年12月20xx年5月武漢大橋武鍋項目年度推廣規(guī)劃-wenkub
2023-05-14 16:46:09 本頁面
【正文】 發(fā)行量對比： 《楚天都市報》以號稱日發(fā)行量達(dá) 萬份名列全省、全市第一。 2020 年 12 月 2020 年 2 月 春 節(jié) 項目啟動籌備期 企業(yè)形象導(dǎo)入期 懸念預(yù)熱期 形象啟動期 強(qiáng)銷期 推廣時間： 3 個月 一期 盛大開盤 持銷期 推廣主題： 繁華深處 活性人居 儲客內(nèi)購開始 售樓部對外開放 項目戶外形象亮相 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 3 個月 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 2 個月 6 月 9 月 11 月 2020 年 1 月 目標(biāo)： ，展示地塊價值 推廣主題： 合城 — 開啟大武漢活性生活 內(nèi)購 /開盤 樣板間完成 目標(biāo)： 群體 推廣主題： 合城 — 活性生活全面展開 樣板間開放 現(xiàn)場環(huán)境成熟 工程進(jìn)度實景 目標(biāo)： 推廣主題： 合城 — 活性以您為本 產(chǎn)品促銷 針對銷售難點(diǎn)而組織的銷售計劃 目標(biāo)： 實現(xiàn)精確打擊，持續(xù)強(qiáng)銷 推廣主題： 橋梁價值人居，空間連線人文 企業(yè)形象深入 售 樓部整改完成 企業(yè)戶外形象亮相 目標(biāo)： A. 以活動引爆市場 ，展示開發(fā)實力 階段主題： IN 的家（體驗館）前期接洽 項目一期奠基 企業(yè)及項目品牌基礎(chǔ)規(guī)范 目標(biāo)： A. 為項目啟動作長線準(zhǔn)備工作 礎(chǔ)準(zhǔn)備 2 月 本 資料來自 電視 廣告：優(yōu)勢： 表現(xiàn)力最強(qiáng)、送達(dá)率高； 劣勢： 電視媒體的傳播范圍雖較廣泛，但是電視廣告對象針對性不強(qiáng)，訴求對象不準(zhǔn)確，并且費(fèi)用高，稍縱即逝，可記認(rèn)率低，對觀眾缺乏選擇性等。 本 資料來自 大橋武鍋項目年度推廣規(guī)劃 （ 2020 年 12 月 —— 2020 年 5 月） 項目一期推廣節(jié)奏： ? 推廣媒體建議 ? 房地產(chǎn)對各媒體的廣告效果評定大約作如下排名： 報紙廣告； 戶外廣告； 電視廣告； 傳單派發(fā)或直郵； 網(wǎng)絡(luò)廣告； 其它形式的廣告，比如廣播等 ? 房地產(chǎn)對各媒體的廣告優(yōu)劣勢對比： 報紙 廣告：優(yōu)勢： 時效性好、對區(qū)域市場的覆蓋率高、有記憶效果，時效性強(qiáng)； 劣勢： 表現(xiàn)形式不豐富，保存性差，一般市民看過 即丟。 網(wǎng)絡(luò)廣告 ：優(yōu)勢： 形式多樣，一般以通欄、飄浮框等硬廣告和搜索引擎的網(wǎng)頁、信息搜索方式為主?！段錆h晚報》大約為 80 萬份，列第二；《武漢晨報》和《楚天金報》約在 60 萬份左右，而《長江日報》作為純粹的黨報一般只有企事業(yè)單位訂閱，社會零售極低，發(fā)行量僅約 12 萬多份。《長報》因其本身的黨報身份和特殊的發(fā)行對象，其價格稍高，但一般商品房不將其列入選擇對象。 ? 全程推廣預(yù)算 本 資料來自 ? 項目 銷售總額為 ； (均價 x14萬平米＝ 億銷售額 ) ? 08 年 2 月 — 09 年 2 月 ，預(yù)計完成銷售任務(wù) 70％， 即銷售額為 億 元 ，推廣費(fèi)用按銷售總額 2 %計算，此期間 推廣費(fèi)用預(yù)算為 1568萬元 。 ? 項目以高起點(diǎn)、高質(zhì)量的前期規(guī)劃及國家級的建筑及管理團(tuán)隊，筑就項目最終成為 武漢人居極 的目標(biāo)。 明線 ：項目品牌系統(tǒng)的建立。大橋集團(tuán)的建筑品質(zhì)和開發(fā)實力具有很高的市場知名度，但作為主要投資方所建立的開發(fā)公司，在此方面仍相當(dāng)匱乏 。形成從視覺、聽覺、觸覺等全方位開發(fā)新體驗，在項目開發(fā)之初就建立區(qū)域指標(biāo)盤的高度的市 場印象。 并以階段性的工作成果報道引發(fā)市場持續(xù)關(guān)注。將大橋局企業(yè)精神與城市人居文化掛鉤，樹立企業(yè) 開發(fā)的高起點(diǎn)形象。不僅可作為大眾了解企業(yè)的窗口，也可作為企業(yè)對外宣傳的平臺。 現(xiàn)場指引及形象系統(tǒng)建立：活動背景板、空飄、路旗 等 根據(jù)實際情況而定 2020年 3月 12日 2020年 3月 17日 大橋局 全創(chuàng)班尼 線上部分 企業(yè)形象（一） 從武漢人居建設(shè)的 角度出發(fā)彰顯 以 大橋局企業(yè)精神，進(jìn)而突顯建立武漢人居極的開發(fā)決心 “以價值為橋，聯(lián)想世界”體現(xiàn)雄厚的開發(fā)實力、專業(yè)的工程水平 以簽約儀式作為企業(yè)開發(fā)決心的見證 晚報 1/2版硬廣 2020年 2月 25日 2020年 2月 28日 大橋局 全創(chuàng)班尼 項目 工作重點(diǎn) 工作要求 （目的） 內(nèi)容 規(guī)格（要求） 完成時間 (設(shè)計 ) 制作（印刷）完成 責(zé)任單位 備注 線上部分 IN的家簽約儀式軟文報道 為武漢人引入國際人居的典范，彰顯企業(yè)開發(fā)的高度，以事實證明開發(fā)的決心 體驗館及 IN 的家詳細(xì)介紹及引入武漢所帶來的震撼性結(jié)果 晚報 1/2版軟文 2020年 2月 25日 2020年 2月 28日 大橋局 全創(chuàng)班尼 企業(yè)形象（二） 從專業(yè)水準(zhǔn)及品質(zhì)追求的角度出發(fā)，突出發(fā)展商對于提升武漢人居水
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