【正文】 方在合同訂立和履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同協(xié)議書(shū)的組成部分，其解釋順序視 其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定，但是任何補(bǔ)充或者修改性質(zhì)的協(xié)議不能與上述合同文件內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的不一致，否則為無(wú)效補(bǔ)充或者修改，對(duì)合同雙方不具有合同約束力。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： 合同協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議； 中標(biāo)通知書(shū)； 專(zhuān)用合同條款 通用合同條款； 招標(biāo)文件（招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件，澄清文件及答疑文件） 投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 圖 紙，工程量清單，工程報(bào)價(jià)單； 發(fā)包人發(fā)布的管理的制度、標(biāo)準(zhǔn)、方法 。 其他 爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的或者委托社會(huì)公信機(jī)構(gòu)推薦的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專(zhuān)家組成。 永久占地： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。 職稱(chēng)： / 。 發(fā)包人： 貴陽(yáng)市公共住宅 承包人： 貴州建工集團(tuán)第九建筑 建設(shè)投資有限公司 （蓋單位章） 工程有限責(zé)任公司 （蓋單位章） 有限公司 （蓋單位章） 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人： （簽字或蓋章）或其委托代理人： （簽字或蓋章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 陳海華 （簽字） 項(xiàng)目經(jīng)理 ： 馮西軍 （簽字） 工程負(fù)責(zé)人： 馬天喜 （簽字） 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 譚化平 （簽字） 聯(lián)系電話(huà)： 13885064023 聯(lián)系電話(huà)： 08515952020 開(kāi)戶(hù)銀 行： 建行貴陽(yáng)京瑞支行 開(kāi)戶(hù)銀行 ： 農(nóng)業(yè)銀行貴陽(yáng)市紫林支行 賬號(hào)： 52020433600052511306 賬號(hào)： 170001040005649 年 月 日 年 月 日 建設(shè)行政主管部門(mén)備案意見(jiàn)： 工商行政管理部門(mén)備案意見(jiàn)： （蓋章） （蓋章） 備案日期 年 月 日 鑒證日期 年 月 日 5 第二節(jié) 專(zhuān)用合同條款 1．一般約定 詞語(yǔ)定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人： 貴陽(yáng)市公共住宅建設(shè)投資有限公司 。 4 十、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)號(hào)文號(hào)： / 資金來(lái)源： 申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、市財(cái)政資金及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新 莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工施工圖所示全部土建、安裝等（招標(biāo)人提供的工程量清單所示全部?jī)?nèi)容）。 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人 : 貴陽(yáng)市公共住宅建設(shè)投資有限公司 承包人 : 貴州建工集團(tuán)第九建筑工程有限責(zé)任公司 二零一二年 月 2 第一節(jié) 合同協(xié)議書(shū) 合同協(xié)議書(shū) 編號(hào)： 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 貴陽(yáng)市公共住宅建設(shè)投資有限公司 法定代表人： 強(qiáng)仕 超 法定注冊(cè)地址： 貴陽(yáng)市友誼路 1 號(hào)佳苑福邸 4 樓 承包人（全稱(chēng)）： 貴州建工集團(tuán)第九建筑工程有限責(zé)任公司 法定代表人： 周遵富 法定注冊(cè)地址： 貴陽(yáng)市沙坡路 1 號(hào) 發(fā)包人為建設(shè) 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工 （項(xiàng)目名稱(chēng) ，以下稱(chēng)“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。 三、合同工期 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2020 年 / 月 / 日 計(jì)劃竣工日期： 2020 年 / 月 / 日 3 工期總?cè)諝v天數(shù)： 480 日歷 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。 上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。 十一 、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 捌 份，其中一份在合同文件報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)備案時(shí)留存。 監(jiān)理人： 貴州正業(yè)監(jiān)理工程有限公司 。 聯(lián)系電話(huà)： / 。 工程和設(shè)備 永久工程： 貴陽(yáng)市 烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工 。 臨時(shí)占地： 發(fā)包人用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地 。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和（或）承包人提請(qǐng) 6 進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn)，合同雙方 在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí)，評(píng)審意見(jiàn)對(duì)合同雙方有最終約束力。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 合同協(xié)議書(shū) 合同生效的條件： 合同協(xié)議簽訂之日起 。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 （ 4） 發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 3 套圖紙（其中包括編制竣工圖所需）。 承包人提供的文件 （ 1）除專(zhuān)用合同條款第 （ 1）目約定的由承包人 提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。 （ 4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 監(jiān)理人在收到承包人報(bào)送的資料后 7 日內(nèi)給予批復(fù) 。合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。 （ 5）監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 （ 7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變 動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)文物保護(hù)、建筑、林木、地下管線(xiàn)和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。 （ 2）根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門(mén)或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 監(jiān)理人員 由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。 （ 2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。承包人經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可后，可以更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，前提是資質(zhì)不得低于合同中要求的資質(zhì)。其中項(xiàng)目經(jīng)理 50 萬(wàn)元，總工程師 30萬(wàn)元，各專(zhuān)業(yè)、部門(mén)（如質(zhì)量、安全）負(fù)責(zé)人 5 萬(wàn)元 . 在特殊情況下確實(shí)需要調(diào)換的，必須報(bào)經(jīng)甲方考核簽字認(rèn)可后才能生效。 承包人將由其提供的材料 和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： / 。承包人采購(gòu)的用到工程上的材料不得以 次充好，以假充實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)承包人處以不合格材料價(jià)款三倍以上罰款。 發(fā)包人提 供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備的約定為： 無(wú) 。 合同簽訂后 7 天內(nèi)向承包人提供施工場(chǎng)地，施工場(chǎng)地應(yīng)做到“三通一平”。 發(fā)包人以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)與承包人進(jìn)行交驗(yàn)。 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的辦理人： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 承包合同簽訂后 5 日內(nèi) 。 13 妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機(jī)械，水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒的建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應(yīng)分類(lèi)存放。 本合同發(fā)包人和承包人應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的責(zé)任約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)后執(zhí)行。除發(fā)包人原因延期開(kāi)工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，按監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽定后的工期相應(yīng)順延 ， 和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn) 。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開(kāi)始每天扣違約金 4（萬(wàn)元）。 （ 5）任何階段工期的執(zhí)行均適應(yīng)于上述條款，階段工期未能完成，按延誤的天數(shù)進(jìn)行扣罰。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 無(wú) 。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更、設(shè)計(jì)修改、招標(biāo)工程量清單中漏缺項(xiàng)及工程量數(shù)量的誤差 。 變更程序 變更估價(jià) （ 1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限約定為： 變更發(fā)生后 7 個(gè)工作日內(nèi) 。 15. 4 變更估價(jià)原則 因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：投標(biāo)文件中已有適用的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計(jì)價(jià)》定額，按相應(yīng)定額項(xiàng)目下浮 6%計(jì)算單價(jià)；無(wú)相應(yīng)定額項(xiàng)目套用的，應(yīng)按貴州省建設(shè)廳黔建施通〔 2020〕 568 號(hào)文第六條辦理。 B、對(duì)于工程量清單中未包含的工程量清單項(xiàng)目的部分： 土建部分、裝修部分按 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行后下浮 6%作為計(jì)價(jià)價(jià)格（未計(jì)價(jià)的主材價(jià)格 按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或同期《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門(mén)詢(xún)價(jià)后確定執(zhí)行）；若 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》缺項(xiàng)的，則承包人參考相關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)并上報(bào)單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計(jì)價(jià)價(jià)格，最終以相關(guān)審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無(wú)材料價(jià)格的，按施工期同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料價(jià)格作為計(jì)價(jià)價(jià)格 ,且參與相關(guān)下浮。 施工期市場(chǎng)價(jià)格與合同基準(zhǔn)期同期的《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料單價(jià)相比。只計(jì)算－ 10%以外的材料價(jià)格差額變動(dòng)，－10%以?xún)?nèi)的變動(dòng)由承包方自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予以調(diào)整。承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。 預(yù)付款預(yù)付辦法： 銀行匯票或支票 預(yù)付款的支付時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)付款的 50%，基礎(chǔ)開(kāi)挖完成后支付預(yù)付款的 50%。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 逾期付款違約金的計(jì)算方法為： 無(wú) 。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 18．竣工驗(yàn)收 19 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 （ 1） 竣工驗(yàn)收合格后支付到工程款的 85%，貴陽(yáng)市財(cái)政局或貴陽(yáng)市審計(jì)局審定（送審時(shí)間為施工單位