房管局年度工作計(jì)劃-wenkub
2024-09-30 21 本頁面
【正文】 房屋租賃關(guān)系，規(guī)范房屋租賃合同；繼續(xù)做好全局直管公房租金收繳、有償轉(zhuǎn)讓和房改售房工作；繼續(xù)完善《**區(qū)房管局房管工作有關(guān)規(guī)定及具體要求》、《**區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營管理工作程序》等房屋管理制度，確保房產(chǎn)管理工作有序進(jìn)行。根據(jù)《XX市加強(qiáng)直管公有非住宅房屋租賃管理的意見》文件精神，做好全區(qū)直管公有非住宅房屋清查摸底工作；加大直管公有非住宅房屋拍租工作的宣傳力度，對已到合同期的直管公有非住宅，按照“條件成熟一批，公開拍租一批”的原則，向社會(huì)公開進(jìn)行拍租，確保國有資產(chǎn)保值、增值； 做好農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)管理。根據(jù)有關(guān)文件精神，成立拆遷管理科，加強(qiáng)拆遷裁決隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)一批拆遷行政裁決人才，建立一套行政裁決和行政強(qiáng)遷管理體系，嚴(yán)格按相關(guān)政策做好拆遷裁決案件的受理、協(xié)調(diào)、裁決工作，確保依法、公平、公正。 三、房地產(chǎn)開發(fā) （一）房地產(chǎn)開發(fā)把握機(jī)遇 全力做好一批房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，抓緊辦理商務(wù)休閑公寓、利字街17片低洼地危舊房改造工程安置房建設(shè)等項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，力爭***年實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)12個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，帶動(dòng)房屋開發(fā)公司、建筑公司、物業(yè)管理公司的共同發(fā)展；利用區(qū)域優(yōu)勢，前瞻性地實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)，在朝陽片區(qū)尋找新的開發(fā)地塊，為后續(xù)開發(fā)儲(chǔ)備土地資源。 （二）不斷推動(dòng)內(nèi)部改革、逐步壯大建筑企業(yè) 結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)施，按照“加快發(fā)展、推進(jìn)改制、確保穩(wěn)定”的要求，以增強(qiáng)建筑公司市場競爭力為目的，對四個(gè)建筑公司松散的組織架構(gòu)進(jìn)行改革，實(shí)質(zhì)性推進(jìn)并完成四大公司全面整合。建立、健全“物業(yè)110”各項(xiàng)規(guī)章制度，規(guī)范日常物業(yè)管理流程，形成一套科學(xué)的“接待、報(bào)修、維修、查驗(yàn)、回訪”作業(yè)流水線，力爭做到“一站式”服務(wù)，達(dá)
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