【正文】 、材料。，60歲以下人員不低于總?cè)藬?shù)的80%以上。，增加乙方工作量，乙方必須全力配合并由乙方負責(zé)乙方員工的相關(guān)安全責(zé)任和乙方員工的勞動開支等。、規(guī)章制度、實施細則等制度條文須經(jīng)甲方審驗合格后方能貫徹實施。，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，并對未整改或未達到要求的事項提出處罰。支持乙方工作。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)２，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)費用。，需每日清潔、清運（不含外運工作）。乙方應(yīng)提供常用保潔耗材、工具的品牌及設(shè)備數(shù)量供甲方備案。d)服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位臵佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動。a)乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具有從事業(yè)務(wù)的能力和身體素質(zhì)要求；人數(shù)不低于本協(xié)議約定人數(shù)要求，乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人１員，如未成年人、三無人員、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等。雙方確認，上述保潔費用價款為包干總價，不因任何原因進行調(diào)增，除此之外，甲方無需就本合同事宜向乙方或任何第三方支付其他費用。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。第一條 委托管理事項：所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門（窗）、消防器材、管道井、物業(yè)公司辦公用房、車庫等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。：應(yīng)無償、無條件提供甲方所需服務(wù)；：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方與本項目開發(fā)建設(shè)單位簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。如乙方雇傭以上人員，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。e)服務(wù)人員應(yīng)及時、認真做好工作日志、相關(guān)表單的簽到工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。a)乙方自查 ：從事服務(wù)的每一位員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查，遇質(zhì)量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應(yīng)及時糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲方。第二條 合同期限本合同期限為壹年。，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)費用扣罰，直到達到甲方標(biāo)準(zhǔn)，若持續(xù)不能達到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)費用。、用電資源。 間，總面積約 ㎡（水電費用根據(jù)實際情況另行結(jié)算）用于乙方辦公、倉庫之用，合同期滿及時退還。，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員正常出勤，不因公休、法定節(jié)假日變化而變化，同時甲方不負擔(dān)因此而產(chǎn)生的加班費。乙方須將各類清潔機具、用品存放在甲方指定地點，并保證不損壞甲方財產(chǎn)，否則由乙方全額賠償所損壞的財產(chǎn)。人員未達到滿編，也需依照要求上齊整套全新需用設(shè)備及耗材。乙方應(yīng)按期自行組織乙方員工進行職場技能、緊急狀況處臵技能、災(zāi)害事故救護、人員安全和自身安全防護等培訓(xùn)。乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責(zé)。、文明創(chuàng)建，乙方應(yīng)無條件無償配合。第五條 管理目標(biāo)及接管移交，經(jīng)甲方協(xié)商同意后制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項考核標(biāo)準(zhǔn)”（各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），不得低于甲方與開發(fā)建設(shè)單位約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條 服務(wù)費用 名保潔人員負責(zé)本項目的日常保潔工作，如需增減人員以甲方書面通知為準(zhǔn)。６第七條 違約責(zé)任，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟、名譽損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。，乙方有權(quán)終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。第八條 工作聯(lián)系和保密制度、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構(gòu)。７，隨入駐進度，需要乙方承接保潔任務(wù)的，甲方應(yīng)提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)按時承接，因乙方原因為未能順利承接而造成甲方名譽、經(jīng)濟損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同范圍學(xué)校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學(xué)樓、實驗樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。合同總金額包括所有保潔人工費用、保潔工具、養(yǎng)護耗材、各項保險等。甲方有權(quán)終止合同。甲方根據(jù)工作需要,可以臨時向乙方分派清掃保潔工作,乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。甲方因出現(xiàn)特殊狀況致使乙方無法繼續(xù)從事保潔工作時,應(yīng)以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商解決。(二)乙方的義務(wù):乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、管理,嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn),切實采取有效措施保證清掃、保潔質(zhì)量。乙方必須為保潔人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險等。乙方必須經(jīng)常開展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓(xùn),制定嚴(yán)格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度,力保不發(fā)生、不出現(xiàn)意外事故。乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的花名冊和人員工作分布圖。乙方對甲方提出的工作要求不及時整改或不服從管理,造成嚴(yán)重失誤的,甲方有權(quán)解除合同。(二)本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可另行簽訂《補充協(xié)議》, 《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。●附件一《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求187。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。十、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的東源縣萬綠春天項目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。工作時間，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方；發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方，配合做好安全防范工作。乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。1乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責(zé)任，均由乙方負完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：A、培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水、節(jié)電意識；B、保證水管完好，避免遠距離沖洗；C、嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具。月考核分達到90分及以上者，不扣減合同款；月考核分低于90分，扣減月合同款的2%；月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。乙方員工請假、離職等崗位短缺乙方應(yīng)立即