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正文內(nèi)容

20xx旅館建筑調(diào)查報(bào)告-wenkub

2024-10-03 13 本頁面
 

【正文】 中每月收入在20xx元下的占21%,20xx3000元的占39% ,3000 至4000元的占20%,4000 元以上的占20%,建筑行業(yè)農(nóng)民工的工資水平和城市的整體消費(fèi)水平很不協(xié)調(diào)。數(shù)以千萬計(jì)的建筑業(yè)農(nóng)民工已成為國家經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)不可缺少的部分,但由于現(xiàn)實(shí)和歷史的原因,建筑業(yè)農(nóng)民工長期因工傷事故無人管、工資被拖欠、生活條件惡劣而無處求助。調(diào)查報(bào)告顯示:“在接受調(diào)查的210位農(nóng)民工中,文盲3位,小學(xué)文化程度23位,初中文化程度占121位,高中及以上文化程度63位。從上表可以看出:建筑業(yè)農(nóng)民工從業(yè)人員年齡及性別結(jié)構(gòu)分布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:建筑業(yè)農(nóng)民工各年齡段從業(yè)人員數(shù)量呈典型的正態(tài)分布特征,年齡構(gòu)成主要集中在3150歲年齡段之間,其中41到50歲年齡段從業(yè)人數(shù)為最多,20歲以下的農(nóng)民工出現(xiàn)增長。關(guān)注建筑工人的生存狀況,改善其生活質(zhì)量,規(guī)范勞動(dòng)力用工市場,有助于實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力的合理有序轉(zhuǎn)移、加快工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。??經(jīng)過這次小組調(diào)研,我們提升了對賓館建筑的認(rèn)識,明確了賓館建筑場地設(shè)計(jì)的重要性、各功能分區(qū)的聯(lián)系以及各種流線關(guān)系,對有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行了理論聯(lián)系實(shí)踐的學(xué)習(xí),更感受到建筑師一筆一線的責(zé)任??參考文獻(xiàn):《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等、《城市的印象》、《建筑風(fēng)水學(xué)》、《建筑設(shè)計(jì)資料集》??第二篇:旅館建筑認(rèn)知解析旅館建筑認(rèn)知解析針對西安市或其他城市較某個(gè)優(yōu)秀旅館建筑(度假村)實(shí)例,以34人為一個(gè)小組,進(jìn)行實(shí)際體驗(yàn)和觀察,體會旅館設(shè)計(jì)的要點(diǎn),分析建筑設(shè)計(jì)中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。星源賓館為框架結(jié)構(gòu),主要建筑材料為鋼筋混凝土、石材、玻璃。星源賓館西立面設(shè)有陽臺,在日光照射下西面處于高架橋的陰影里,東立面與墻面直接安裝窗戶沒有陽臺,不過在第8層?xùn)|側(cè)設(shè)有室外活動(dòng)場地可以看到建工學(xué)院內(nèi)景。主入口左側(cè)有建工學(xué)院次入口消防通道,設(shè)有停車位,鄰建工學(xué)院食堂。他的綠化是沿用地界線布置的,主入口和次入口之間有長100多米,寬5米左右的水池,水池隱藏在綠化中。天鵝湖大酒店在歷史上這種型制是有先例的。大面積的玻璃幕墻增強(qiáng)了建筑的現(xiàn)代感,比歐風(fēng)麗景酒店建筑輕巧靈動(dòng)。建筑門前廣場在比例和視覺上和建筑組合和諧統(tǒng)一。西面主入口與東北及背面次入口之間通過長長的5米寬的水池及綠化相連接。隨著光線的移動(dòng)建筑柔美的陰影像舞女的裙翩翩起舞,營造出流動(dòng)的灰空間。酒店主樓26層,裙樓5層,與合肥大劇院分別居于市政府辦公樓中軸線的兩側(cè),并與天鵝湖對岸 的省廣電中心相望,幾座建筑高高矗立遙相呼應(yīng)增加了都市的現(xiàn)代感。他們與零星的仿歐古典建筑是不同的,他們是建筑群,形成了自己的系統(tǒng),沒有零星們的孤獨(dú)、沉悶與乏味。由此可看出這座建筑是工匠們精巧的制作——也就是說,每個(gè)工匠在施工時(shí)都拿出了自己的看家本領(lǐng),他們是負(fù)責(zé)任的也是偉大的!通過兩年的乘車經(jīng)驗(yàn)穿行于合肥各路,有些環(huán)境印象給我以重要的感情庇護(hù),有些環(huán)境印象使我焦急恐懼從而打破我內(nèi)心的平衡。正如建筑史所說:“建筑的結(jié)構(gòu)和材料決定建筑的形式與風(fēng)格”。一層大廳和餐廳為橢圓型,各80平方米左右,尺度親切。歐風(fēng)麗景采用中世紀(jì)古老的布魯士建筑風(fēng)格配合現(xiàn)代的裝飾在陽光照耀在灰白相間的建筑物表面時(shí)顯現(xiàn)出石材建筑的厚重感與穩(wěn)定感,透露出玻璃與合金復(fù)合材料的輕巧簡潔明快舒心感。歐風(fēng)麗景和其周圍的建筑在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上采用歐洲中世紀(jì)時(shí)期建筑風(fēng)格。歐風(fēng)麗景酒店歐風(fēng)麗景酒店位于合肥市明珠廣場歐洲風(fēng)情街。第一篇:2011旅館建筑調(diào)查報(bào)告賓館建筑調(diào)查報(bào)告摘要:歐風(fēng)麗景采用中世紀(jì)古老的布魯士建筑風(fēng)格配合現(xiàn)代的裝飾??灰白相間的顏色,方正的幾何構(gòu)圖,現(xiàn)代的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),一層外立面的橫向大券門式廊道配合二三層的縱向長窗及屋頂?shù)男∏傻耐L(fēng)塔復(fù)古出來中世紀(jì)的比例感,營造出理性與科學(xué)的韻律,石材貼面的凹凸變化層次錯(cuò)落灰白相間使略顯笨重的石建筑創(chuàng)造出活潑與變化的輪廓。星級:準(zhǔn)3星。建筑尖塔高聳、尖形拱門、側(cè)向大窗戶,尖肋拱頂、修長的束柱,營造出輕盈修長的飛天感,門前修剪整齊的綠樹景觀更在外觀上襯托了建筑群雄偉的氣勢,就是這樣歐風(fēng)麗景和他的鄰居——周圍的建筑和環(huán)境,營造出和諧統(tǒng)一的中世紀(jì)建筑群意象?;野紫嚅g的顏色,方正的幾何構(gòu)圖,現(xiàn)代的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),一層外立面的橫向大券門式廊道配合二三層的縱向長窗及屋頂?shù)男∏傻耐L(fēng)塔復(fù)古出來中世紀(jì)的比例感,營造出理性與科學(xué)的韻律,石材貼面的凹凸變化層次錯(cuò)落灰白相間使略顯笨重的石建筑創(chuàng)造出活潑與變化的輪廓。地面多為石材鋪地,無地毯,立于走廊靜聽時(shí)能聽到周圍的聲音,隔音效果不明顯。從這座建筑的施工上看,工程質(zhì)量是令人滿意的。還好環(huán)境影響是觀察者與他的環(huán)境之間兩相過程的產(chǎn)物,起主要作用的是設(shè)計(jì)者能施加影響的外部物質(zhì)形狀,大的城市環(huán)境應(yīng)有可感知的形式。歐風(fēng)麗景的綠化由于用地限制,他只能在一層建筑大的仿拱券圍廊內(nèi)設(shè)置綠化帶,不過主入口不遠(yuǎn)處有明珠廣場的綠化圓苑,行走其間讓我想起了《剪刀手愛德華》??天鵝湖大酒店天鵝湖大酒店為國家五星級的旅游飯店之一,位于合肥市政務(wù)文化新區(qū)天鵝湖畔,區(qū)位優(yōu)勢突出。天鵝湖大酒店基地的西側(cè)和北側(cè)有城市次干道,主入口設(shè)在西側(cè),出入分開,主樓退西側(cè)道路20米以上,北側(cè)設(shè)次入口,酒店主入口設(shè)于主樓與裙樓交界處,西向,建筑四周每隔不遠(yuǎn)便設(shè)有此入口以便疏散人流。建筑的顏色以灰色和藍(lán)色為主,26層的主樓的挺拔與南北橫向裙樓的穩(wěn)定感相結(jié)合形式簡約而不簡單,外立面是玻璃幕墻結(jié)構(gòu),橫向的結(jié)構(gòu)支撐既起到分隔作用同時(shí)營造出一定的韻律美,整個(gè)建筑以扇形為主要設(shè)計(jì)元素。建筑用地界線附近設(shè)有3米的綠化帶。從主入口進(jìn)入天鵝湖酒店內(nèi)部,經(jīng)大堂至服務(wù)臺,右側(cè)為大堂吧、酒吧、商務(wù)中心和多部樓梯電梯,左側(cè)為餐廳、精品店和多個(gè)電梯間一部樓梯,大堂及左側(cè)走廊為中庭鏤空。幾個(gè)大廳內(nèi)并無柱子營造的大空間給人一種高貴典雅的氣氛,天鵝湖酒店內(nèi)走道鋪有地毯起到很好的隔聲作用,但略顯奢侈。在我國一二流城市中都有建筑。中國風(fēng)水學(xué)曾講“氣乘風(fēng)則散,界水則止,古人聚之使不散,行之使有止”,這里或許可以聚財(cái)氣吧!?只是不明白為何水池只設(shè)在此處?星源賓館星源賓館位于合肥金寨路南二環(huán)附近,與建工學(xué)院相連,屬于三星級賓館。星源賓館西側(cè)3米范圍內(nèi)設(shè)有9步臺階結(jié)合花池的綠化設(shè)計(jì),花池底部有星源賓館半地下室的開窗,尺寸約為1m x ,極其隱秘,并于這一側(cè)設(shè)有從地下室出來的次入口。從室外經(jīng)坡度進(jìn)入室內(nèi)像登山感覺極不舒服,主入口進(jìn)門右側(cè)為總服務(wù)臺,直走為兩部電梯,一部雙跑樓梯,沿樓梯下18步可達(dá)建工學(xué)院,,踏面寬30cm,踢面高15cm;左側(cè)為休息大廳,直走為小賣;進(jìn)門直走為進(jìn)餐大廳。工程質(zhì)量一般。解析成果圖紙大小為A2,繪圖方式為機(jī)繪,每小組交一份圖。一、數(shù)據(jù)來源和基本信息本文數(shù)據(jù)來源于對北京市建筑行業(yè)農(nóng)民工生存現(xiàn)狀實(shí)地調(diào)查。建筑業(yè)農(nóng)民工已婚者居多,他們?yōu)榧彝ザ蚬さ纳鐣庠副憩F(xiàn)明顯。分年齡組看,低年齡組中高學(xué)歷比例要明顯高于高年齡組,30歲以下各年齡組中,接受過高中及以上教育的比例均在29%以上。流動(dòng)性較大一項(xiàng)具體的工程項(xiàng)目竣工或者一項(xiàng)具體的工種工作結(jié)束,該建筑項(xiàng)目農(nóng)民工的工作任務(wù)也將終止。教育培訓(xùn)少調(diào)查結(jié)果顯示約有49%的建筑工人甚至包括一些技術(shù)工種沒有經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)。職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和城市功能的多元化,城市建筑物的高度與建設(shè)難度也在不斷增加,特別是在大城市,摩天大樓和地下工程比比皆是,其建設(shè)難度亦成倍增加。生活上的差異、薪酬待遇上的不平等,使他們感到自己在“身份地位”上與“城市人”有較大的差別,歸屬感日益缺失。 (2)居住環(huán)境惡劣%的建筑行業(yè)農(nóng)民工認(rèn)為居住環(huán)境一般,%的工人認(rèn)為居住環(huán)境差。(4)精神生活匱乏建筑行業(yè)農(nóng)民工閑暇時(shí)間有限,業(yè)余生活比較單調(diào),使得建筑業(yè)農(nóng)民工的精神生活處于空白的狀態(tài),企業(yè)組織的文化活動(dòng)也相對較少,絕大多數(shù)建筑工人以睡覺、看電視或者看報(bào)紙等方式打發(fā)自己的閑暇時(shí)間,業(yè)余文化生活非常匱乏。這表明了建筑工人的加班情況嚴(yán)重,而且調(diào)查中82%的建筑工人加班得不到相應(yīng)的工資補(bǔ)償。許多用人單位缺乏對農(nóng)民工進(jìn)行基本的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)教育,也不提供安全保護(hù)措施即使有一些非常簡陋的防護(hù)措施,也起不到相應(yīng)的防護(hù)作用,致使許多農(nóng)民工致病致殘,甚致喪失勞動(dòng)能力只好返回農(nóng)村。社會保障調(diào)查結(jié)果顯示,建筑行業(yè)農(nóng)民工社會保障呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn):(1)醫(yī)療狀況堪憂施工單位對工人的身體狀況并不是很重視,大部分的建筑行業(yè)農(nóng)民工并沒有定期進(jìn)行身體健康檢查。一方面,農(nóng)民工社保意識淡薄,社保認(rèn)知程度低。根據(jù)國務(wù)院婦女兒童工作委員會和中國兒童中心共同立項(xiàng)、財(cái)政部和聯(lián)合國兒童基金會資助的對北京、深圳、武漢、成都等九個(gè)大城市流動(dòng)兒童教育情況的調(diào)查,全國進(jìn)城的流動(dòng)兒童有20xx萬人左右,由于城市學(xué)校對他們采取各種限制政策,%,近半數(shù)的流動(dòng)適齡兒童不能及時(shí)入學(xué)。第一,公立學(xué)校。第二,正規(guī)民辦或私立學(xué)校。就是有幸就讀公立學(xué)校的民工子女,也身處被本地孩子歧視和取笑的尷尬處境。四、改善措施從生活質(zhì)量、權(quán)益維護(hù)、社會保障、子女教育四個(gè)方面對建筑行業(yè)農(nóng)民工的生存現(xiàn)狀進(jìn)行評價(jià)和分析,結(jié)果表明:建筑行業(yè)農(nóng)民工的工資水平較低,對自己生存現(xiàn)狀滿意度評價(jià)普遍較低。通過建筑行業(yè)農(nóng)民工的技能培訓(xùn)和教育,整體提升建筑行業(yè)農(nóng)民工的理論知識和操作水平,讓建筑行業(yè)農(nóng)民工和城市工人在平等的基礎(chǔ)上競爭,逐步做到建筑行業(yè)農(nóng)民工和城市工人就業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一致福利待遇工資待遇一樣。讓城市走進(jìn)建筑行業(yè)農(nóng)民工生活,讓他們?nèi)谌牒椭C城市,要通過切實(shí)做好維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益,管理和服務(wù)并重、營造良好的生活和工作環(huán)境來達(dá)到。應(yīng)在城市建立社會救助體制,應(yīng)該建立以最低生活保障為核心的農(nóng)民工社會救助制度,并通過職業(yè)福利和社區(qū)服務(wù)等方式建立建筑行業(yè)農(nóng)民工的社會福利制度。建立“就地入學(xué)”的管理機(jī)制,打破地域界限,為外來務(wù)工人員子女提供平等、寬松、優(yōu)越的教育環(huán)境。建筑調(diào)查報(bào)告2摘要:目前,我國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和花費(fèi)國。商家主要經(jīng)營多層實(shí)木復(fù)合地板,30%的商家主要經(jīng)營強(qiáng)化木地板,40%的商家主要經(jīng)營實(shí)木地板。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經(jīng)營對象。由此可見,地板的銷售應(yīng)該更加注重地板質(zhì)量和售后的服務(wù),這樣可以在消費(fèi)群體中形成良性的循環(huán),同時(shí)可以產(chǎn)生一定的廣告效應(yīng)。(二)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。過程檢查與驗(yàn)收(1)單位工程的施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過程中應(yīng)進(jìn)行檢查。修改與補(bǔ)充單位工程施工過程中,當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或施工方法發(fā)生變化時(shí),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充,報(bào)送原審核人審核,原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》,并進(jìn)行相關(guān)交底。經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才實(shí)施。方法自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn),實(shí)施自我控制、自我把關(guān)、及時(shí)消除異常因素,以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè)。(三) 技術(shù)核定在實(shí)際施工過程中,施工項(xiàng)目管理者或操作者對施工圖的某些技術(shù)問題有異議或者提出改善性意見,如材料、構(gòu)配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等,必須由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)核定單,經(jīng)設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位同意后才能實(shí)施。事前管理主要是級配的試驗(yàn)、調(diào)整和確認(rèn);事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監(jiān)控;事后管理則為試塊試驗(yàn)結(jié)果的分析,實(shí)際是對砂漿或混凝土的質(zhì)量評定。項(xiàng)目經(jīng)理部的工作對于施工進(jìn)度起決定性作用,對這類因素,可通過提高項(xiàng)目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平保證。調(diào)研組通過走訪建筑企業(yè)、召開座談會、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析等方式,摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況,梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問題,并形成了加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的若干建議。其中,以滬寧鋼機(jī)、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專業(yè)承包企業(yè),依靠科技進(jìn)步和科學(xué)管理逐步形成競爭優(yōu)勢,成為品牌企業(yè)。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多,但企業(yè)實(shí)力普遍較弱,具有高資質(zhì)等級的企業(yè)很少。目前,我市具有一、二級注冊建造師9936人,%,省內(nèi)領(lǐng)先。據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元,而我市市屬企業(yè)占有的市場份額不足1/3,大量的本地建筑市場份額被外地建筑企業(yè)占據(jù)。當(dāng)前,我市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的問題主要有以下幾方面:(一)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展能力不足的問題發(fā)展理念滯后。20xx年,我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省外產(chǎn)值僅占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的18%,與南通、揚(yáng)州、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產(chǎn)值在省外完成懸殊巨大。與一些實(shí)力強(qiáng)大的外地企業(yè)相比,本地建筑企業(yè)項(xiàng)目管理水平不高,機(jī)械裝備水平較低,集約化水平不高,很少使用國際上先進(jìn)的建設(shè)方式,缺少核心競爭力,在工程項(xiàng)目中應(yīng)用新技術(shù)、節(jié)能、減排等自主創(chuàng)新技術(shù)未有明顯突破。(二)外部環(huán)境制約問題工程中標(biāo)入圍難。建筑企業(yè)要承擔(dān)營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業(yè)所得稅等稅種,%,企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)重。在開放競爭又不規(guī)范的市場競爭環(huán)境下,一些建筑企業(yè)為承接到工程,不得不讓利、墊資,企業(yè)的利潤被壓得很低,有的項(xiàng)目根本就沒有利潤。產(chǎn)出效益低下及資金占用嚴(yán)重制約建筑行業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)和科技進(jìn)步,已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問題。政府部門及行業(yè)協(xié)會也沒有制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃,對建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展引導(dǎo)不夠。而我市尚未有類似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見。建筑業(yè)可以拉動(dòng)鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產(chǎn)業(yè),發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目代理、咨詢、監(jiān)理等中介服務(wù)業(yè),為社會創(chuàng)造大量勞動(dòng)就業(yè)崗位。出臺扶持與推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的配套政策。三是扶持骨干企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu),鼓勵(lì)骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢,采取兼并收購、換股參股等方式進(jìn)行企業(yè)重組,實(shí)施行業(yè)關(guān)聯(lián)互補(bǔ)優(yōu)勢的戰(zhàn)略合作,擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,提高資質(zhì)等級,增強(qiáng)市場競爭力。初步判斷,建筑業(yè)“營改增”后,建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負(fù)擔(dān)不降反增,對企業(yè)的經(jīng)營管理要求更高,同時(shí)建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊地,外地來錫企業(yè)在無錫創(chuàng)造的價(jià)值不再對無錫稅收產(chǎn)生貢獻(xiàn)。在建設(shè)領(lǐng)域?qū)m?xiàng)治理的基礎(chǔ)上,構(gòu)建建筑業(yè)信息管理平臺,完善建筑市場信用體系,健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制,營造公平競爭、規(guī)范有序的建筑市場環(huán)境。完善招投標(biāo)預(yù)選承包商制度規(guī)定,在國有投資項(xiàng)目中優(yōu)先
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