【正文】 介管理信息系統(tǒng)漸漸發(fā)展起來了。 然而，在 國內(nèi)傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時大量的信息也由于無法實現(xiàn)共享和深度 開發(fā)而難以達到最優(yōu)。這些優(yōu)點能夠極大地提高房屋中介和房地產(chǎn)公司營運的管理效率 ,也是中介和公司的科學化、正規(guī)化管理 ,與世界接軌的重要條件。 因此，開發(fā)這樣一個房屋中介管理信息系統(tǒng)成為很有必要的事情 ,在下面的各章中我們將以開發(fā)一個房屋中介管理信息系統(tǒng)為例 ,談談其開發(fā)過程和所涉及到的問題及解決方法。 功能描述 房屋中介管理信息系統(tǒng)只要用于房產(chǎn)信息的管理，能讓工作人員更方便的對買賣房屋的顧客資料進行整理并對房源進行分類，而對買賣房屋的顧客來說，這個系統(tǒng)可以快捷地讓他們實現(xiàn)對 房屋的需求。 信息 化的系統(tǒng)開發(fā)方法確實在開發(fā)實踐中取得了一定的效果。 可行性研究的前提 要求： 功能： 設計一套 房屋中介管理信息 系統(tǒng) ,使 信息 管理系統(tǒng)化，完善化 ， 高效化 .設計方案 的 具體要求應包 括 如下幾 部分 : 1)需求分析 2)功能實現(xiàn) (用戶登錄 , 買賣房屋顧客注冊 , 房源發(fā)布及查詢 , 房源的成交情況及查詢，顧客以及房源 信息 的 更新 及 刪除等 ) 3)界面美觀 ,性能：穩(wěn)定快速，實時控制 4)輸入 /輸出：漢字 5)安全與保密要求：不能輕易被破壞，不能讓中介或公司管理員以外的人刪改，對斷電、死機、系統(tǒng)崩潰等問題有有力措施以保障數(shù)據(jù)不受損失。 院業(yè)設計（論文） 5 與原有操作方式比較的優(yōu)越性： 比原方式操作簡單易行，查詢信息準，減少人力工作。 技術上可行性 本系統(tǒng)的開發(fā)利用 Microsoft SQL Server2021 作為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，它 是 一個 關系型數(shù)據(jù)庫 ， 而且最基本的功能 和 SQL2021 都一樣 ， 增加的都是擴展的功能 ， 它是一個支持多用戶的新型數(shù)據(jù)庫適用于大中規(guī)模的數(shù)據(jù)量需求。另外，這些語言利用了 .NET Framework 的功能，此框架提供對簡化 ASP Web 應用程序和 XML Web services 開發(fā)的關鍵技術的訪問。 系統(tǒng)功能的模塊設計 在系統(tǒng)功能分析基礎上，考慮 到 程序 的 特 點，編制系統(tǒng)功能模塊圖。 業(yè)務需求 隨著 計算計硬件和軟件的發(fā)展，現(xiàn)代社會早已經(jīng)進入信息化高速運行時代。所以開發(fā)出一款功能強大的房屋中介管理信息系統(tǒng)是軟件支持的需要，更何況此系統(tǒng)既要是功能強大，也要要求操作簡單，易實現(xiàn)。 3． 要求系統(tǒng)安全、穩(wěn)定。 買房者：注冊，登錄，查詢空閑房源，對中意房源報價，查詢成交情況。 3． 賣房者發(fā)布房源。 7． 買房者對中意房源報價，查詢成交情況。 11． 管理員根據(jù)房源情況進行分類統(tǒng)計。 SQL Server 安裝程序安裝該產(chǎn)品所需的以下軟件組件： ? Microsoft .NET Framework ? Microsoft SQL Server Native Client ? Microsoft SQL Server 安裝程序支持文 件 Visual Studio 2021 配置要求： 處理器 ： 600 MHz 處理器 ， 建議 1 GHz 處理器 RAM： 192 MB， 建議 256 MB 可用硬盤空間 ： 不含 MSDN： 系統(tǒng)驅(qū)動器上需要 1 GB 的可用空間 安裝驅(qū)動器上需要 2 GB 的可用空間 含 MSDN： 系統(tǒng)驅(qū)動器上需要 1 GB 的可用空間 完整安裝 MSDN 的安裝驅(qū)動器上需要 GB 的可用空間 默認安裝 MSDN 的安裝驅(qū)動器上需要 GB 的可用空間 操作系統(tǒng) ： Windows 2021 Service Pack 4 Windows XP Service Pack2 或 Windows Server 2021 Service Pack1 院業(yè)設計（論文） 9 對于 64 位計算機，要求如下： Windows Server 2021 Service Pack 1 x64 版本 Windows XP Professional x64 版本 視頻 ： 800 X 600， 256 色 建議： 1024 X 768，增強色 16 位 鼠標 ： Microsoft 鼠標或兼容的指針設備 根據(jù)系統(tǒng)需求分析，整個系統(tǒng) 包括以下的 6 個基本模塊：用戶信息管理，求租管理，員工信息，出租管理，系統(tǒng)管理和幫助模塊。該模塊主要包括“房源查詢設置”、“放舞狀態(tài)查詢”、“求租意向設置”等功能。該模塊主要包括“房型設置”、“幢 /座設置”、“裝修設置”、“樓層設置”、“朝向設置”、“用途設置”等 功能。 系統(tǒng)各模塊功能圖 以上分析說明可以用表 32 明確表示出各模塊的功能： 表 32 院業(yè)設計（論文） 11 整個系統(tǒng)分為兩個部分，即登錄部分、管理部分。 在進行軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設計之前，我們首先要掌握好信息系統(tǒng)開發(fā)中常用的數(shù)據(jù)庫技術以及常用的數(shù)據(jù)庫控件。 由于本系統(tǒng)采用軟件開發(fā)中常用的 ADO技術來訪問數(shù)據(jù)庫；故在下面我們就以ADO技術介紹如下： ADO是為 Microsoft最新和最強大的數(shù)據(jù)訪問接口 OLEDB而設計的，是一個便于使用的應用程序?qū)印? 現(xiàn)先介紹一下本軟件開發(fā)中用到的 ADO技術訪問數(shù)據(jù)庫的方法和特點。總之，已經(jīng)沒有必要去關心對象的構(gòu)造層次和構(gòu)造順序了。這是由于 ADO本身就是基于 OLEDB的接口，自然就具有 OLEDB的特點。 ADO支持 Visual C++、 Visual Basic、 Visual J++以及 Vbscript和 Javascript等腳本語言。 命令（ Command） 用于執(zhí)行某些命令來進行諸如查詢、修改數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的操作。 屬性（ Properties） 通過屬性，每個 ADO對象借此，來讓用戶描述和控制自身的行為。 cordset對象具有 Fields集合。 ? 員工資料：姓名，性別，生日，手機，銀行卡號，住址，民族，學歷，基本工資等。 在設計數(shù)據(jù)庫的表的時候，因為考慮到在系統(tǒng)運行時，可能會出現(xiàn)有些用戶的需求會超出數(shù)據(jù)庫庫中數(shù)據(jù)之外，從而導致不能登記正確完整的信息，所以數(shù)據(jù)庫中一共 10 個表左右，每個表都是獨立存在的，沒有外界關聯(lián)的，而且每個表都有自己的主鍵，所以，基本上每個表都可以實現(xiàn)直接在該表上進行增刪改查四種操作，如：房源所在樓層為 10，而在 tb_floor(樓層信息表 )的初始數(shù)據(jù)中并沒有 10，由于這種單獨的設計，用戶可以再在表中增加數(shù)據(jù) 10，以實現(xiàn)正確完整的輸入自 己的房源信息， 既方便又準確 。 =().ToString()。 ()。}} //else if ( == amp。 // ()。 Num += 1。}} region//clerarTextBox private void clearText() {foreach (Control cont in ) {if (().ToString() == ) { = 。 (dt)。 // = login_power。其他的一些功能，求租和出租管理對于房屋中介管理更是必不可少的，這樣間接的界面既直接又方便。 進行查詢時，可以從不同方面的意向，如 面積，地點，價位，樓層，朝向，房型，用途等，對已有的房源進行篩選符合意向的房源，查詢快捷，操作簡單，方便查看。 DataTable dt = new DataTable()。 if ((house_panyName)!=1) {if (strWhere != ) {strWhere += and + 物業(yè)名稱 like 39。% + ().ToString() + %39。 。 } strMidle=(huose_typeID, )。 } else {strWhere += 幢座 =39。} if ((house_favorID) != 1) {if (strWhere != ) {strWhere += and + 朝向 =39。 + () + 39。 + () + 39。 。} else { strWhere += 用途 =39。 + () + 39。 } strMidle = (house_floorID, )。 } else {strWhere += 建筑年限 =39。% + ().ToString() + %39。} strMidle = (house_area, )。 } else {strWhere += 價錢 like 39。% + ().ToString() + %39。} try {string strS = ( 4)。 (dt)。 圖 510 院業(yè)設計（論文） 35 員工信息界面如圖 510所示，該模塊主要實現(xiàn)功能有： 管理員可以通過該界面實現(xiàn)對員工信息的管理、查 詢以及修改。 院業(yè)設計（論文） 36 第六章 調(diào)試與總結(jié) 本設計主要分為頁面、數(shù)據(jù)訪問類、數(shù)據(jù)庫，調(diào)用關系為窗體代碼隱藏頁 類文件 數(shù)據(jù)庫里的存儲過程，采用的是結(jié)構(gòu)化程序設計方法，系統(tǒng)是由二大模塊組成，各模塊又由各小模塊組成，且各模塊之間是相互獨立的。經(jīng)過調(diào)試，程序基本上通過了運行。在設計的過程中，我也遇到很多問題，特別是某些方法的實現(xiàn)，比如說登錄權(quán)限的傳遞，如何把驗證的信息傳遞到另外一個頁面，還有就是數(shù)據(jù)庫的增刪改查以及存儲過程。為我在今后的學習和 工作中能夠更好地運用所學到的計算機知識打下了基礎。 院業(yè)設計