【正文】 ___日止。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補(bǔ)償。第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。甲方：_________乙方：_________簽約時間：____年____月____日民間借款房屋抵押合同范本4甲方（出借人、抵押權(quán)人）： 身份證編號：乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號：抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。借款利率：_________還款方式：_________抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：抵押物事項：1）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證：潭房共字第號土地使用權(quán)證：潭字第號2）、名稱：_________3）、座落：_________4）、建筑面積：_________m2；用地面積：_________m25）、抵押房地產(chǎn)價值：抵押范圍：_________借款金額：_________元人民幣（￥）。1甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。甲方：_________乙方：_________合同簽訂日期：____年____月____日民間借款房屋抵押合同范本2抵押權(quán)人（甲方）：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實(shí)的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：為確保抵押權(quán)人與抵押人于_________月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。第二篇：民間借款房屋抵押合同民間借款房屋抵押合同范本1甲方（出借方、抵押權(quán)人）：___________身份證：___________________________乙方（出借方、抵押權(quán)人）：___________身份證：___________________________本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款和本息及其它有關(guān)款項。②擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付抵押權(quán)人全部借款和利息止。③抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須標(biāo)明抵押人背約時，從抵押權(quán)人發(fā)函之日起計一個月內(nèi)租客即必須遷出。抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。④抵押解除：該抵押人何時還清抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)證書及房屋抵押登記。②由于抵押人及擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，但該費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。④如果抵押人和擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人和擔(dān)保人提前全部歸還借款和利息。抵押權(quán)人在原利息的基礎(chǔ)上，向抵押人加收200%的罰息。第一條、民間借款借款金額為萬元整，利息元整。第二條、借款期限：借款期限從年月日至年月日，共月。抵押人所欠利息按日累積計收。⑤如果抵押人或擔(dān)保人違反借款合同和本合同之任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清還借款和利息。第六條、房產(chǎn)抵押：①抵押人將房屋產(chǎn)權(quán)證書由擔(dān)保人負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。⑤抵押物之處分：抵押人逾期天內(nèi)仍未清交全部借款及利息，抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不歸還時，抵押人即可通過拍賣轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權(quán)力。第七條、抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其它條款的同時，還應(yīng)作聲明及保證如下： ①向抵押權(quán)人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。④如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有追索權(quán)。第九條、其它①對本合同任何條款各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。第十條、本合同一式三份，三方簽字后生效，三方各執(zhí)一份。一、借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整（大寫：_____________）。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。二、抵押條款借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________房屋面積：_________________；房產(chǎn)價格：_____________________；房屋所有權(quán)人：_________________；身份證：______________________；借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：_________，建筑面積_________平方米。借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。1乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第二條：借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時間： 年 月 日民間借款房屋抵押合同范本6債權(quán)人（以下簡稱甲方）：_________債務(wù)人（以下簡稱乙方）：_________乙方急需一筆資金，需向甲方借款。第二條抵押物事項抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。（二）乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。甲方（簽字、蓋章）：_________時間：_________身份證號碼：_________乙方（簽字、蓋章）：_________時間：_________身份證號碼：_________第三篇：民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本20120114本文主要介紹了民間借款合同樣本的基本知識，本文特別以民間借款房屋抵押合同樣本為例子作了詳細(xì)的介紹，使得讀者對民間借款合同中的房屋抵押有了更清楚的認(rèn)識和了解房屋抵押合同樣本。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）＿＿＿＿元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第二條　抵押期限抵押期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。，接下列順序使用。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：。第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。否則承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任。第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金。，或部分條款無效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。借款合同履行期滿后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：(￥________________)。：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將