【正文】 由乙方承擔(dān)。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲方：乙方：簽訂合同日期：年月日關(guān)于房屋買賣合同4深圳房屋買賣合同賣方：_______________________________地址：______________電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護(hù)照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________賣方：_______________________________地址：______________電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護(hù)照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________賣方：_______________________________地址：_______________電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護(hù)照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護(hù)照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護(hù)照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護(hù)照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護(hù)照號碼：_關(guān)于房屋買賣合同5設(shè)備轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）姓名：身份證號碼：設(shè)備回購方（下稱乙方）姓名：身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：（1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓 型號挖掘機(jī) 臺給乙方，出廠編號分別為：、經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機(jī)、試機(jī)后，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)商價為人民幣，大寫（）。（3）如該挖掘機(jī)是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。（6）甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。（8）此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________簽訂日期：___________年____月____日【延伸閱讀】一、小產(chǎn)權(quán)房屋能夠自由買賣?嚴(yán)格來說，小產(chǎn)權(quán)房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。而對于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會有一線希望，因?yàn)?，國家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。而在理論上，國內(nèi)較多的學(xué)者對合同的效力持肯定態(tài)度。(二)違反我國房地一體主義我國《物權(quán)法》第146條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。故小產(chǎn)權(quán)房流轉(zhuǎn)中城鎮(zhèn)居民根本無法取得土地的所有權(quán)，使得房地分離，較易產(chǎn)生糾紛。但完全限制小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)則是對公平原則的違反，農(nóng)民對土地可以占有、使用，因無處分權(quán)而無法像城鎮(zhèn)居民一樣獲得房屋升值所帶來的利益，在目前我國現(xiàn)實(shí)情況之下雖不能立即實(shí)現(xiàn)同城市房地產(chǎn)一樣的大市場，但筆者認(rèn)為可以嘗試在各集體經(jīng)濟(jì)組織之間開拓一個獨(dú)立的小市場，允許各集體經(jīng)濟(jì)組織之間的房屋進(jìn)行自由流轉(zhuǎn)，使集體經(jīng)濟(jì)組織的成員也能收獲房產(chǎn)所帶來的利益。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂之時，雙方都明知這一行為在我國存在違法情況，即都存在過錯，雙方過錯大小應(yīng)相同，不能因?yàn)榉績r的大幅增長而讓賣方承擔(dān)更重的過錯責(zé)任，因此，筆者認(rèn)為在合同無效的情況下雙方仍是承擔(dān)相同的過錯責(zé)任。對于房價的上漲，在房屋合同簽訂之時是雙方都不可預(yù)見的，房價是市場經(jīng)濟(jì)作用的結(jié)果，雙方對此均無需承擔(dān)過錯責(zé)任。如甲方強(qiáng)行收回，按雙倍賠償乙方；五、房屋交易總價為人民幣（元）六、甲方必須保證該房屋債權(quán)、債務(wù)無任何糾紛，如有由甲方全部承擔(dān)；七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______________第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：1。土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________。_____________________第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_______利率計(jì)算。______________第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________賠償買受方損失第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。四、上述對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。第三條：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具體付款時間：_____。第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。