【正文】 投入高效率的新技術手段提高施工建設，確保工期目標的實現(xiàn)。面磚、內(nèi)外裝飾抹灰設“樣板間”及時請建設、監(jiān)理、設計單位驗收合格后方可大面積施工。主體驗收合格后即插入裝飾裝修工程。 屋面防水層等與裝飾裝修同步進行，不占工期。 177。 行政人員 3 3 3 預決算人員 2 2 2 工程竣工后及時提出工程結算書，歸口負責確定工程造價及其間接費、獨立費、計劃利潤，參與每月效益核實。 土建技術人員 2 2 1 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 12 理 水電技術人員 1 1 2 施工員 6 6 6 各專業(yè)工長對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負直接責任。 我公司向貴業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程，項目經(jīng)理將對工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責，各施工管理人員在項目經(jīng)理的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 9 五、 嚴格執(zhí)行國家、省、市對建筑工地有關“禽流感”、“非典”防控的通知，文件、規(guī)定，密切配合當?shù)剌爡^(qū)作好防治工作。 主體驗收后插入裝飾工程，水電設備安裝隨土建穿插進行，密切配合。大體積砼、超長砼應采用低水化熱水泥。） 235 335 400 注：普通鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應小于 ；且鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于 。 板 鋼筋砼現(xiàn)澆板； 梁 鋼筋砼框架梁； 墻、柱 鋼筋砼墻、柱。 絕對高程 m，室內(nèi)外高差 。 第三節(jié) 工程概況 建設單位 ：成都鐵路局 工程名稱 ：成都工務段及成都供電段辦公綜合樓 設計單位 ： 中鐵二院成都勘察設計研究院有限責任公司 工程工期 ： 150 天（日歷 天） （預定 20xx 年 9 月 25 日～ 20xx 年 2 月 25 日 ） 工程質(zhì)量 ：合格標準 工程地址 ： 成都市東郊駟馬橋 建設規(guī)模：總建筑面積為 平方米； 結構類型 辦公綜合樓結構形式為鋼筋混凝土框架結構，結構總高度 ，結構安全等級為二級；建筑物耐火等級二級；基礎設計等級丙級；抗震設防類別 :丙類 。 根據(jù)本工程結構特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 1 家居賣場室內(nèi)外裝飾裝修施工組織設計 目 錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù)???????????????????? 4 第二節(jié) 編制說明???????????????????? 4 第三節(jié) 工程概況???????????????????? 5 第二章 項目組織管理機構 第一節(jié) 本次的施工目標????????????????? 6 第二節(jié) 項目經(jīng)理及主要管理人員組成??????????? 7 第三節(jié) 管理機構職責劃分???????????????? 9 第三章 工期、進度計劃及保證措施 第一節(jié) 工程進度目標?????????????????? 10 第二節(jié) 工期保證措施?????????????????? 10 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 場外環(huán)境???????????????????? 11 第二節(jié) 場內(nèi)環(huán)境???????????????????? 11 第三節(jié) 現(xiàn)場布置???????????????????? 11 第四節(jié) 施工臨時用電?????????????????? 11 第五節(jié) 施工給排水??????????????????? 12 第六節(jié) 施工總平面布置圖?????????? ?????? 12 第五章 主要 施工方案 第一節(jié) 施工部署???????????????????? 12 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 2 第二節(jié) 新技術、新工藝、新材料、新產(chǎn)品運用??????? 17 第三節(jié) 關鍵部位施工措施???????????????? 18 第四節(jié) 工程測量???????????????????? 19 第五節(jié) 基礎施工方案和工藝??????????????? 20 第六節(jié) 主體施工方案和工藝??????????????? 28 第七節(jié) 屋面防水施工和工藝 ?????????????? 44 第八節(jié) 裝飾施工方案 ????????????????? 50 第九節(jié) 安裝施工方案 ????????????????? 57 第十節(jié) 土建與安裝相互配合施工措施 ?????????? 66 第十一節(jié) 冬雨季、炎熱氣候施工措施 ?????????? 67 第十一節(jié) 成品、半成品保護措施 ???????????? 68 第六章 腳手架及支撐搭設施工方案 ??????????? 68 第七章 質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量管理目標及管理體系 ???????????? 70 第二節(jié) 工程質(zhì)量控制措施 ??????????????? 72 第三 節(jié) 施工準備階段的質(zhì)量管理 ???????? ??? ? 75 第四節(jié) 結構施工過程中的質(zhì)量管理 ?????? ??? ?? 75 第五節(jié) 對建筑防滲漏及防水配合專述 ?????????? 76 第六節(jié) 對防止質(zhì)量通病的措施專述 ??????????? 77 第八章 機械及勞動力配備 第一節(jié) 施工機械設備 ????????????????? 82 第二節(jié) 勞動力使用計劃及勞動力的來源 ????????? 85 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 3 第九章 安全文明措施 第一節(jié) 安全文明施工組織 ??????????? ?? ?? 86 第二節(jié) 場外環(huán)境 ?????????????? ??? ?? 90 第三節(jié) 場內(nèi)環(huán)境 ??????????????????? 90 第四節(jié) 安全文明施工管理目標 ????????????? 90 第五節(jié) 本工程創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”工作標準 ?????? 91 第六節(jié) 安全施工保證措施 ??????????????? 96 第七節(jié) 民工工資支付保證措施 ????????????? 98 附圖：施工進度計劃橫道圖 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 4 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、本工程的設計圖紙。 本投標施工組織設計的編制，受到了我公司領導的高度重視和各職能部門的大力支持，公司 將參加過類似工程施工的有關負責人聚集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求本方案重點突出，針對性、可操作性強?？蚣芸拐鸬燃墸喝?，地下室砼墻抗震等級：三級。 層 高 標準層層 高為 基 礎 地下室基礎采用獨立柱基 — 防水筏板組合基礎，本工程以硬塑粘土層作為基礎持力層 ,其地基土承載力特征值為 170KPa. 基礎采用 C35 防水混凝土，底板采用 C35 防水混凝土。 鋼筋 鋼筋的技術指標應符合《混凝土結構設計規(guī)范》 GB5001020xx 的要求鋼筋的強度標準值應具有不小于 95％的保證率 。 焊條： E43 系列用于焊接 HPB235 鋼筋、 Q235B 鋼板型鋼； E50系列用于焊接 HRB335 鋼筋； E55 系列用于焊接 HRB400 熱軋鋼筋。 第二章 項目組織管理機構 第一節(jié) 施工目標 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 8 我公司針對本工程的指導思想是：質(zhì)量第一，服務周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照 GB／ T19001－一 SO9001（ 20xx）《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及項目管理人員，積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，精心組織科學管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工 程的施工任務，創(chuàng)精品工程。 二、工程質(zhì)量目標： 嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關法規(guī)文件 ，貫徹執(zhí)行 國家發(fā) 《建筑工程施工及驗收規(guī)范 GB50300－ 20xx》 ， 工程竣工經(jīng) 監(jiān)理、建設、勘測、設計單位驗收達到現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定的合格標準。 六、服務目標： 信守合同、密切配合、認真協(xié)調(diào)與各方關系，做好總承包的管理與監(jiān)督，體現(xiàn)“三項服務”。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 10 二、施工組織管理機構框圖如下： 公司總工程師項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目總工生產(chǎn)技術部 質(zhì)安部技術員 施工員進場材料質(zhì)量材料存發(fā)質(zhì)量工序檢驗試驗檢驗優(yōu)化作業(yè)設計施工班組操作工程質(zhì)量質(zhì)檢員試驗員采購員 材料員器材部 三、項目管理機構配備情況表 序號 姓名 年齡 職稱 專業(yè) 在本工程中擬任職務 從事本專業(yè)施工工作年限 1 工程師 工民建 項目經(jīng)理 19 年 2 工民建 項目技術負責人 23 年 3 工民建 施工員 9 年 4 工民建 質(zhì)檢員 10 年 5 工民建 安全員 15 年 6 施工管理 造價員 13 年 7 工民建 機械員 4 年 8 會計 財務主管 29 年 辦公綜合樓 ⊙施工組織設計方案 11 9 工民建 勞資員 19 年 10 工民建 材料員 12 年 11 工民建 統(tǒng)計員 5 年 12 工民建 測量員 20 年 第三節(jié) 管理機構職責劃分 種類 工 作 崗 位 人 數(shù) 工 作 職 責 基礎 主體 裝飾 施 工 管 項目經(jīng)理 1 1 1 項目經(jīng)理作為項目的第一責任人，對工程項目負全面管理責任，根據(jù) ISO9002標準要求，將工程項目各項管理責任進行分解落實。 質(zhì)檢員、安全員 4 4 4 直接負責本工程各分部工程的質(zhì)量、安全監(jiān)控、專業(yè)工長的安全技術交底。 財務人員 2 2 2 第三章 工期、進度計劃及保證措施 第一節(jié) 工程進度目標 根據(jù)建設單位的要求以及我公司多年來在成都地區(qū)類似工程的施工經(jīng)驗，將總工期定為 160 天。 以上主體工程： 45 天；施工清掃、驗收，施工技術間歇時間、砌體插入施工。 裝飾工程： 60 天 在主體驗收后插入裝飾工程。安裝工程同步進行，不占用主導工期。 二、內(nèi)部組 織管理措施 由公司生產(chǎn)和計劃部門組成領導小組派專人定期，檢查校對公司下達的當月形象計劃完成情況，并以報表的形式上報公司計劃、生產(chǎn)科。組織主體交叉平行流水作業(yè)，盡量創(chuàng)造工作面，使后續(xù)工序盡量提前插入，同時按協(xié)調(diào)配合措施注意交叉作業(yè)的相互干擾和污染的預防；加強成品保護，防止返工造成的時間損失。 五、施工組織技術措施 組織立體交叉平衡流水作業(yè)，盡量創(chuàng)造工作面，使后續(xù)工序盡量提前插入，同時與安裝協(xié)調(diào)好配合措施，注意交叉作業(yè)的相互干擾和污染的預防，加強成品保護，防 止返工造成的時間損失。工程主要進出口在已建道路內(nèi)，為此還要與有關部門及其余施工單位協(xié)調(diào)好關系，保持車輛進出的暢通。 第二節(jié) 場內(nèi)環(huán)境 工程場地較狹窄，在施工中必須作好水平防護和垂直防護，保證場內(nèi)外行人、工作人員的安全。根據(jù)建設單位要求及現(xiàn)場管理需要，辦公、工人住宿、廁所、食堂等由建設單位統(tǒng)一指定地點設置兩層的活動板房。 供水主管接于市政自來水管網(wǎng)，室外消火栓為 DN50，接于 DN50 干管上，各用水點支管管徑 DN20，地面設 5m3 鋼水池一座，以加壓泵向施工樓層供水。 第六節(jié) 施工總平面布置圖（見圖） 第五章 主要 施工方案 第一節(jié) 施工部署 一、施工段的劃分及流水施工 本工程采用平行流水立體交叉作業(yè)，遵守“先地下、后地上，先主體、后群房，先結構、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。每人流水段間