土地承包使用權轉(zhuǎn)讓合同書-wenkub
2024-10-17 22 本頁面
【正文】 方承接《xx市土地使用權出讓合同書》(深 地合字（93）1xx號)的一切權利與義務。第五條 乙方同意接受宗地土地使用權轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。第三條該地塊轉(zhuǎn)讓涉及應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。甲方對該成交價款無異議。七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，生產(chǎn)隊存檔一份，一經(jīng)簽定立即生效。如遇國家或者私人企業(yè)對此宗地進行征用或占用所得補償一律歸乙方享受甲方不得享受。甲方的權利及義務：甲方的權利有權對該宗地一次性收取轉(zhuǎn)讓金，甲方的義務嚴格遵守并執(zhí)行本合同各條款，不得對該宗地進行任何享有或干涉。二、本宗地的具體位置位于：東至：橡膠廠到大水井的橫路；南至：曼喊聲賽的大路邊；西至：曼喊賽的咖啡地；北至：李凡昌的橡膠地。三、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的土地承包金額________元人民幣。承包此地建養(yǎng)殖舍，并達成如下協(xié)議：一、基本情況：該宗土地位于渾源縣東坊城鄉(xiāng)東坊城村，移民村東處。、乙雙方簽字確認。四、其它事項：本合同一式三份，甲、乙各一份，中介公證一份，自雙方簽字蓋章后生效。三、轉(zhuǎn)讓年限為：長期管理使用。乙方的權利及義務：乙方的權利有權改變此宗地的 1使用性質(zhì)。乙方的義務：一次性支付土地使用權轉(zhuǎn)讓金并支付生產(chǎn)隊管理費。甲方簽字：乙方簽字：生產(chǎn)隊簽字蓋章：年月日第三篇：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書本合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方： xx市金河實業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人：職務：身份證號：委托代理人：身份證號：地址：電話：受讓方：(以下簡稱乙方)法定代表人：職務： 身份證號：委托代理人：身份證號：乙方于 20xx年月xx 日在xx市土地房產(chǎn)交易中心通過公開 掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫元）競得甲方委托交易的地塊，現(xiàn)甲、乙雙方就 H4xx22 地塊土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，共同遵守。乙方同意已交易的履約保證金元自動成為成交價款的一部分，余款乙方選擇第 種方式支付：（1）本合同生效之日起5日內(nèi)(工作日)一次性直接向甲方支付。如本合同需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。乙方對上述土地的面積已勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。第九條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還；乙方還須按成交價的20%向甲方支付違約金；甲方另行委托交易中心轉(zhuǎn)讓該宗土地的價格低于成交價后，乙方須按實際差額支付賠償金：開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；未按本合同第二條規(guī)定的要求，支付成交價款的。第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一致使乙方延遲使用土地的，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成價款（不計利息）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：（一）不能在規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；（二）不按第三條要求及時交納轉(zhuǎn)讓方稅費的；（三）未按第四條要求在遞交轉(zhuǎn)移登記以前將該地塊的地價款、土地使用費清結(jié)的；（四）不能在轉(zhuǎn)移登記核準之日起5日內(nèi)移交土地相關權益和資料的；（五）未盡其他轉(zhuǎn)讓方依法應盡的義務。甲方：xx市金河實業(yè)股份有限公司(簽章)法定代表人： 委托代理人：乙方：(簽章)法定代表人： 委托代理人：鑒證方：xx市土地房產(chǎn)交易中心(蓋章)法定代表人： 委托代理人：合同簽訂日期：****年**月**日合同簽訂地點
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