【正文】 基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。雙方以對(duì)等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。希共同遵守。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。三、轉(zhuǎn)讓金額該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，大寫：________元整。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方于__年__月__日在__市__城區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因______的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《民法典》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、男方______與女方______自愿離婚。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方女方承擔(dān)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方女方承擔(dān)。機(jī)動(dòng)車輛：__年__月__日購(gòu)有__牌汽車一輛，離婚后歸男方女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_____元，在本協(xié)議簽訂之日起__內(nèi)付清。立協(xié)議人：男方：______女方：________年__月__日__。二、女方現(xiàn)在沒有懷孕。三、夫妻的共同如下：，房產(chǎn)證字號(hào)為：____號(hào)，歸_方所有。五、其他要協(xié)議的內(nèi)容：六、本協(xié)議一式三份，男女雙方各一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)離婚后生效。四鄰疆至無爭(zhēng)，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。二、本協(xié)議項(xiàng)下租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下租賃物租期年，租期自年月日起至年月日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條，并交與乙方。乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營(yíng)旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。不得干涉乙方建筑施工；不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對(duì)外承包旅游設(shè)施；保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應(yīng)。八、本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20____0元。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20____0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。如采光等。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。以此類推。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。如采光等。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。六、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。第三條付款時(shí)間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。分期付款。賬號(hào)為：______________________。本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的______%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無效。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。甲方：乙方：______年______月______日______年______月______日農(nóng)村宅基地協(xié)議書15轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）受讓方