【正文】 書要求進(jìn)行 工程項目的建設(shè)監(jiān)理?！　《⒈竞贤M成文件及其順序為：　　 建設(shè)監(jiān)理合同書；　　 建設(shè)監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件；　　 建設(shè)監(jiān)理合同附件；　　 建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；　　 建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　　 建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書；　　 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）及其澄清文件。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份?！　。?）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成?！　。?）“日”：是指一個正常的日歷日?！　⊥ㄖc聯(lián)系　　第四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)?！　〉诹鶙l 一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程項目施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實施。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員?！　〉谑粭l 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。　　第十三條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交?！　I(yè)主的義務(wù)　　第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定?！　。?）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄?！　”O(jiān)理單位的權(quán)利　　第二十三條 業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：　?。?）選擇工程設(shè)計、施工和供貨單位的建議權(quán)；　?。?）用于工程實施的設(shè)計文件（包括由設(shè)計單位和承建單位提供的設(shè)計）的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù)；　?。?）工程承建合同文件的解釋權(quán)；　?。?）對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；　?。?）就工程建設(shè)中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；　　（6）工程施工措施、計劃和技術(shù)方案的審批權(quán)；　?。?）工程項目承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)；　?。?）按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；　　（9）工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán)；　?。?0）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；　　（11）有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；　?。?2）按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；　　（13）有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。業(yè)主對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、造價方面的重大問題有最終決定權(quán)?！　”O(jiān)理單位的責(zé)任　　第二十九條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期?！　〉谌粭l 如果因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總數(shù)，具體條款在專用條款中商定。　　業(yè)主的責(zé)任　　第三十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。在監(jiān)理過程中，如果業(yè)主要求延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長協(xié)議?！　〉谌藯l 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　〉谒氖畻l 合同生效后出現(xiàn)國家有關(guān)法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。　　第四十二條 合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任?！　〉谒氖鍡l 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付?！　幾h的解決　　第四十八條 因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決?！　∷姽こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件　　本合同條款是對監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充、修改或增加。　　第二十二條 由業(yè)主提供的職員和服務(wù)人員：　?。?）名單表；　?。?）費用支付標(biāo)準(zhǔn)及辦法?！　∷姽こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同附件附件A 監(jiān)理工程項目簡述：（略）　　附件