【正文】 知乙方，將收取的租金余額返還乙方。二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該場地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。三、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該場地及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空場地(騰房30日按當(dāng)?shù)淖饨饦?biāo)準(zhǔn)支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗(yàn)后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為場地返還。電價收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價計收。三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。二、租金支付時間：第一租金在簽訂本合同時一次交清。第五條：租金及支付方式：一、各租金標(biāo)準(zhǔn)：20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：16002012=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。第四條：租賃期限：一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場地平面圖及場地設(shè)施、財產(chǎn)明細(xì)表》)，租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。、電費(fèi)乙方承擔(dān)。，每個月第一天繳納。本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)。③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。租金支付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。：乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。租賃期滿后，本合同即終止。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。每一期的租金計： (大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。甲方確保擁有該房屋的39。乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場地租賃合同范本2出租方：以下簡稱甲方承租方：辦公室由于乙方需要，向甲方租用。，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條：租賃場地用途：乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計三個租期，乙方按約定支付租賃費(fèi)。20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：16002512=肆拾捌萬元整(480000元)。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營損失。第六條：租賃期內(nèi)，乙方自行管理，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān)。供暖費(fèi)：由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi)。四、房產(chǎn)返還時。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因地震等不可抗力致使場地?fù)p毀或者造成其他損失的。四、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價計算。出 租 方：法定代表人：委托代理人：租 賃 方：法定代表人：委托代理人：簽 約時 間：辦公場地租賃合同范本4出租人：xx(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃場地的情況出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： 。第三條 租金租金共計xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。承租人應(yīng)按約定支付租金。第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 附則本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。租賃期滿后，本合同即終止。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000、00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月