【正文】 方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。第三條　工程質量及驗收本工程執(zhí)行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)?！翱們r款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。甲方的有效證明：_________。本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。施工內容：（見附件1《裝飾施工內容表》）。第一篇：裝飾工程有限公司家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾工程有限公司家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和 國價格法》，建設部《家庭居室裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上達成以下協議，共同遵守。承包方式為包工包料。第二條：材料供應的約定：乙方供應材料、設備，甲方負責到現場驗收，如不符合設計，施工要求或規(guī)格有差異禁止使用。由乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況：_________。承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。第四條　安全生產和防火甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。第五條　工程價款及結算工程款付款方式：（將不選定方式劃去）（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表┌──────────┬──────────────┬────┬──┐││付款時間│付款比例│金額│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│30％│　元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％│　元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│工期過半│油漆工進場前│30％│　元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│竣工驗收│驗收合格當天│5％│　元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│100％│　元│└──────────┴──────────────┴────┴──┘（2）工程款付款雙方協商約定：_________雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。第七條　違約責任因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。（2）向_________人民法院提起訴訟。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。第十二條　合同附件附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注）；附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價）；附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、”）；附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；附件七：工程保修單（公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。十、工程竣工，