【正文】 用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣?；颍阂曳降盅海撸撸撸叻慨a(chǎn)后＿＿＿＿日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金 后土地使用權(quán)出讓金余款。本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額 ＿＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同的定金。第五條 ＿＿＿＿建筑物（房產(chǎn)）使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為＿＿＿＿＿＿用 地，乙方須按國(guó)家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為＿＿ ＿＿＿＿房產(chǎn)總用地面積，即＿＿＿＿＿平方米。第二條 ＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿，總用地面 積為＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿ ＿＿＿。第十八條　本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十三條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。甲方銀行帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。）第八條　乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。第六條　乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。］本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方因出售（出租；抵押）_________房產(chǎn)（或_________部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第四條　土地使用權(quán)出讓的年限為_(kāi)________年，自_________起算。第七條　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。（或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的_________％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。第九條　乙方同意從_________年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日。第十一條　乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租；抵押。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。第十九條　本合同于_________年_________月_________日在中國(guó)_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示?！不颍旱谌龡l 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)樓層＿＿＿＿＿＿層，建筑面積 ＿＿＿＿平方米，為＿＿＿＿房產(chǎn)總建筑面積的＿＿＿＿％；甲方出讓土地的面積為＿＿＿ ＿房產(chǎn)總用地面積的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿平方米。乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用 權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。合同簽字后＿＿＿＿日內(nèi)（或乙方出售房產(chǎn)后＿＿＿＿日內(nèi)）乙方應(yīng)付清給付定金后土 地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違 約造成的損失。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求 支付的一切費(fèi)用匯入甲方開(kāi)戶銀行帳戶，銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳戶號(hào)＿ ＿＿＿。第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合 同），但不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓（出 租；抵押）登記。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保 護(hù)和管轄。第十八條 本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。）頒布 單 位: 國(guó)家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司 頒布 日 期:需要更多的合同，請(qǐng)到第三篇：《土地使用權(quán)出讓合同》(四)——?jiǎng)潛芡恋厥褂脵?quán)補(bǔ)辦出讓合同土地使用權(quán)出讓合同（四）ＧＦ－９４－１００３國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿起算。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿元人民幣。（或：乙方出租＿＿＿＿房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的＿＿＿＿％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。第九條 乙方同意從＿＿＿＿年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。