【正文】 介版)出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)： 備案證明編號(hào)：承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的39。第九條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。房屋押金 元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租方不想繼續(xù)租住，須在1個(gè)月前通知出租方。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方需向甲方繳交人民幣2200元作保證金，該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后，可收回剩余全部押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：___________十一、其它約定事項(xiàng)：_______________十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的39。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施交還甲方。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金％向甲方支付違約金。十、違約責(zé)任：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立印負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損換。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方依法交納。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數(shù)量為壹套。所有零印件僅供本次租賃使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)但。八、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的房屋，但必須告知乙方同意。(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。具有同等法律效力。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。每份均具有同等法律效力。甲方：乙方：居間方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：日期：第三篇：中介房屋租賃合同中介房屋租賃合同 中介房屋租賃合同 1甲方：乙方：為搞活經(jīng)濟(jì)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的`原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份。第二條 租賃期限出租方從年 月 日收回。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日中介房屋租賃合同 3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：證件名稱： 證件名稱：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi) 口煤氣費(fèi) 口暖氣費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口電話費(fèi)__________.第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。(3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。收回該房產(chǎn)。(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式)。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。第七條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(五)其他法定的合同解除情形。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國(guó)籍：委托代理人 ： 委托代理人 ：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同出租方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)中介方(丙方)：xx房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 居住 。甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔(dān)， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 通話 費(fèi)(4) 有線 電視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 。乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 七 日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹５诰艞l違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 的 200 %向乙方支付違約金。(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 每逾期一日，按日租金的 200% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) .六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方必須遵紀(jì)守法。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。違約責(zé)任：甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。(2)依法向人民法院起訴。房屋裝修及設(shè)施情況：__________。(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同期滿自動(dòng)作廢。該房屋__________（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。二、租賃用途，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為（_________幣）_________元。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。：________________________五、保證金和其他費(fèi)用、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即（__________幣）___________元。其他有關(guān)費(fèi)用，均由__