二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議-wenkub
2024-10-08 20 本頁(yè)面
【正文】 建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無(wú)裂縫；外墻無(wú)滲水等。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，并向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的20%作為違約賠償。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來(lái)在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，建筑面積為_(kāi)平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第三條 甲方保證第一條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)，上述問(wèn)題，甲方已將情況如實(shí)告知丙方，丙方通過(guò)相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí)。若在買(mǎi)賣(mài)成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)選擇退房，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，乙方應(yīng)支付使用期間的房屋租金；乙方也可要求甲方修復(fù)房屋，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。相應(yīng)問(wèn)題包括但不限于以下幾條：，由于積水滲漏，導(dǎo)致樓下及左鄰右舍住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)損失。甲方將上述項(xiàng)目權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。第十條甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)損失的，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額為違約金5000元加上造成的損失。出賣(mài)方(甲方)：聯(lián)系電話：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：聯(lián)系電話：中介方(丙方)：聯(lián)系電話：年月日第二篇：二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:中介方:(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。若該房屋在交易過(guò)程中及交易完成后，由此問(wèn)題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。第四條甲方在交房之日前結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并提供給乙方交房之日前一個(gè)月的已繳訖的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和物業(yè)管理費(fèi)帳單。，侵占了該房屋的所屬范圍。第八條若乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，%作為違約金。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)信息的過(guò)失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢(shì)，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責(zé)任由甲方和丙方自愿承擔(dān)?！径ń鸸灿?jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)），其中一萬(wàn)元定金由中介方（周鵬龍，身份證號(hào)）保管】第十一條
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