【正文】 路，東南臨規(guī)劃祥云街，西南臨規(guī)劃紫光路，白水公園位于工程西側(cè)。 招 標(biāo) 文 件 及 答 疑 文 件 ： 依據(jù)《公園里居住小區(qū)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙》。公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 1 頁 共 148 頁 第一章、施工組織設(shè)計(jì)總體概述、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 第 一 節(jié) 、 編 制說 明 ： 《公園里居住小區(qū)項(xiàng)目施工工程施工組織設(shè)計(jì)》是我項(xiàng)目根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件的描述、答疑文件以及現(xiàn)場考察結(jié)果，依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合我單位多年來的本類工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)， 并嚴(yán)格按照 GB/T1900120xx 質(zhì)量管理體系、 GB/T2800120xx 職業(yè)安全健康管理體系、 GB/T2400120xx 環(huán)境管理體系 ，針對本工程基礎(chǔ)、主體、裝修、專業(yè)設(shè)備等施工重點(diǎn)，本著保質(zhì)量、保工期和安全文明環(huán)保施工的要求，經(jīng)我單位工程技術(shù)人員論證 和方案研究比較，最終提出了我們的施工方案，其主要內(nèi)容是“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”、“環(huán)境保護(hù)安全文明施工”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)”等方面。 依據(jù)圖紙答疑文件。各樓號情況如下： 樓號 結(jié)構(gòu)類型 建筑面積 ㎡ 建筑高度 耐火等級 層 數(shù) （ 地 上 /地 下 ） 1 框剪 11 4 3 2 . 2 9 9 . 9 0 一級 3 1 / 4 2 框剪 8 7 9 6 . 7 1 8 4 . 0 0 一級 2 6 / 1 3 框剪 8 2 1 0 . 5 3 8 4 . 0 0 一級 2 5 / 2 4 框剪 11 4 3 2 . 2 9 9 . 9 0 一級 3 1 / 4 5 框剪 1 0 5 6 5 . 1 9 9 . 9 0 一級 3 1 / 2 6 框剪 9 8 5 0 . 9 4 9 9 . 8 0 一級 3 0 / 2 7 框剪 1 0 1 2 7 . 6 8 9 9 . 3 0 一級 3 0 / 2 8 框剪 11 4 3 2 . 2 9 9 . 9 0 一級 3 1 / 2 9 框剪 11 3 3 5 . 3 4 9 9 . 9 0 一級 3 1 / 2 10 框剪 11 0 11 . 0 7 9 9 . 9 0 一級 3 0 / 1 幼兒園 框架 3 2 0 5 . 6 1 2 . 0 0 二級 3 / 0 商業(yè)鋪 框架 1 3 0 1 6 . 1 5 . 1 1 0 . 2 二級 2 地下室 框剪 5 2 5 8 9 . 7 2 0 1 0 . 2 一級 5 建 筑 設(shè) 計(jì) 概 況 ： 內(nèi)墻面： ① 水泥砂漿墻面，用于管井內(nèi)墻。墻體基層為鋼筋砼墻體時(shí)，刷素水泥漿一道，內(nèi)慘建筑膠；當(dāng)為加氣塊時(shí)，刷專用界面劑一道。 9 厚 2:1:6 水泥石灰膏砂漿分遍抹平； 2 厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?，刷或滾無機(jī)涂料。 ⑤ 面磚墻面，用于公共走道、公共電梯廳。墻體基層為鋼筋砼墻 體時(shí)，刷素水泥漿一道，內(nèi)慘建筑膠；當(dāng)為加氣塊時(shí)，刷專用界面劑一道。 15 厚?；⒅楸裆皾{； 5 厚專用抗裂砂漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布一層； 9厚 2:1:6 水泥石灰砂漿分遍抹平； 2 厚面層耐水膩?zhàn)臃直槟ㄆ?；刷或滾無機(jī)涂料兩遍。②彈性外墻涂料墻面（帶保溫層），（ STP 超薄絕熱保溫板燃燒性能等級為 A 級； 用于高層住宅涂料外墻）。墻體基層為鋼筋砼墻體時(shí)，刷素水泥漿一道，內(nèi)慘建筑膠；當(dāng)為加氣塊時(shí)，刷專用界面劑一道。 10 厚聚合物水泥防水砂漿（不同材料交界處設(shè) 300 寬鋼絲網(wǎng)）(外墻防水層 )； 3 厚專用粘結(jié)劑； 45 厚 STP 超薄絕熱保溫板（接縫處錨固）；界面劑一道刷在保溫板粘貼面上； 8 厚專用抗裂砂漿，嵌埋耐堿玻纖網(wǎng)格布二層； 5 厚粘結(jié)劑粘貼； 6～ 10 厚面磚， 1:1 水泥砂 漿勾縫。⑥彈性外墻涂料墻面 （帶保溫層）（用于凸窗頂板、底板）。界面劑一道； 3 厚專用粘結(jié)劑； H 厚 STP 超薄絕熱板；六角鋼板網(wǎng)，塑料錨栓＠ 500 500 錨固； 4 厚專用抗裂砂漿，壓入涂塑玻纖網(wǎng)格布一層；滿刮膩?zhàn)觾杀椋环烂篃o機(jī)涂料兩道。Φ 12膨脹螺栓固定 L36 4 角鋼長 40；Φ 8 鋼筋吊桿，雙向吊點(diǎn)中距 900，與公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 9 頁 共 148 頁 角鋼焊接；輕鋼龍骨（上人吊頂須驗(yàn)算龍骨斷面）；掛 ～ 1 后鋁板。②踢 2a：地磚踢腳（ H=120）。 鋼筋混凝土屋面板結(jié)構(gòu)層，清理基層； 70 厚 XPS擠塑型聚苯保溫板（ B1 級， k≤ ），周邊與墻體交界處 500 寬范圍內(nèi)采用 25 厚 STP 絕熱保溫板（ A 級， k≤ ）； C20 細(xì)石混凝土找坡、找平層，最薄處 30，隨打隨抹，墻角及堅(jiān)管根部位抹小八字角； 厚單面自粘 SBS 改性瀝青擋水卷材一道防水層； 厚單面自粘SBS 改性瀝青擋水卷材二道防水層；干堿無紡布隔離層； 50 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ 6 鋼筋網(wǎng) 150 150，雙向分縫 3000，縫內(nèi)嵌合成高分子密封膠； 20 厚 1:3 干硬性 水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉； 8～10 厚地磚，鋪平拍實(shí)勾縫，縫寬 5～ 8,1:1 水泥漿填縫。 鋼筋混凝土屋面板結(jié)構(gòu)層，清理基層； 70 厚 XPS 擠塑型聚苯保溫板（ B1 級， k≤ ），周邊與墻體交界處 500 寬范圍內(nèi)采用 25 厚 STP 絕熱保溫板（ A 級， k≤ ）； C20 細(xì)石混凝土找坡、找平層，最薄處 30，隨打隨抹平； 厚聚合物水泥基防水涂膜； 厚單面自粘 SBS 改性瀝青擋水卷材防水層；干堿無紡布隔離層；50厚 C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ 6鋼筋網(wǎng) 150 150，雙向分縫 3000，縫內(nèi)嵌合成高分子密封膠。 ② 地 2 用于地下室頂板（住宅架空層）。④地 4 用于地底地下室底板。 樓面： ① 樓 1 水泥砂漿樓面 1（管井）。 ③ 樓 3 地磚樓面 2。 ⑤ 樓 5 防水防滑地磚樓面 3（住宅衛(wèi)生間、陽臺）當(dāng)用于陽臺時(shí)，公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 12 頁 共 148 頁 去括號內(nèi)數(shù)值。 ⑦ 樓 7 防水防滑地磚樓面 3（用于公廁）。 ⑨ 樓9 綠化種植樓面（地下室頂板）。 12 細(xì)石混凝土樓面（汽車坡道）。 水箱： ① 池底：鋼筋混凝土池底（自防水抗?jié)B等級 ）； C20細(xì)石混凝土向集水井找坡，最厚處 150，最薄處 30 隨打隨抹光； 15 厚纖維砂漿； 5 厚聚合物水泥防水砂漿。PA 斷橋鋁合金（隔熱型），輻射率≤ 中空離線（ 6+12Ar+6）平開窗。 10采 用 自 然 地基 ，樁 總 數(shù) 25%的 樁 孔 向 下 鉆 探 5m，自 然 地 基 采 用 地 基 釬 探 ， 間 隔 梅 花 布 置 。 3樓 ： 基 礎(chǔ) 形 式 ： 為 筏 板 基 礎(chǔ) ， 筏 板 高 1100mm，配公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 15 頁 共 148 頁 18150。 10樓 ： 基 礎(chǔ) 形 式 ： 為 筏 板 基 礎(chǔ) ，筏 板 高 1500mm 20/ 22150。 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6 度，屋面防水等級為 I 級，地下室防水等級為二級。施工用水、用電均已通。我們將遵循 GB/T19001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證的原則，做到用戶至上，信守合同，縮短工期，提高質(zhì)量，改善服務(wù)，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家先進(jìn)水平，提供國內(nèi)一流服務(wù)贏得用戶信任和惠顧，本工程主要目標(biāo)如下： 施 工 工 期 ： 本工程計(jì)劃工期從 20xx 年 11 月 20 日開工，到20xx年 11 月 19 日竣工，工期為 730 日歷天。明確規(guī)定各部位工作人員職責(zé)權(quán)限、各負(fù)其責(zé)。 各班組均建立和完善內(nèi)部的自檢制度，做到工程質(zhì)量在班組公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 18 頁 共 148 頁 有自檢、有控制、有記 錄。 檔 案 管 理 ： 竣工后的工程技術(shù)檔案資料達(dá)到真實(shí)、完整、齊全，符合檔案管理標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位歸檔要求。 目 標(biāo) 實(shí) 施 ： 工 期 目 標(biāo) ： 為使本群體工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程中的全部工程量，并將有效的時(shí)間分解至結(jié)構(gòu)工程和裝修工期。 根據(jù)用電線路設(shè)計(jì)，敷設(shè)現(xiàn)場用電線路，布置電閘箱。 搭設(shè)好生產(chǎn)、生活用房，以及其它鋪助設(shè)施。 消防栓位置設(shè)在主要 通道及有火源、易燃品倉庫附近，并有醒目標(biāo)記。 項(xiàng) 目 管 理 目 標(biāo) ： 公司全面貫徹 IS0900 ISO1400 OHSMS18001 管理體系標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊》 QBG/JYJ/GS—20xx 和《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系程序文件》，建立完善的質(zhì)量、安全保證體系，針對本工程的特點(diǎn)，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量、安全職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。 施 工 環(huán) 境 目 標(biāo) ： 本工程環(huán)境保護(hù)比較重要，我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。 第 四 節(jié) 、 組 織結(jié) 構(gòu) 設(shè) 置： 項(xiàng) 目 班 子 組 成 ： 本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，工期 730 日 歷 天。 施工員：分管工程、物資供應(yīng)、文明施工、安全管理等，并直接指揮項(xiàng)目部的施工管理和協(xié)調(diào)工作。 安全員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。 施 工 組 織 與 協(xié) 作 ： 公園 里居住小區(qū)項(xiàng)目 第 23 頁 共 148 頁 本工程由山西一建集團(tuán)有限公司總承包，公司對工程的工期、質(zhì)量、保修服務(wù)總負(fù)責(zé)。 施 工 原 則 ： 按照先地下、后地上，先土建、后安裝，先結(jié)構(gòu)、后裝修，樣板先行，推廣在后的原則，在本工程開展總體平行立體交叉施工作業(yè)。 進(jìn)行技術(shù)交底：由工長進(jìn)行交底，要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求、施工方法及注意事項(xiàng)，而進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底。根據(jù)工程量及進(jìn)度計(jì)劃安排向公司總部提出勞動力需用計(jì)劃，按期組織進(jìn)場。 現(xiàn) 場 準(zhǔn) 備 ： 繪制施工平面圖，合理安排，作好現(xiàn)場總體排水、運(yùn)輸通道的考慮。 修筑現(xiàn)場主要道路及消防道路，使之適當(dāng)高出地面并硬化，路面向兩側(cè)排水并設(shè)路邊排水溝。 根據(jù)引入的坐標(biāo)，水準(zhǔn)點(diǎn)布置施工測量控制樁，并按規(guī)范要求設(shè)置。生產(chǎn)垃圾設(shè)置集中堆放點(diǎn)，為現(xiàn)場文明施工打下基礎(chǔ)。 針對本工程施工難點(diǎn)，對操作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，并對作業(yè)難度大的地方進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)物交底，提高工作人員的操作技術(shù)水平。 所有工人在進(jìn)場前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級”教育，考核并頒發(fā)上崗證。在工程中標(biāo)后首先進(jìn)行樁間土開挖，隨后組織 木工 50人、鋼筋工 30 人、混凝土工 15 人、水電安裝 15 人 進(jìn)入現(xiàn)場， 進(jìn)行 樓施工，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行地下車庫的施工。整個工程的混凝土采用商品混凝土 。 塔吊安裝時(shí)，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。由我方提供主材的準(zhǔn)備：我方中標(biāo)后向業(yè)主提供總量材料入場計(jì)劃，在每道工序施工前先向業(yè)主提出分批量入場計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場檢驗(yàn)工作。合同部門最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項(xiàng)目指揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)剪力墻竹面膠合木模板按一層（ 4次）投入，現(xiàn)澆頂板材料含支撐體系各按三層投入。我公司技術(shù)人員提前同建設(shè)單位和有關(guān)單位聯(lián)系，掌握詳細(xì)資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，并提供我公司針對本工程的詳細(xì)施工方案，提出有利于后續(xù)工作開展的具體措施。 各工序完工后要做好工序交接和成品保護(hù)。箱體位置現(xiàn)場 與土建商定后由土建留置。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。管井管道安裝完畢后，應(yīng)臨時(shí)封閉，嚴(yán)禁作為建筑垃圾、排水通道。設(shè)備開箱、隱蔽驗(yàn)收及試驗(yàn)、試車等驗(yàn)收均應(yīng)邀請業(yè)主及監(jiān)理代表參加，并及時(shí)辦理簽證。 第 二 節(jié) 、 施 工進(jìn) 度 計(jì) 劃 控 制 進(jìn) 度 計(jì) 劃 ： 本工程我公司計(jì)劃工期為 730 天，即從 20xx 年 11 月 20 日開工，到 20xx 年 11 月 19 日竣工?，F(xiàn)場東側(cè)布置施工必須的廚房、餐廳、機(jī)修車間等，現(xiàn)場西側(cè)臨時(shí)設(shè)施布置項(xiàng)目管理人員辦公室、宿舍 、廁所、試驗(yàn)室、洗漱室、洗澡間、材料庫房等。為能按建設(shè)單位要求工期按時(shí)竣工，室內(nèi)外裝修采用豎向交叉作業(yè)，依次流水施工。三個不同層次的作業(yè)計(jì)劃。地下防水混凝土墻對拉螺栓采用止水對拉螺栓，螺栓直徑φ 14，水平間距為 500mm，豎向間距為 500mm，螺栓長度為剪力墻厚度 +500mm（每邊 250mm），中間焊鋼板止水環(huán)（見下圖），止水環(huán)大小 50*50*5。 筏板基礎(chǔ)鋼筋支設(shè)所用的馬鐙