【正文】 理審批手續(xù)但未按規(guī)劃許可內容，超層超面積建設的個人建房；（六）未取得相關建房行政許可的個人建房；（七）違法集中連片開發(fā)的小商品房；（八）所有個人建房用地，包括以下三種類型：（1）有證有地。對不作為、亂作為，徇私枉法、隱瞞包庇、違法違紀的要依法從嚴處理。強化督辦，嚴肅紀律。從各相關部門抽調工作人員組成6個調查摸底專班，與原單位工作脫鉤；②物資保障。城區(qū)個人建房清理整治領導小組辦公室主要負責制定方案措施、綜合協(xié)調、考核督辦、通報問責、組織聯(lián)合拆違等工作；市國土、建設、工商、房產等部門根據(jù)各自職責，負責違規(guī)建設的行為認定、查證，加強行業(yè)管理，完善執(zhí)法程序，依法處理違法用地、侵占城市綠地、違規(guī)房產交易、違法建筑施工等行為；工商部門負責對無證房地產中介組織予以打擊；公安機關負責維持強制拆除現(xiàn)場秩序，查處涉及經濟、消防違法案件，對不配合清理整治工作，尋釁滋事、聚眾鬧事、暴力抗法等不法行為予以從嚴從重打擊；市經濟局負責所屬改制企業(yè)遺留問題的處理；林業(yè)部門負責查處違法違規(guī)建設侵占林地的行為；環(huán)保部門負責查處違法違規(guī)建設的環(huán)境污染問題；城管部門負責查處違法建設侵占城市道路的行為，協(xié)助維持強制拆除現(xiàn)場秩序；宣傳部門負責清理整治的宣傳工作；稅務部門負責查處偷漏稅案件；人民法院負責違法違規(guī)建設案件查處中作出的沒收實物、沒收違法所得、罰款等行政處罰的強制執(zhí)行；檢察院負責追究國家工作人員在個人建房中的職務犯罪行為；紀委監(jiān)察局牽頭查處黨員干部違法違規(guī)建房行為，特別是頂風搶建等行為；司法局負責法制宣傳和提供法律服務；信訪部門負責做好群眾來信、來訪和矛盾化解調處工作；街辦負責各社區(qū)（村）居民的宣傳教育，違法建房的巡查控管，協(xié)助調查摸底和強制拆違工作，做好違規(guī)在建房屋的停工及控制工作；其他相關部門依據(jù)各自職責做好個人建房整治工作。成立城區(qū)個人建房清理整治工作領導小組，從市直相關部門抽調人員集中辦公，成立綜合、宣傳、執(zhí)法保障、信訪維穩(wěn)、遺留問題處理等5個工作小組和6個調查摸底專班，各工作小組和專班按照分工具體負責清理整治各項工作。對無批準權限、超批準權限、違反審批程序與條件要求，非法批準占用土地或個人建房的，對直接責任人和責任領導，由市紀委、監(jiān)察局視情節(jié)輕重給予黨紀政紀處理。⑥符合城市規(guī)劃，房屋已建成但土地手續(xù)未完善的，由國土部門按評估價辦理土地出讓手續(xù)；⑦未辦理相關手續(xù)，無人居住且逾期無人申報的，視為無主房予以沒收或拆除。（二）調查摸底階段（2010年3月1日2010年5月31日）由市監(jiān)察局牽頭，從建設、國土、房產、公安和街辦抽調專人組成清理調查專班，分組分片，對城區(qū)1月1日以來已建或在建的私房逐戶調查摸底，進行詳細統(tǒng)計，全面準確地掌握各類違法違規(guī)私房建設的具體情況，制作調查筆錄和勘查記錄，逐戶填寫調查登記表，分戶建立臺帳。發(fā)布清理整治通告，開通違法違規(guī)私房建設舉報電話。（3）有地無證。（一）公房私有化后未辦理合法手續(xù)的已改建和正在改建的個人建房；（二）因市政工程建設拆遷安置未辦理合法手續(xù)的已建和在建的個人建房；（三）改制企業(yè)職工在企業(yè)改制中取得土地未辦理合法手續(xù)的已建和在建的個人建房；（四）其他未辦理合法手續(xù)的已建和在建的個人建房；（五）已辦理審批手續(xù)但未按規(guī)劃許可內容，超層超面積建設的個人建房；（六）未取得相關建房行政許可的個人建房；（七）違法集中連片開發(fā)的小商品房；（八）所有個人建房用地，包括以下三種類型：（1）有證有地。第一篇：薪城區(qū)個人建房清理整治工作實施方案薪城區(qū)個人建房清理整治工作實施方案為認真抓好城區(qū)個人建房清理整治工作，強化城區(qū)規(guī)劃建設管理，切實解決城區(qū)違法個人建房問題，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規(guī)定，結合我市城區(qū)個人建房現(xiàn)狀，特制定本實施方案。取得土地權屬尚未建設的個人建房用地，包括已辦理合法用地手續(xù)，但閑置未建設的用地、改變土地用途的用地和少批多占的用地。未辦理合法用地手續(xù)或者通過各種渠道、手段非法占有的個人建房用地。建設部門負責對城區(qū)違法違章在建的個人建房下達停工執(zhí)法文書，鐘祥經濟開發(fā)區(qū)、街辦配合建設部門逐戶督促停工，接受清理。主要摸清以下情況：個人建房屬新建、改建還是加層；持有何種行政許可手續(xù)；土地來源和性質；建設行為人或戶主的身份及建設的時間；違法違規(guī)內容，包括違反土地、規(guī)劃、建設、消防等法律法規(guī)情況以及有無四鄰矛盾等；其他需要說明的情況。在建個人建房：①未批在建的個人建房，一律停工，拒不停工、繼續(xù)搶建的，一律強制拆除；②不影響城市規(guī)劃并服從管理的，按法律法規(guī)處以罰款，由國土局、建設局和街辦會審通過，并經城區(qū)個人建房清理整治領導小組辦公室審批后補辦相關手續(xù)；③嚴重影響城市規(guī)劃的，一律強制拆除；④在建且土地手續(xù)未完善的，由國土部門按規(guī)定辦理相關手續(xù)。黨員干部未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，或者假借村民名義建房的，超過規(guī)定時限隱瞞不報或拒不接受處理的，由市紀委、監(jiān)察局視情節(jié)輕重給予黨紀政紀處理。市直相關部門和街辦要成立“一把手”負總責的工作專班，切實加強組織領導。各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、場、庫、區(qū)和市直各部門負責本系統(tǒng)本單位干部職工在城區(qū)的個人違法用地及違法建房查處意見的落實。購置一套專業(yè)拆違設備，用于拆除違法違章建筑；③執(zhí)法保障。各地各部門要認真履行職責，搞好協(xié)調配合，按政策、按規(guī)定、按要求搞好清理登記和處置查處工作。第二篇：城區(qū)個人建房清理整治工作實施方案為認真抓好城區(qū)個人建房清理整治工作，強化城區(qū)規(guī)劃建設管理，切實解決城區(qū)違法個人建房問題，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規(guī)定，結合我市城區(qū)個人建房現(xiàn)狀，特制定本實施方案。取得土地權屬尚未建設的個人建房用地，包括已辦理合法用地手續(xù)，但閑置未建設的用地、改變土地用途的用地和少批多占的用地。未辦理合法用地手續(xù)或者通過各種渠道、手段非法占有的個人建房用地。建設部門負責對城區(qū)違法違章在建的個人建房下達停工執(zhí)法文書，鐘祥經濟開發(fā)區(qū)、街辦配合建設部門逐戶督促停工，接受清理。主要摸清以下情況：個人建房屬新建、改建還是加層；持有何種行政許可手續(xù)；土地來源和性質；建設行為人或戶主的身份及建設的時間；違法違規(guī)內容，包括違反土地、規(guī)劃、建設、消防等法律法規(guī)情況以及有無四鄰矛盾等；其他需要說明的情況。在建個人建房：①未批在建的個人建房，一律停工，拒不停工、繼續(xù)搶建的，一律強制拆除；②不影響城市規(guī)劃并服從管理的，按法律法規(guī)處以罰款，由國土局、建設局和街辦會審通過，并經城區(qū)個人建房清理整治領導小組辦公室審批后補辦相關手續(xù)；③嚴重影響城市規(guī)劃的，一律強制