二手房買賣合同-wenkub
2024-10-03 17 本頁(yè)面
【正文】 不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。六、交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。甲方建房施工進(jìn)度達(dá)177。三、土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__出讓__。房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。此樓售價(jià)為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____乙方同意以下購(gòu)買交款方式首付（）剩余部分等貸款下來(lái)一次付清。第一篇：二手房買賣合同[本站推薦]二手房買賣合同賣方：(簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼：買方：(簡(jiǎn)稱乙方)_____________身份證號(hào)碼：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方同意房款付清后交乙方使用。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼：鑒字日期：年___月___日鑒字日期：年___月___日第二篇：二手房買賣合同房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_________甲方(出賣人)：_________(身份證號(hào)碼)：_________ 乙方(買受人)：_________(身份證號(hào)碼)：_________根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________。二、房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為甲方暫測(cè)面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)。土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。0時(shí)，乙方支付給甲方房屋總價(jià)款的 %，計(jì) 元。七、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________ 2 利率計(jì)算。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。各方通訊地址如下：_________。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。二十、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。二十二、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款
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