【正文】 與地下管道配合施工，以免重新開挖。 （二）土方開挖過程中，派專人控制平面尺寸和底標(biāo)高，為防止土層擾動，機械挖土底部留出 30cm，采用人工配合挖除。同時，在下水道處設(shè)置簡易化糞池，以滿足環(huán)保要求。結(jié)構(gòu)施工時，每層觀測一次：裝修施工每月觀測一次 工程竣工后按設(shè)計要求觀測，每次觀測均做好沉降記錄，畫好沉降觀測曲線圖、收集整理備查。 5mm以內(nèi)。 用鋼尺（檢定合格）沿鉛直方向，向上量至施工層，并劃出 +1 米數(shù)的水平線。 3mm 全高不超過177。 （二）標(biāo)高控制 施工允許偏差 每層 177。由于工程場地限制，軸線的豎向投測主要采用內(nèi)控法。 5mm 全高不超過177。臨時水準(zhǔn)點在使用前，必須與地面高級水準(zhǔn)點校核 。每個樁定出的中心點。經(jīng)常組織有關(guān)人員對機械設(shè)備進行檢查和維修，確保機械正常工作。 積極參加公司組織的技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，參加項目施工組織設(shè)計中機械設(shè)備使用及保養(yǎng)的編寫和審核工作。 與有關(guān)部門共同做好新工人、特殊工種工人的安全技術(shù)培訓(xùn)和考核發(fā)證工作。 協(xié)助材料員做好材料的質(zhì)量把關(guān)工作。 2 對個分部分項工序進行檢查，督促好工種的自檢工作，對工程存在的問題進行分析，制定相應(yīng)的措 施并予以落實，通知有關(guān)部門對隱蔽工程進行驗收。 3 做好工程的材料、勞力計劃，為計劃員提供詳細(xì)的資料。 4 關(guān)注整個工程的進展、能及時預(yù)見存在和需要解決的問題，向項目經(jīng)理提供適當(dāng)?shù)囊庖姾徒ㄗh。 5 協(xié)調(diào)各 方關(guān)系：安排好個管理人員的具體工作的職責(zé)、各施工班組的施工部位和工作要求，協(xié)調(diào)好管理人員之間、班組之間、管理人員和班組之間的關(guān)系；及時向公司匯報工程的進度、質(zhì)量、安全等情況；提出需要公司協(xié)助解決的問題，處理好公司和個職能部門的關(guān)系。 三、崗位職責(zé)： （一）項目經(jīng)理職責(zé)： 1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“百年大計、質(zhì)量第一”方針政策和技術(shù)以及公司的各項管理制度。 第三節(jié) 指導(dǎo)思想 針對該工程顯著的地理位置，在施工中我公司本著重合同、守信譽的宗旨，嚴(yán)格履約，切實以建設(shè)單位的利益為重和對社會負(fù)責(zé)的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，嚴(yán)格進行統(tǒng)籌策劃，以“強化管理 、科學(xué)施工、團結(jié)拼搏、優(yōu)質(zhì)高效、安全低耗”的方針，建立以項目經(jīng)理為中心的“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分權(quán)管理”的施工管理機構(gòu)，優(yōu)化配置高效、高素質(zhì)的項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，按照施工生產(chǎn)的規(guī)律對工程施工進行全員、全面、全過程的系統(tǒng)動態(tài)管理。 ３、 做好“三通一平”工作，合理搭設(shè)臨時設(shè)施，鋪設(shè)施工道路，架設(shè)施工用電線路和施工用水管道． ４、 施工用電、用水。 室外地面、室外排水等待以后結(jié)合市政道路和停車場的現(xiàn)場情況另定。 除圖中注明者，其余做法按規(guī)范（及省標(biāo)或國標(biāo)）要求施工。以上內(nèi)墻面白灰粉刷、刷白涂料二遍。 二、墻體工程： 墻體材料及厚度 (1)墻體采用 MU10 實心磚， M5 混合砂漿砌漿。 第四節(jié) 建筑設(shè)計概況 一、屋面工程： 屋面 保溫隔熱做法詳 05J039。場地內(nèi)地下水水質(zhì)對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不具有腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。本工程工期為：120 天。 施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工條件。 在保證質(zhì)量、安全的同時，采用流水施工方法，并充分考慮本工程所處的地理環(huán)境和自然條件，科學(xué)安排工序。 傳達室、大門 單 位 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 20xx 年 2 月 5 日 施工組織設(shè)計（施工方案）報審表 工程名稱 傳達室、大門 施工單位 編 制 單 位 現(xiàn)報于 單位工程組織設(shè)計 方案文件，請予以審查 。 第二節(jié) 編制說明 建設(shè)單位提供的施工圖。 我司《質(zhì)量體系文件》 第 二 章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 傳達室、大門 位于 **************建筑層數(shù)為： 一 層，建筑面積為： ㎡，建筑高度： ，建筑耐火等級為：二級，防火分類為低層民用建筑，抗震設(shè)防烈度為： 7 度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為：二級。 第二節(jié) 地質(zhì)及水文 一、地質(zhì) （ 1） 根據(jù)地勘報告資料及筑物周邊地況了解，基地范圍地質(zhì)情況與地勘 報告基本吻合，地形較平坦。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 該工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土 框架，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，基礎(chǔ)采用整毛石 M5 水泥砂漿砌漿 。 屋面女兒墻、檐口、檐溝，水落口、外水落管及水斗安裝、連接，分格縫做法：詳見 99J201119,2 2 3 3 3/37 。外墻 240 厚，內(nèi)墻 120 厚。 凡未注明構(gòu)件面等均采用 20 厚水泥砂漿面層。 三 ,樓 地面工程： 樓地面做法：詳見室內(nèi)裝修 平面圖。 四 .天棚 工程： 天棚面白灰粉刷、刷白涂料二遍。 １） 施工用水：由建設(shè)單位指定從自來水管引至現(xiàn)場，采用 Φ32 的的供水管，保證施工供水 . ２） 施工用電：由建設(shè)單位指定的總變電站引至現(xiàn)場配電房， 采用 TNS，三相五線制，因而選用 380/220V，配用電度表 60A，采用銅芯塑料導(dǎo)線 BV25m/m電纜，分兩路，安裝配電盤，供電照明、振導(dǎo)器及其設(shè)備使用，保證施工供電。讓業(yè)主放心、讓用戶滿意的指導(dǎo)思想是：“施工方法先進、措施經(jīng)濟可行，管理嚴(yán)格科學(xué)、計劃詳細(xì)周密、質(zhì)量確保優(yōu)質(zhì)、杜絕傷亡事故發(fā)生，充分發(fā)揮我公司在技術(shù)設(shè)備和管理上的優(yōu)勢，確保工程按質(zhì)、按量按期順利竣工。 2 對工程的安全生產(chǎn)、文明施工進行全面管理；組織落實安全技術(shù)管理的各項措施，組織職工學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)范、技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，遵守各種安全技術(shù)制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改進措施并落實實施，確保施工安全、文明均達到預(yù)定目標(biāo)。 （二） 項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 1 嚴(yán)格遵守和貫徹各項技術(shù)及安全管理的規(guī)章制度，對工程的安全生產(chǎn)、保證工程質(zhì)量負(fù)主要的直接責(zé)任。 5 對工程的質(zhì)量、安全及內(nèi)業(yè)資料進行落實把關(guān)，作好資料似的建文件工作。 4 做好相應(yīng)的工程技術(shù)內(nèi)業(yè)資料、整理、歸檔等管理工作。 3 建立質(zhì)量臺帳，協(xié)助施工員做好質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料和建文件工作。 （六） 安全員職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理等工作。 時時關(guān)注安全生產(chǎn)情況，及時制止違章作業(yè)，遇到險情時有權(quán)監(jiān)督甚至停工并報告領(lǐng)導(dǎo)處理。 做好“三定”工作，嚴(yán)禁無證開機，須嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，建立健全機械設(shè)備履歷書。 第四章 主要項目施工方法及技術(shù)措施 第一節(jié) 測量放線 組建專業(yè)測量小組，配備 S1, S3 水準(zhǔn)儀各一臺， JD91 激光鉛垂儀一臺，北光 DJD51G 電子經(jīng)緯儀一臺。樁位軸線采取在地面設(shè)十字控制網(wǎng)、基準(zhǔn)點來控制。 高精度 水準(zhǔn)點用 S1 精密水準(zhǔn)儀和銦剛尺測量，普通標(biāo)高用 S3 水準(zhǔn)儀控制，測量儀器在使用中必須是檢驗合格的測量儀器。 20mm 測量允許偏差： 層間豎向測量偏差不 超過177。 內(nèi)控天頂準(zhǔn)直法，使用 JD91 激光鉛垂儀進行軸線的豎向投測。 5mm 全高 177。 20mm 標(biāo)高測量方法和要點：177。各層標(biāo)高線均由各處的起始標(biāo)高向上直接量取。在各層抄平時，應(yīng)后視兩條水平線校核。注意觀測該工程的沉降是否控制在設(shè)計要求以內(nèi)。 （二）基坑內(nèi)設(shè)排水明溝和集水井，在集水內(nèi)安裝水泵，排除坑內(nèi)積水。 （三）出 場車輛必須通過大門口的洗車池打掃干凈后，覆蓋方可出。 （四）回填土密實度為 ，分層回填夯實。 第三節(jié) 模板 工程 一、地梁、承臺梁： 地梁、承臺采用砌磚地胎膜，為了避免地下水滲入坑內(nèi)，在其內(nèi)側(cè)抹1:3 水泥砂漿一道。 鋼筋綁扎之前須先校對梁、承臺、位置是否正確，同時放出柱、墻的位置，以便鋼筋預(yù)埋或調(diào)校。 2．鋼筋加工：擬在現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工車間，鋼筋加工由施工員預(yù)先根據(jù)圖紙放鋼筋大樣后，交現(xiàn)場技術(shù)總管負(fù)責(zé)人校復(fù)后，由鋼筋加工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)加工制作，而后運至現(xiàn)場，分品種、規(guī)格進行掛牌整理成堆，根據(jù) 需要按量吊運至綁扎部位。底板的墊塊間距按 1000*1000 設(shè)置，底板的面筋采用 ￠ 18 的鋼筋馬凳作為架空體。彎鉤長 度≥ 10d。 3．柱、墻插筋安裝前先彈好控制線，完成時應(yīng)與主筋焊接，并用 50*100方木加固，保證施工時插筋位置準(zhǔn)確。 6．柱梁交接加密箍，施工難度較大，加密箍要盡量先安裝，做到位置、數(shù)量準(zhǔn)確。 10．鋼筋綁扎完成后，在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理、質(zhì)檢等單位進行 隱蔽驗收，并辦理好隱蔽驗收手續(xù)。 二、砼的澆筑寬度控制： 由于承臺、地梁等較大體積砼，因此砼的平面分?jǐn)偭枯^大，為保證分段澆筑的砼接觸良好，分段寬度應(yīng)控制在 ~,第一澆筑段因砼的流動性較大，應(yīng)控制在 1m 以內(nèi)（上口寬度），同時應(yīng)根據(jù)天氣情況合理調(diào)整分段澆筑寬度，樓板砼 澆筑的寬度可控制在 ~ 之間，墻砼分層澆筑分層厚度控制在 500mm內(nèi)。 3． 柱、墻、梁砼振搗使用插入式振動器，快插慢拔，呈梅花形均布排列，振搗時間 25S，振搗至不下陷，表面不出現(xiàn)氣泡，有泛漿為止。在澆筑過程中，如砼拌合物的均勻性和粘稠度發(fā)生較大變化，應(yīng)及時處理。 10．砼澆筑的操作人員應(yīng)分工明確劃分責(zé)任范圍，做到交底交接清楚，杜絕漏振及振搗的不密實現(xiàn)象發(fā)生。 七、砼施工縫留設(shè)及處理方法 1．柱子的施工縫留在基礎(chǔ)的頂面，主梁的下面 5cm。 八、控制樓板裂縫產(chǎn)生的措施： 1．采用覆蓋澆水養(yǎng)護，延長砼面養(yǎng)護時間。外墻 240 厚，內(nèi)墻 120 厚。 凡未注明構(gòu)件面等均采用 20 厚水泥砂漿面層。 二、樓地面工程： 樓地面做法：詳見室內(nèi)裝修平面圖。 三 、技術(shù)要求 1．在墻體和砼墻、柱交接處沿高方向每間距 500 與設(shè)置在墻、柱上 2￠ 6 拉結(jié)筋，錨筋于鋼筋砼柱中長度不小于 200，伸入墻內(nèi)不小于墻長的 1/5 且不少于1000。 5．墻體交接處和轉(zhuǎn)角處盡量同 時砌筑，對不能同時砌筑應(yīng)砌成斜槎，長度不少于高度的 2/3。嚴(yán)禁用水沖漿灌灰縫。 9．在每一樓層或 250m3 的砌體中，對每種強度等級的砂漿，至少制作一組試塊，如砂漿配合比變更時，也應(yīng)制作試塊一便檢查。 12．對墻體表面的平整度和垂直度，灰縫的均勻程度及砂漿飽滿度等，應(yīng)隨時檢查并校正所發(fā)現(xiàn)的偏差。 2）構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)與基礎(chǔ)梁樓板梁的預(yù)埋鋼筋搭接。 第七節(jié) 裝修、裝飾工程 一、 室內(nèi)粉刷 基層處理 ： 1． 1 基層為砼面：先將表面塵土、污垢、油漬等清除干凈，隨后用凈水沖 凈、晾干。 2．施工順序：吊垂線 ~找規(guī)矩 ~貼灰餅 ~沖筋 ~抹砂漿。屬于中級和高級抹灰時，可先用拖線板檢查墻面平整、垂直程度。 5．做護角：根據(jù) 砂漿墩和門框離墻面的空隙，用方標(biāo)尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽角兩邊 50mm 以外位置，多余砂漿切除、清凈。中層灰 1015mm厚，然后以沖筋（打攔）為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平后，應(yīng)全面檢查其平整度、垂直度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補（或返工）處理。然后，用水和石膏將墻柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處沒吊，將浮塵掃凈。 4．刷第一遍漆： 白涂料 在使用前要先漏斗過濾。 白涂料 使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。使用前要充分?jǐn)嚢杈鶆颍? 未干前，不得清掃室內(nèi)地面，以免塵灰粘污。 2．墻面和柱面安裝飾 石板材 ，應(yīng)先找平，分塊彈線，并按彈線尺寸及花紋圖案拼和編號。 5．外墻 面石板材 鑲貼前應(yīng)將磚的背面清理干凈，并浸水兩小時以上，待表面晾干后方可使用，外墻 石板材 用 1:2 水泥砂漿厚度為 610mm，鑲貼用的水泥砂漿可摻入不大于水泥重量 15%的石灰膏以改善砂漿的和易性。斜角，而后使陽角飾面接縫平直，美觀。并在終凝錢前壓光。 二、缸磚、防滑地磚、地面施工：施工工藝如下 材料品種、規(guī)格和質(zhì)量要求：地磚的品種、規(guī)格的顏色 按設(shè)計圖的規(guī)定選用，要求質(zhì)地堅實，顏色一致，花紋相似，表面平整，平面尺寸和厚度相同，要角方邊直，無裂紋、脫角、掉樓翹曲。 （ 5）按設(shè)計要 求做出放樣圖，做好各項書面交底工作。 （ 4）在基層上放好地磚，用木柄著力敲擊中部，縫寬設(shè)計未規(guī)定不應(yīng)大于。 （ 3） 檢查門窗，如有表面損傷，變形及松動等問題，應(yīng)及時進行修整、校正等處理，合格后才能進行安裝。 （ 2）門扇安裝；依據(jù)設(shè)計要求確定開啟方向