【正文】 __________________因自然原因、政治政策等不可抗力因素導(dǎo)致費用協(xié)議委托事務(wù)無法完成的。(3)其他方式:______________________________________。第二條費用及其支付(選擇下列第__________項)(1)一次性支付乙方拆遷工作費用人民幣元。拆遷委托書3委托人(以下簡稱甲方):_________________________________。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助。總之，我國的實際國情不同于西方發(fā)達國家，在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致，我們必須走適合中國國情的道路，沒有什么老路可以走，西方經(jīng)驗只適合于微觀問題的解決，但整體思路和設(shè)計必須由我們自己解決。一直以來，房屋拆遷問題一度成為社會的熱點問題和政府面臨的最大的難題，難道這只是一個補償標準不合理的問題么，許多學(xué)者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后，從 年 月 日起至該房屋拆除完工為止。正文：拆遷委托書拆遷委托書拆遷委托書1甲方（委托方）：乙方（受托方）：xx人民政府甲方于 年 月 日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。甲方（簽）： 乙方（蓋章）：簽日期： 年 月 日 簽日期： 年 月 日甲方（委托人）：乙方（動遷機構(gòu)）：拆遷委托書2根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特委托如下：受委托單位名稱：____________法定代表人：________委托事項：負責(zé)實施_______________項目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：負責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。負責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。但是這一社會問題始終沒有得到解決，反而越發(fā)不可收拾?？偨Y(jié)現(xiàn)有的研究成果，對于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個的問題：第一、研究了房屋拆遷立法的`歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀。第五、研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷。委托拆遷。受托人(以下簡稱乙方):______________________________。乙方完成百分之_____的拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付百分之_____的拆遷費用；當(dāng)乙方完成百分之______的拆遷工作時，甲方應(yīng)再次向乙方支付百分之______的`拆遷費用，并在全部拆遷工作完成后______(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。乙方辦理委托事務(wù)時，其他費用和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實際費用后，不再支付該報酬(2)根據(jù)乙方的工作進度，甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作時向乙方支付____%的報酬；當(dāng)乙方完成拆除工作的____%時，甲方應(yīng)再次向乙方支付____%的報酬；在完成全部工作后________(時間)內(nèi)向乙方支付全部報酬。甲方按約定支付部分欠款后，還應(yīng)向乙方承擔(dān)銀行同期貸款利息的兩倍。協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件。二、房屋基本情況房屋名稱：XXX座落位置：XXX建筑面積：XXX具體樓層：XXX三、委托權(quán)限房屋的拆除（含建筑垃圾清運）；并在邊界與徐貴祥家接壤處，磚砌文化墻作為宣傳欄；四、委托期限，在此授權(quán)范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。二、如若補償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補償款。委托人：XXXX受托人：XXX20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日拆遷委托書6_______公司：根據(jù)貴公司業(yè)務(wù)作業(yè)規(guī)定，現(xiàn)特授權(quán)_______先生/女士（身份證號：_____________________）作為我們的`合法代表人，全權(quán)代表我們?nèi)肄k理_______路_______棚戶區(qū)改造項目房屋拆遷有關(guān)手續(xù)，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我們均予以認可，并承擔(dān)由此所造成的一切責(zé)任。65。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、拆遷范圍：乙方負責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。十、動遷成果：動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。拆遷委托書8委托人（以下簡稱甲方）：_________受托人（以下簡稱乙方）：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%；乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。第六條違約責(zé)任（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人2113資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等。(5)其他有關(guān)的證明材料。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點。協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。委托期限：自X_年X月X日起至20xx年XX月XX日止。配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。協(xié)調(diào)配合強制拆遷。64。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。四、拆遷補償安置費用：暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。六、安置方式：拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。負責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。委托人：20xx年xx月xx日房屋拆遷委托書2甲方(委托人)：乙方(動遷機構(gòu))：甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜(XX)63。67號及批準征地通知(XX)5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。三、拆遷期限：暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。五、其他費用：乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。六、安置方式：銀行確定申請人具備借款條件之后，發(fā)放借款承諾書(銀行按照評估價格確定借款金額，所發(fā)放的借款額度一般是評估價格的70%)。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。甲方：乙方：本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王x為代理人，代為辦理如下事宜：本人__________ 購買 項目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號房，因委托人(原因)________________________________________________________ ，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托__________ 為代理人，代為辦理如下事宜：第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。被委托人（簽名）：_____________________年_____月____日房屋拆遷委托書4甲方（委托方）：XXX乙方（受托方）：XXX甲方于20xx年XX月XX日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。X甲方（簽字）：XX乙方（蓋章）：XX簽字日期：20xx年XX月XX日簽字日期：20xx年XX月XX日房屋拆遷委托書5甲方(委托方)：____________乙方(受托方)：____________甲方于____年____月____日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。四、委托期限在此授權(quán)范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。65。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、拆遷范圍：乙方負責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。五、其他費用：獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5