【正文】 目全過程的構(gòu)思設(shè)想和具體安排，是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性的施工組織設(shè)計，每個分部分項工程的特點、結(jié)構(gòu)特征、施工難易程度工期和質(zhì)量要求，編制出切實可行的施工方案。 7 總體概況 7 建筑概況 8 結(jié)構(gòu)概況 8 給排水概況 144 安全文明施工目標(biāo) 93 1季節(jié)性施工措施 121 1工程項目總承包中的總、分包關(guān)系 洋房總建筑 面積 75076 平米 ， 地上建筑面積 58576 平米，地下 16500 平米。 基礎(chǔ)：樁承臺基礎(chǔ) 砌體： 100、 200 厚加氣混凝土砌塊 混凝土等級：墊層 ；圈、過梁、構(gòu)造柱 ；樓梯與同樓層的梁板砼等級相同；基礎(chǔ) ；上部主體結(jié)構(gòu) 2 層 ,3頂層 ；有防水要求的抗?jié)B等級為 P6。 排水系統(tǒng)：本工程采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，首層單排。 消火栓管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于 DN100 采用溝槽連接，管徑小于DN100 采用絲扣連接。 電氣概況 強電部分包括：配電系統(tǒng)、電力設(shè)計、照明、建筑物防雷接地。 接地：利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極，接地電阻≤ 1歐姆。 住戶室內(nèi)電氣插座、開關(guān)均暗裝。 戶內(nèi)有線電視系統(tǒng)配線為 SYV755穿 暗敷。 戶內(nèi)集中設(shè)置弱電綜合箱，有線電視、電話、寬帶網(wǎng)線先進該箱再分別引至各弱電終端。吊頂及經(jīng)過非采暖房間的管道均做保溫。 排氣閥均采用優(yōu)質(zhì)銅質(zhì)立式自動排氣閥。 根據(jù)本工程的需要和我公司人員的素質(zhì)，選擇政治素質(zhì)、領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)、知識素質(zhì)、實踐經(jīng)驗、身體素質(zhì)符合本工程項目需要，具有本專業(yè)技術(shù)知識，有工作干勁，主動承擔(dān)責(zé)任，能吃苦耐勞，能隨時都保持高度競技狀態(tài)的人組成本工程的項目管理機構(gòu)。再選派兩名項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目副經(jīng)理，其中一人兼安全項目經(jīng)理，確保結(jié)構(gòu)工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成施工。 項目經(jīng)理部明確責(zé)任制，整個工程施工過程和所有進入施工現(xiàn)場的分包商，要實行總經(jīng)理和各級經(jīng)理負(fù)責(zé)制，集責(zé)、權(quán)、利于一身，解決發(fā)生在工程施工過程中的所有問題。 項目副經(jīng)理 ，具體負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)、土建、裝修、機電等施工生產(chǎn)的進度、質(zhì)量、安全、進度的組織、控制和管理工作； 、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案編制和落實工作； c..負(fù)責(zé)階段進度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實工作； 、進度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實工作； 、監(jiān)理等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； ； 、副總工程師組織新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作； ； 。 預(yù)算合同部 ，建立分包商檔案，定期考核； ； c..負(fù)責(zé)工料分析，制定材料計劃，參與材料采購談判； ； 生產(chǎn)安全部 ，和安全 總監(jiān)一道，負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作； ，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并監(jiān)督實施； c..負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作； 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 14 ；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會； ； ；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動； ，保證一旦出現(xiàn)安全以外， 能立即按規(guī)定報告各級政府機構(gòu)，保證項目施工生產(chǎn)的正常進行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報告； ； 財務(wù)部 、財務(wù)和稅務(wù)、保險、信用證的辦理和日常管理事務(wù)； ； c..負(fù)責(zé)銀行業(yè)務(wù)和合法納稅業(yè)務(wù)，包括協(xié)助物資采購部的進口納稅業(yè)務(wù)； ； ； 現(xiàn)場保安部 ，具體負(fù)責(zé)項目安全保衛(wèi)工作； 場以及與本工程實施有關(guān)的加工、基地、駐地等場所的保安措施的制定、保安人員的配備和管理以及監(jiān)督落實工作； c..有貴賓參觀現(xiàn)場時協(xié)助相關(guān)部門實施特別保衛(wèi)工作； ； 、車輛出入管理工作； 、物資、機械設(shè)備等的看管工作； 、防盜、聯(lián)防等工作； 工程項目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx執(zhí)行，同時需滿足甲方對于產(chǎn)品品質(zhì)控制的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。杜絕各類工傷事故發(fā)生，輕傷頻率每月控制在 3‰，確保無重大傷亡及重大安全生產(chǎn)事故。 及時進行臨時圍墻的施工、現(xiàn)場臨時設(shè)施及臨水、臨電的搭設(shè)和布置工作。 結(jié)構(gòu)工程 由于本工程單體較多，每個單體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，并根據(jù)施工所配備的施工機械設(shè)備的數(shù)量情況。 水電安裝工程 進場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作； 結(jié)構(gòu)施工過程中進行機電管線的預(yù)埋和機電孔洞的預(yù)埋； 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時插入機電管道安裝工作；隨著裝修工程的施工，及時插入設(shè)備安裝； 在結(jié)構(gòu)施工期間，協(xié)助業(yè)主、設(shè)計進行特殊機電專業(yè)及強弱電專業(yè)的施工。 施工部署 根據(jù)現(xiàn)場情況要求，先首開洋房 11棟（ 1 1 17樓），地庫開工時間根據(jù)施工進度安排，洋房出177。 地上結(jié)構(gòu)施工段劃分 根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點 ，本工程結(jié)構(gòu)施工采用流水段施工工藝。 室外裝修起點流向 確定施工順序 地下結(jié) 構(gòu)施工順 序 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 17 土方開挖→人工清槽→截樁→墊層施工→底防水層施工→底板防水保護層→底板及剪力墻部分鋼筋綁扎→底板上返 300 剪力墻止水鋼板→底板混凝土→剪力墻鋼筋綁扎→剪力墻上部頂板下止水鋼板→剪力墻模板支設(shè)→剪力墻混凝土澆筑→頂板模板支設(shè)→頂板鋼筋綁扎→頂板混凝土澆筑→外墻及頂板防水施工→防水保護層→土方回填 地上結(jié)構(gòu)施工順序 全封閉外腳手架→樓板放線→墻柱鋼筋綁扎→墻柱支模→墻柱混凝土澆筑→墻柱混凝土養(yǎng)護→內(nèi)架搭設(shè)→梁、板模板支設(shè)→梁、板鋼筋綁扎→梁、板混凝土澆筑→梁板混凝土養(yǎng)護 現(xiàn)場平面布置 布置原則 現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時應(yīng)遵循原則如下： 現(xiàn)場平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應(yīng)。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易 被墜 本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理的力度，使工程按照現(xiàn)場永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。 結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場平面布置 考慮到本標(biāo)段工程的施工面積較大，單體個數(shù)多，為了滿足施工的需要，保證施工進度質(zhì)量，充分利用現(xiàn)場的空地做鋼筋、模 板的臨時材料堆場，同時在現(xiàn)場設(shè)置木工及鋼筋的加工場地。 水源接口設(shè)在天嘉湖大道入口處，本工程的臨時用水主要為以下三路 用水：①現(xiàn)場辦公區(qū)用水；②生活區(qū)用水；③施工現(xiàn)場用水。施工層用水采用二次加壓，用高揚程無級調(diào)速水泵將水由地面送往施工層。 確定供水路徑 將水自水源用主管道鍍鋅鋼管引至生活區(qū)外閥門井，然后采用支管按照施工需求分三路分別引入辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場。 施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置兩個總配電箱（總 總 2）。 現(xiàn)場臨時設(shè)施 辦公區(qū)、生活區(qū) 利用現(xiàn)場周圍的場地作為施工現(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)，并按公司 形象重新加以整修，在征得業(yè)主同意的前提下，合理的加設(shè)輕體活動板房。 現(xiàn)場圍擋 現(xiàn)場圍擋按照天津市文明工地及公司項目標(biāo)準(zhǔn)化的要求，采用定型彩鋼圍擋，圍擋上按照文明施工及公司項目標(biāo)準(zhǔn)化的要求布置安全標(biāo)語、宣傳漫畫、警告、警示等標(biāo) 語。根據(jù)項目的情況，我們擬采取以下保證措施： 為了保證進場工人做到人盡其才，提高勞動效率，在勞動力管理上，我們采取區(qū)域管理與綜合管理相結(jié)合，崗前崗中崗后三位管理相結(jié)合的原則。 建立完善的質(zhì)量負(fù)責(zé)制，使每位參與本 項目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，使工作有的放矢。 認(rèn)真做好班前交底，讓工人了解施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項等。 我公司在施工力量方面主要以本公司自己的員工為施工力量主體，外部勞務(wù)僅作為輔助施工力量，確保整個工程在節(jié)假日期間正常施工。 主要材料供應(yīng)計劃及保證措施 主要 材料供應(yīng)計劃 根據(jù)施工進度計劃安排好各種材料進場時間，并確定倉庫及堆放的面積和地點。 建筑施工機具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。實施可追溯性管理。 機械設(shè)備投入計劃及保證措施 機械設(shè)備供應(yīng)計劃是機械管理的重要環(huán)節(jié)，合理的供應(yīng)計劃是保證施 工生產(chǎn)順利進行的保障。提高設(shè)備的經(jīng)濟效益。 主要分部分項工程施工方案 測量工程 測量準(zhǔn)備 所有進入現(xiàn)場的測量器具計量檢定周期的審定；與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)；校核規(guī)劃設(shè)計院定位樁、紅線和水準(zhǔn)點；對測量人手進行技術(shù)交底；編制測控布置建立測量成果。 c..場區(qū)平面控制網(wǎng)的布設(shè) 本控制網(wǎng)按 ，測角誤差 5`，邊長相對誤差 1/40000，相鄰兩點間的距離誤差控制在 2mm 以內(nèi)。 ），以此作為保證堅向施工精度控制的首要條件。 1）高程控制網(wǎng)的等級擬布設(shè)三等附合水準(zhǔn)，水準(zhǔn)測量技術(shù)要求如下表： 等級 高差全中誤差 （ mm／ ） 路線長度（ ） 儀器型號 水準(zhǔn)尺 與已知點聯(lián)測次數(shù) 附合或環(huán)線次數(shù) 平地閉合差（ mm） 三等 6 ≤ 50 銦瓦 雙面 往返各一次 往返各一次 12√ 1 注： 1 為往返測段附合水準(zhǔn)路線長度（ KM） 2）水準(zhǔn)觀測主要技術(shù)指標(biāo)見下表： 等級 儀器型號 視線長度 前后視較差（ m） 前后視累計差（ m） 最低地面高度（ m） 基輔或紅黑數(shù)差 基輔或紅黑所測較差 三等 100m 3 6 75m 施工測量 在建筑物基礎(chǔ)施工過程中，對軸線控制樁每半月 復(fù)測一次，以防基礎(chǔ)施工樁位位移，而影響到正常施測的精度要求。 3 mm，軸線間誤差不應(yīng)超過177。 待墊層打好后，根據(jù)基礎(chǔ)邊上的軸線控制樁，將經(jīng)緯儀架設(shè)在控制樁上。模板支好后，應(yīng)用兩臺經(jīng)緯儀架設(shè)在兩條相互垂直的軸線上檢查上口的位置。（ 1 米線或 米線相對于每層樓板設(shè)計標(biāo)高而定），以供下 道工序的使用。應(yīng)在適當(dāng)位置搭設(shè)龍門架，龍門架上測設(shè)出中心線和示坡線，并用紅油漆標(biāo)識。 3）待模板支好檢查無誤后，用水準(zhǔn)儀在模板內(nèi)壁定出基礎(chǔ)面設(shè)計標(biāo)高線。將兩臺經(jīng)緯儀架設(shè)在兩條相互垂直的軸線上，對柱的垂直度進行檢查校正或用垂球法。 1）標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首層起始高程點豎直量取，當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度時 ,應(yīng)另設(shè)一道標(biāo)高起始線，鋼尺需加拉力、尺長、溫度三差改正。 20 3）施工層抄平之前，應(yīng)先校測首層傳遞上來的三個標(biāo)高點，當(dāng)較差小于 3MM 時，以其平均點引測水平線。 觀測點布置在建筑物大角及變形縫兩側(cè)和外檐間隔 15m 左右位置。 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 27 測量工作遵循“先整體、后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原則。 由工程負(fù)責(zé)人或主任工程師對作業(yè)所依據(jù)的原始資料，測繪成果進行校測、核算，并計錄校核成果。 工程負(fù)責(zé)人要在操作前向作業(yè)人員作好技術(shù)交底使每位作業(yè)人員都明確職責(zé)和技術(shù)要求。 作業(yè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”。上道過程合格后交給下道過程，交接雙方記錄上簽字，并注明日 期。 實行超標(biāo)準(zhǔn)控制。 ，以安排足夠的照明設(shè)施。 ，在不受基礎(chǔ)施工影響的范圍內(nèi)設(shè)置測量控制網(wǎng)：包括軸線和水準(zhǔn)點。 、回填主要施 工機具如下： 序號 名稱 規(guī)格 數(shù)量 備注 1 反鏟挖掘機 3 備用一臺 2 自卸式汽車 12 根據(jù)運距另定 3 經(jīng)緯儀 J3 3 各個儀器已經(jīng)過檢測，合格 4 水準(zhǔn)儀 DS3 3 5 水泵