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正文內(nèi)容

住宅租賃合同-wenkub

2024-10-14 02 本頁面
 

【正文】 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。第四條租金:____________________________________。其它:甲方簽章: 乙方簽章:簽約代表: 簽約代表:簽訂日期: 年 月 日簽約地點:住宅租賃合同4本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_______________(身份證):_________________________承租方(以下簡稱乙方):_______________(身份證):_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。但在甲方預約情況下,甲方有權(quán)帶準租客或準買家進入該房屋看房,乙方應給予配合。乙方應在合同終止后 日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。十、合同的終止符合下列條件之一,本合同終止a、合同期滿。( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)解除合同,租金保證金不予退還,造成甲方損失的,還應賠償甲方的損失。甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按月租金的 %向乙方支付違約金。甲方出賣該房屋,須在 個月前通知乙方。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。乙方須確保該房屋的39。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。四、房屋的維修及保養(yǎng):甲方在交付房屋給乙方使用時,應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。三、租金及其繳納辦法至租金為每月人民幣 元(大寫: 元)。一、甲方同意將座落在 市 區(qū) ,建筑面積為平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù):租賃期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住。出租人:__________________聯(lián)系電話:__________________承租人:__________________聯(lián)系電話:_____________________________________年_______________月________________日住宅租賃合同2出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設(shè)施:租賃地址:室內(nèi)附屬設(shè)施:二、租賃期限及約定:租賃期限:xx年,自xx至xx止。第十一條 備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。,乙方必須按時搬出全部物件。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。,出租房屋的`維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。另一次性交押金_____元整。第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋: 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達____個月的。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費由甲方承擔。三、該房屋月租金為人民幣 圓整(¥),交納期限為每 交納一次,每次交納人民幣 圓整(¥),首期租金在 年 月 日付清,以后每期租金需提前一個月續(xù)交。第一篇:住宅租賃合同出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:一、該房屋位于,臥室1間,獨立廚房及衛(wèi)生間,使用面積:約平方米,房屋質(zhì)量良好。四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整,與首次房租一起交付甲方。六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由甲方負責修繕?!寄秊g覽的文章由第一',版權(quán)歸原作者、原出處所有。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第五條:出租方與承租方的變更出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。第七條:免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。出租方(簽字):承租方(簽字): 電話:電話:簽約時間:****年**月**日有效期限至:****年**月**日第三篇:住宅租賃合同住宅租賃合同1出租方:(以下簡稱甲方)_________________身份證號:___________________承租方:(以下簡稱乙方)_________________身份證號:___________________為維護雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。租金:租金每月xx元人民幣(大寫:xx)。乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,甲方的39。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。簽訂本合同的同時,乙方向甲方支付租賃保證金 元,(大寫:元)。本合同終止后,乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征,把其交還給甲方。租賃期內(nèi),甲方保證不將該房屋租給第三方。乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變,并負責對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。8 、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,但須在租賃期滿前 日提出,經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按每月租金的 %計收滯納金,逾期超過 個月的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應就不足部分承擔賠償責任。由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。自另一方收到通知之日起屆滿 日后,本合同自行終止。b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。十一、合同的生效本合同及其附件,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決。第二條房屋用途該房屋用途為____居住___。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水、電費;煤氣費;電話費、網(wǎng)費;其他________在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由雙方協(xié)商承擔。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。第十四條補充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。三、乙方在租賃期內(nèi),擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,且由此引起的39。六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果七、違約責任違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條房屋用途該房屋用途為x居住。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的39。二、租期期限及車位租金:自年月日至年月日止,租金合計人民幣元(大寫:)。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔任何責任。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;、物品留臵;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前1個月通知對方。一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。租金按月(季)結(jié)算,由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。五、承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止租賃合同,收回房屋,并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失:1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自改變承租公有房屋用途的;3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;6.故意損壞承租的公有房屋的;7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;8.其他嚴重損害出租人權(quán)益的。如需繼續(xù)使用,應當在租賃期滿前征得出租方同意后,重新簽訂租賃合同。十二、其它需說明的事宜。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,合同范本《住宅房租賃合同》。甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。( 7)拖欠房租1個月以上。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方: 乙方:身份證號: 身份證號:電話: 電話:簽約日期:年 月 日 簽約日期: 年 月 日住宅租賃合同11出租方:____________________承租方:____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承
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