【正文】 半島萬家燈火，與解放碑、江北嘴共同構(gòu)筑新重慶 CBD“金三角”版圖。 跨地域連鎖形成規(guī)模效應(yīng)，集團統(tǒng)一采購與廠家建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，直接采購能保證最大的成本節(jié)約并提供服務(wù)保障。 A類：補差價客戶在標準精裝或者裝修套餐的基礎(chǔ)上，在陽光 100 提供的裝飾材料中選擇不同檔次的項目進行材料更換，但需補差價。 陽光 100米婭計劃 我的米婭 MIA 米婭，意大利語“我的”，米婭計劃是陽光 100為已購房客戶提供的超值服務(wù)。 裝修 毛坯房與精裝房對比表 比較分類 產(chǎn)品類型 設(shè)計深度 入住時間 裝修成本 裝修費用 專業(yè)程度 裝修安全 包修維修 社區(qū)品質(zhì) 毛坯房 半成品 只注重功能和結(jié)構(gòu) 加全樓的裝修時間 比較高 大筆開支一次付清 不專業(yè) 存在隱患 找不找的游擊隊 一般 精裝修房 成品 達到每一個細節(jié) 交房時間 規(guī)模裝修成本低 打入暗揭?guī)资攴謹? 專業(yè) 安全 跑不掉的發(fā)展商 高檔 陽光 100 的承諾 房屋的售出只是我們服務(wù)的開始， 保修期免費服務(wù)，保修期后只收取基本費用。 “國際新城”系列 以面向全國的布局，在大中城市新興地帶開發(fā)大型項目，并逐漸形成了“國際主義 中國新興城市地帶 ――中國經(jīng)濟發(fā)展最具潛力的城市。棧橋式 SOHO 內(nèi)近 47 平米國際美食中心，國際大師的匠心設(shè)計，正面臨江，三面觀景，規(guī)模宏大，為娛樂餐飲度身打造，與浩瀚江景巧妙融合，將美食與美景、現(xiàn)代建筑融為一體，更配置 18 臺高速電梯 ，為商業(yè)帶來更完美的附加值，更將餐飲提升到文化的層面，形成了融會各地美食文化風(fēng)情的文化餐飲勝地。 陽光 100國際新城，各組團均設(shè)獨立大門， 24小時保安，對內(nèi)開敞，對外封閉，形成城市空間和內(nèi)部街道與中心庭院的心理分隔。 陽光 100 國際新城規(guī)劃了社區(qū)醫(yī)療中心，南岸第五人民醫(yī)院更近在咫尺，居住新城，與健康相伴。 軌道交通：規(guī)劃中的輕軌環(huán)線，與未來五條軌道線交接?? 商業(yè)配套 作為重慶 CBD 的核心，陽光 100 規(guī)劃了 15 萬平米的商業(yè)配套，遍布新城中心和和各個社區(qū)。規(guī)劃中的東水門大橋，長江復(fù)線橋，和現(xiàn)有長江大橋， 將陽光 100 國際新城與渝中半島緊密相聯(lián)。 陽光 100 國際新城，地處 CBD 核心，與朝天門、江北嘴，三足鼎立渾然一體，西臨南濱路，背依南山，沿長江綿延 公里，獨攬兩江交匯，近眺渝中半島萬家燈火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 開 發(fā) 商： 重慶渝能壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 均價： 3900 元 /平方米 開盤時間： 2020817 占地面積： 477729 平方米 容 積 率： 總 戶 數(shù)： 7444 停 車 位： 6000 綠化率： 35 % 總規(guī)劃用地面積： 約 477729 m2 公建： 239360m2 居?。?893220m2 其他： 67420m2 總建筑高度：最高 50 層 建筑密度： % 居住總戶數(shù)： 約 7444 戶 總居住人數(shù)： 約 萬人 樓層狀況： 最高 50 層 ,臨江高層以 10 幢 30層塔式建筑為主，樓間間距達 48 米，沿江而立，戶戶觀江，綿延 1200 米向縱深延展 . 周邊配套 : 內(nèi)部配套： 陽光 100 國際新城強力構(gòu)筑新城直通車式教育體系，社區(qū)內(nèi)設(shè)多所高品質(zhì)學(xué)校，從幼兒園到中學(xué)，以優(yōu)秀的師資水準，讓業(yè)主子女在同一片藍天，同一個新城中茁壯成長。重慶陽光 100 國際新城 基本信息 建筑面積： 1200000 平方米 物業(yè)類別： 普通住宅 裝修狀況： 精裝修 建筑類別： 高層、大型商業(yè)配套、商務(wù)配套、 5 星級酒店、濱江廣場、棧橋式 SOHO 物業(yè)地址： 南岸濱江路 (朝天門廣場長江對岸 ) 交通狀況：輕軌環(huán)線 水上巴士 兩江江底隧道 橋梁交通 商場： 作為重慶 CBD 的核心，陽光 100規(guī)劃了 15 萬平米的商業(yè)配套，遍布新城中心和和各個社區(qū) 醫(yī)院： 陽光 100 國際新城規(guī)劃了社區(qū)醫(yī)療中心，南岸第五人民醫(yī)院更近在咫尺，居住新城，與健康 相伴。 陽光 100國際新城，占地 800 畝，建筑面積 120萬方，匯融現(xiàn)代主義住宅、 大型商業(yè)配套、商務(wù)配套、 5 星級酒店、濱江濱江廣場，充分發(fā)揮新城中心開放、綜合、多功能、自我繁榮、自我發(fā)展的特征，集合居住、工作、購物、休閑、娛樂為一體，以先進的國際化人居理念，張揚個性的現(xiàn)代主義風(fēng)格，以國際建筑大師的無窮創(chuàng)意，打造新重慶未來的建筑經(jīng)典和城市驕傲。 隧道交通： 2020 年貫通的兩江隧道沿江底而過，江底形成樞紐轉(zhuǎn)盤，連通兩江三岸。 廣場周邊，寫字樓旁，酒店裙樓都配置高檔次、大規(guī)模的商業(yè)設(shè)施。 陽光 100國際新城，游泳池，標準網(wǎng)球場、籃球場、健身中心、老年活動中心、棋牌室、兒童游樂場等高檔次運動休閑設(shè)施，給業(yè)主營造健康而快樂的生活環(huán)境。各組團內(nèi)的建筑和 SOHO 再獨立設(shè)置門禁系統(tǒng)。 5 萬平米的超大規(guī)模，使陽光 100 城市廣場成為萬里長江第一大廣場，具有圍合空間的商業(yè)中心廣場不但強化了 CBD 中心的現(xiàn)代與繁華，界定了空間，更分流了城市的快速車道，同時通過科學(xué)的商業(yè)動線設(shè)計將高品質(zhì)的商務(wù)精英人流引入寬敞的城市廣場的懷抱，引入周邊的商業(yè)設(shè)施，將商業(yè)、辦公、休閑、餐飲、娛樂有機聯(lián)系，將繁華轉(zhuǎn)化為財富，將商業(yè)人流轉(zhuǎn)化為商業(yè)價值 . 陽光 100 城市廣場更配置了 1． 4萬平米大型車庫，可容納近 500 多車 輛的停車需求，真正成為一個人性和科學(xué)并舉的時代廣場，新重慶 CBD 商務(wù)中心的商業(yè)價值由此展露無疑。 中國城市新興白領(lǐng) ――最具活力、最時尚、最尋求發(fā)展與變化，最堅持自我與個性、最追求生活品位和認同現(xiàn)代消費方式的一族。新式住宅”的產(chǎn)品特點。 品牌意味著責(zé)任，品牌意味著謊言， 我們提供的不僅是產(chǎn)品，還有對用戶不斷完善的售后服務(wù) 不是我們賣完房就不理不睬，正如好的房子是一輩子的事， 我們給您的也是一輩子的承諾 像制造汽車一樣制造房子 陽光 100 的產(chǎn)品定位清晰準確； 為年輕的中產(chǎn)階級建造住宅。陽光 100米婭計劃標準精裝修充分利用現(xiàn) 代工業(yè)文明的成果，在結(jié)構(gòu)、工期極大限制條件下，通過標準化的精心組合，以大批量定制的方法，來滿足在城市集合住宅中，實現(xiàn)個性化居住的全新解決方案。 設(shè)計決定品質(zhì)，在國際部標中挑選最好的設(shè)計，每年上百萬平米的規(guī)模讓設(shè)計成本得以分攤。 陽光 100 制定了自己的產(chǎn)品標準，保證了陽光 100在各地的項目都能擁有相同的 品質(zhì)。 陽光 100 國際新城，站在時代的前沿把 握城市，站在城市的高度思考建筑，以國際建筑大師的無窮創(chuàng)意，張揚個性的現(xiàn)代主義風(fēng)格，打造新重慶的建筑經(jīng)典和城市驕傲。 兩江交匯：長江與嘉陵江交匯處，千年來商賈云集之黃金口岸。 交通 橋梁交通：陽光 100 國際新城向北 1 公里， 2020 年前完工的王家沱大橋連通南北兩區(qū)。 公路交通： 2001 年通車的南濱路快速干道，以及南濱路 3 期快速干道工程的開工，配合 2020 年底外環(huán) 線的通車，將陽光 100 國際新城與 “8 小時重慶 ”連為一體。 臨江高層以 10 幢 30 層塔式建筑為主，樓間間距達 48 米，沿江而立，戶戶觀江，綿延1200 米向縱深延展。 長沙奧林匹克花園 基本信息 物業(yè)類別：住宅 +商業(yè) 裝修狀況： 毛坯 物業(yè)現(xiàn)狀： 地上層 建筑類別： 小高層 (毛坯房 ) 物業(yè)地址： 雨花長沙市雨花區(qū)湘府中路 (湖南省政府以東 ) 交通狀況： 80 107 路 開 發(fā) 商： 湖南湘天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓處地址： 長 沙市湘府中路（湖南省政府新址以東） 起價： 2600 元 /平方米 均價： 3200 元 /平方米 開盤時間： 20201112 占地面積： 平方米 容 積 率： 總 戶 數(shù)： 2810 竣工日期： 202011 建筑面積： 550000 平方米 綠化率： % 樓層狀況： 層數(shù) : 層高 :3 米 周邊配套 : 內(nèi)部配套： 運動城，體育公園，趣味公園，奧林匹克博物館 商場： 紅星專業(yè)大市場 其他： 省政府，天心區(qū)政府，紅星專業(yè)大市場，農(nóng)博 會展中心，地質(zhì)博物館，省青少年活動中心，音樂廳，環(huán)保工業(yè)園 項目介紹 整體規(guī)劃： 項目是由美國著名的 KXA 建筑師事務(wù)所做整體規(guī)劃，整體設(shè)計大氣且深度蘊含奧林匹克的精神內(nèi)涵，規(guī)劃的整體特點是：六度回家空間的打造。設(shè)計中，在保留項目地塊原有的原生態(tài)植被與地形，依現(xiàn)有的土地地形、生態(tài)植被，規(guī)劃成為一個絕無僅有的低容積率的“坐落在中央政務(wù)區(qū)的山地生態(tài)社區(qū)”，成為城市中央彌足珍貴的山地綠色景觀。還將城市道路延伸進山地社區(qū)，按照“公共 —— 半公共—— 半私有 —— 私有”的序列來安排社區(qū)的空間關(guān)系，讓人們的生活與城市的距離拉得更近，同時又保持了和這個城市適度的距離。 一、 提出“三級樹狀景觀體系”的景觀概念。 枝（組團花園）： 整個社 區(qū)內(nèi)有 5 個組團主題園林，通過借景、組景、分景、添景多種手法，融合建筑風(fēng)格和景觀小品，使住區(qū)內(nèi)外環(huán)境協(xié)調(diào)。 二、 50%超高綠地率 三、獨有 米高首層豪華架空園林 首層豪華架空園林更將山地景觀、水脈地氣引入園中，讓山居生活的獨有氣息隨意穿行于 自己家中。 道路：道路形成環(huán)形型設(shè)計，不但可以達到景觀的豐富性、而且有收有放、步移景遷。 長沙奧林匹克花園位于新省政府所在的南城，這里已逐漸成為城市的政治、文化、金融等機構(gòu)的辦公駐地高度集中區(qū)，在國外被稱之為 CPD（中央政務(wù)區(qū)），即一個城市中最為繁華、最為核心、最有發(fā)展動力的區(qū)域，只有它才擁有足夠強大的輻射力和聚集效應(yīng)，領(lǐng)袖全城。 四、教育中心 在此周圍匯集了中南大學(xué)鐵道學(xué)院，長沙理工大學(xué)、湖南女子大學(xué)、湖南廣播電視大學(xué)、湖南稅務(wù)高等?？茖W(xué)校、湖南經(jīng)濟管理干部學(xué)院等一大批大中專院校，同時隨著長沙奧林匹克花園即將興建的青少年素質(zhì)基地，以及奧林匹克夏令營、社區(qū)泛教育體系的設(shè)立，將對區(qū)域教育氛圍、文化氛圍進行全方位的提升?？梢赃@樣說，奧林匹克花園的戶型，在長沙都是最優(yōu)秀的。 四、陽光房設(shè)計 每間房，包 括衛(wèi)生間都開有窗戶，保證自然采光，真正意義上的陽光房。 八、尊貴的大家氣質(zhì) 入戶花園、陽光房設(shè)計、步入式衣帽間、工人房都彰顯大家氣質(zhì)。貼心管家將保證一年 365 天、一天 24 小時，隨時為業(yè)主提供悉心、專業(yè)的服務(wù)，使業(yè)主的生活盡顯尊貴與便利。 24 小時客戶服務(wù)、安全防范服務(wù)、防臺風(fēng)暴雨服務(wù)、日常供電保障服務(wù)、日常供水保障服務(wù)、日常排水保障服務(wù)、暖通空調(diào)保障服務(wù)、 圖象電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)服務(wù)、寬頻接入服務(wù)、 正常供天然氣服務(wù)、交通疏導(dǎo)、標識服務(wù)、財產(chǎn)及公共責(zé)任保險服務(wù)、小區(qū)內(nèi)刊等。充分利用我們 奧龍健康會與市內(nèi)各大醫(yī)院的聯(lián)盟合約，為每一個業(yè)主免費建立健康檔案，通過定期的體質(zhì)檢測來開具 運動處方和營養(yǎng)處方，指導(dǎo)業(yè)主科學(xué)運動，享受健康生活，同時，我們還根據(jù)業(yè)主的需要，提供全面體檢服務(wù)，并根據(jù)體檢結(jié)果進行健康評估，對業(yè)主未來五年內(nèi)可能患 21 種疾病的概率進行評估分析，提出科學(xué)的指導(dǎo)意見。貼心管家將針對您的私有產(chǎn)權(quán)空間提供日常居家生活服務(wù)，服務(wù)通過菜單化的書面形式，將為您提供各種代辦代繳費、家政鐘點服務(wù)、水電煤氣維護、短期空房看護、短途老人孩子接送和陪護等快捷、便利的服務(wù)，提供生活上諸如旅游、購物、休閑、金融資訊等方面的咨詢服務(wù)，根據(jù)節(jié)氣的變化，為您提供健康飲食、家居擺設(shè)等方面指導(dǎo)，利用奧龍健康會的廣大聯(lián)盟商家組織各種展銷活動，精選商家服務(wù)，小區(qū)簽約精選商家，定期向您發(fā)放相關(guān)信息，同 時給予您消費優(yōu)惠，盡顯生活實惠和增值服務(wù)。長沙奧林匹克花園傾心為每一個業(yè)主的孩子提供一個世界的起步舞臺，讓孩子贏在起跑線上。 在泛教育方面，我們通過園區(qū)氛圍的營造、撒野公園、星光大