【正文】 使用的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，雙方重新協(xié)商另行簽訂協(xié)議書。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達到1個月以上。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房結構。在該房內(nèi)需要安裝大功率用電設備，應事前征得甲方書面同意。因?qū)嶋H需要對該房進行裝飾，應經(jīng)甲方書面同意確認后，由乙方自行建設，并負責所有費用。四、（大寫：人民幣壹拾壹萬柒仟元整）的場地使用保證金。二、甲乙雙方議定上述房屋的有償使用期限起于2011年8月1日，至2014年1月31日止，共計30個月。第一篇：寫字樓租賃協(xié)議2012場地有償使用協(xié)議甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方公司辦公場地，地址位于：廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道中309號313A房。三、在有償使用期內(nèi)，乙方應按照以下標準交付該房的使用費和水電費及物業(yè)管理費。有償使用期滿或解除協(xié)議書時，乙方繳清應繳付的使用費及水電費后，五個工作日內(nèi)，甲方將場地使用保證金本金無息退回乙方。負責該房的修繕和物件維護維修。在有償使用期屆滿或者解除協(xié)議書之日應交還該房給甲方。（3）損壞該區(qū)域，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復。（7）拖欠有償使用金累計1個月以上。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書時，乙方在該房嵌裝在建筑墻體內(nèi)的固定設施和建筑上的裝飾均需保留完整，無償歸甲方所有。如因不可抗力的原因，包括但不限于地震、水患及物業(yè)公司、政府原因的城市規(guī)劃、建設和管理需要拆除該區(qū)域，造成協(xié)議書不能履行時，雙方互免承擔違約責任。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權代表： 授權代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期： 簽字日期：第二篇：寫字樓租賃協(xié)議甲方(出租方)： 法定代表人。三、租賃期限：：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。四、租金(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。否則，甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。十五、其他約定，本合同不得變更或者修改。甲 方(蓋章):： 法定代表人簽 字：日 期：乙 方(蓋章)：法定代表人簽 字：日 期：第三篇：寫字樓租賃協(xié)議寫字樓租賃協(xié)議出租方（簡稱甲方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________承租方（簡稱乙方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。所有復印件僅供本次租賃使用。3．乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。第七條保證金1．乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。第十條協(xié)議的變更、解除與終止1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構。（6）逾期未交納按約定應當由