合作購房協(xié)議書-wenkub
2024-10-08 22 本頁面
【正文】 得變更或解除。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定享有，所有權(quán)由雙方按照出資額比例行使。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使。七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理，所需費用按照甲、乙各方出資比例承擔。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方各出資比例為：20%和80%。八、合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋款項的保管方，違反本合同第四條第1項的規(guī)定，遲延或者拒絕結(jié)算、分配款項的，應(yīng)該按照房屋出售總價的千分之五，按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果房屋的出售價款是分期分批到賬的，應(yīng)該在每一批房款到賬以后的48小時內(nèi)進行結(jié)算、分配。對于房屋購入、再出售過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用（指的是扣除房屋的最終購買方所應(yīng)承擔的費用之外的相關(guān)費用，如介紹費、好處費等）也由雙方共同等額承擔。任何一方均無權(quán)對此單獨作出決定，否則，由此造成的損失由該方承擔。第一篇：合作購房協(xié)議書合作購房協(xié)議書乙方： 身份證號碼： 住址：甲乙雙方均系資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員，在房屋資源、客戶資源、資金資源等方面各自享有自己的優(yōu)勢。為使所收購的房屋以較高的價格出售，或者以較快的速度辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)生必要的介紹費用、好處費等相關(guān)費用，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。所收購的房屋再出售以后，出售所得價款減去購房款以及房屋購入、再出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用后，如果結(jié)果大于零，即為利甲方： 身份證號碼： 住址： 潤；如果結(jié)果小于零，即為虧損。房屋出售價款的保管方不得以任何理由遲延結(jié)算、分配，或者以任何理由拒絕結(jié)算、分配，否則，應(yīng)承擔違約責(zé)任。六、爭議管轄因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第二篇：合作購房協(xié)議書合作購房協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于自貢市XXXXXXXXX房屋，房產(chǎn)總價款 XXXXXXXXXX萬元人民幣。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) 20% 的產(chǎn)權(quán)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的同意（包括：口頭、電話或者書面等形式）。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照出資比例各自享有或承擔。如果接到出售房產(chǎn)
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1