【正文】 三方簽字之日起生效。買方同意補償經(jīng)紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協(xié)議：一、三方均同意按以下第()項履行：(一)賣方要求提前終止合同關系：賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。元給甲方作為提前解九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計至 容，終止執(zhí)行。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。對雙方都有好處。所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。單方解除合同的違約金標準如何確定?出租人或承租人在某一方提前解除合同時經(jīng)常會問到的一個問題就是：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準?”這里可以很準確的告訴大家：“沒有!”在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計。實際上，押金并非是提前解約的違約金。這是因為，法律雖然規(guī)定了解除房屋租賃合同的條件，但是這些條件都不是足夠清楚和不確定，如果另一方當事人對此持有異議的話，那么最終只能由法院決定是不是符合法律規(guī)定。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的提前解除房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。提前解除房屋租賃合同1提前解除房屋租賃合同存在的風險：提前解除房屋租賃合同的風險是潛在的違約風險。一旦法院認為不符合法律規(guī)定的解除條件，那么提出解除房屋租賃合同的當事人就需要承擔違約責任。之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金?！钡?，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失?這很難準確認定。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。如何做到提前解約，而不承擔違約責任?經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。不管解合同是否協(xié)商一致，提前解除房屋租賃合同2合同編號：甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設備等。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。出租方(甲方)： 簽約日期：承租方(乙方)： 簽約日期：提前解除房屋租賃合同4提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥)。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：簽約日期： 簽約日期：提前解除房屋租賃合同7甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致意見共同恪守：，原租賃合同對雙方不再具有約束力。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。A客戶前來咨詢的時候，已經(jīng)從B商務大廈搬出，并且A此前租賃的場地已由B商務大廈租賃給他人。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問題。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，當事人有權要求賠償損失。因為，在合同一方出現(xiàn)違約行為時，作為非違約方的救濟途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔相應的違約責任。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。因此，從這一點而言，合同解除與預期利益損害賠償是不應并存的。但是，從《合同法》的基本原理來看，同時支持合同解除與預期可得利益損失賠償，對于行使合同解除權一方而言，顯然是額外獲得了利益，對于違約方而言是不公平的。如果合同當事人的意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益，法律有權利給予干預，平衡合同雙方當事人的權益，這是不違反法律與意思自治的關系的。因此，并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會得到法律的支持。乙方因業(yè)務調(diào)整于________年________月________日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復原費用后返還。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約日期： 簽約日期：篇二：提前終止房屋租賃合同協(xié)議提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書 甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用。三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。，雙方應友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：授權代表：授權代表：年月日年月日篇四：房東提前解除租房合同的情形想學法律？找律師？請上:// 房東提前解除租房合同的情形核心內(nèi)容：房東可以提前解除房屋租賃合同的情形都有哪些？一般來說，房東和承租人在簽訂房屋租賃合同后，雙方是不能隨意擅自解除合同的，但是，在符合我國《合同法》規(guī)定的情形下，作為出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的。有法律問題，上法律快車/retype/zoom/176929cffd0a79563d1e721apn=2amp。rawh=44amp。md5sum=8a1e43da7a96a5695f11a78ff031814bamp。jpg=00“ target=”_blank點此查看發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的。雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確。一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》，上述合同租賃期計至年月日，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償（以合同的家具清單附件為準）。五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：簽約日期： 簽約日期：篇六：房屋租賃合同提前終止協(xié)議模板《房屋租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時，雙方已經(jīng)結清費用，再無任何債權債務關系，互不追究對方的任何責任。二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______ 元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。甲乙雙方于XX年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。二、雙方確認，承租人的租金已支付至【】。四、承租人逾期未搬離上述房屋的，出租人有權依據(jù)原合同約定的租金標準，按日租金標準的2倍按日向承租人收取租金。出租人（章）：天納克【】授權代表：日期：承租人：簽字：日期:篇十：提前解除租賃合同協(xié)議提前解除《房屋租賃合同》協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋編碼，房屋總面積 ㎡，雙方至目前為止履行情況良好。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約日期： 簽約日期：第三篇：提前解除房屋租賃合同提前解除房屋租賃合同10篇提前解除房屋租賃合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于年月日簽訂的，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。如果在當事人協(xié)商一致解除租賃合同的情況下，不會發(fā)生這種風險。提前解除房屋租賃合同需要注意的問題：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定?承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數(shù)額。這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。所以，也可以從合同的目的