合作購(gòu)房協(xié)議書-wenkub
2024-10-08 22 本頁面
【正文】 得變更或解除。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定享有，所有權(quán)由雙方按照出資額比例行使。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使。七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用按照甲、乙各方出資比例承擔(dān)。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方各出資比例為：20%和80%。八、合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋款項(xiàng)的保管方，違反本合同第四條第1項(xiàng)的規(guī)定，遲延或者拒絕結(jié)算、分配款項(xiàng)的，應(yīng)該按照房屋出售總價(jià)的千分之五，按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果房屋的出售價(jià)款是分期分批到賬的，應(yīng)該在每一批房款到賬以后的48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行結(jié)算、分配。對(duì)于房屋購(gòu)入、再出售過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（指的是扣除房屋的最終購(gòu)買方所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用之外的相關(guān)費(fèi)用，如介紹費(fèi)、好處費(fèi)等）也由雙方共同等額承擔(dān)。任何一方均無權(quán)對(duì)此單獨(dú)作出決定，否則，由此造成的損失由該方承擔(dān)。第一篇：合作購(gòu)房協(xié)議書合作購(gòu)房協(xié)議書乙方： 身份證號(hào)碼： 住址：甲乙雙方均系資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員，在房屋資源、客戶資源、資金資源等方面各自享有自己的優(yōu)勢(shì)。為使所收購(gòu)的房屋以較高的價(jià)格出售，或者以較快的速度辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)生必要的介紹費(fèi)用、好處費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。所收購(gòu)的房屋再出售以后，出售所得價(jià)款減去購(gòu)房款以及房屋購(gòu)入、再出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，如果結(jié)果大于零，即為利甲方： 身份證號(hào)碼： 住址： 潤(rùn)；如果結(jié)果小于零，即為虧損。房屋出售價(jià)款的保管方不得以任何理由遲延結(jié)算、分配，或者以任何理由拒絕結(jié)算、分配，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議管轄因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第二篇：合作購(gòu)房協(xié)議書合作購(gòu)房協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于自貢市XXXXXXXXX房屋，房產(chǎn)總價(jià)款 XXXXXXXXXX萬元人民幣。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 20% 的產(chǎn)權(quán)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的同意（包括：口頭、電話或者書面等形式）。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照出資比例各自享有或承擔(dān)。如果接到出售房產(chǎn)
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1