M足。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關執(zhí) 份，有關部門執(zhí) 份。在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。深圳市房屋租賃安全管理責任書深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印制為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財產安全，根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責任書：一、本市行政區(qū)域內生產經營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。三、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關行政部門規(guī)定的安全標準。六、出租人查看發(fā)現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身、財產受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。租賃房屋權利人：。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租 金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大 寫： 元)。(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)?？谧赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。第十八條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，口向甲方請求損害賠償；口請求甲方雙倍退還租賃保證金；口甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”)：(一)甲方遲延交付租賃房屋 天，(個月)以上；(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。乙方逾期不遷離或不返還租