xx縣區(qū)農(nóng)村住房聯(lián)戶拆建管理暫行辦法(試行)-wenkub
2024-09-28 14 本頁(yè)面
【正文】 執(zhí)行。 （二）個(gè)人建房，是指由單戶村民自行建造住房的活動(dòng)。區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)建交委”）負(fù)責(zé)本區(qū)村民建房的建筑活動(dòng)監(jiān)督管理。 區(qū)發(fā)改委、農(nóng)委、財(cái)政局、民政局、環(huán)保局、水務(wù)局、綠化市容局、供電、供水等有關(guān)部門和有關(guān)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)，依據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本試行辦法。 第六條村民建房遵循集中建設(shè)的原則，逐步向建成區(qū)和城鎮(zhèn)集中，較偏遠(yuǎn)的農(nóng)村應(yīng)向規(guī)劃確定的農(nóng)村居民點(diǎn)集中。區(qū)規(guī)土局根據(jù)上級(jí)下達(dá)的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)和各鎮(zhèn)村民建房的用地需求，綜合平衡，確定村民建房的年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并分解下達(dá)到各鎮(zhèn)。 村民按規(guī)劃易地實(shí)施個(gè)人建房的，應(yīng)當(dāng)在新房竣工后三個(gè)月內(nèi)拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物；參加集體建房的，應(yīng)當(dāng)在新房安置后三個(gè)月內(nèi)拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。 第九條凡居住在本區(qū)范圍內(nèi)，具有本區(qū)常住戶口，并符合下列建房條件的村民，可以以戶為單位向戶口所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并填寫《農(nóng)村村民個(gè)人建房申請(qǐng)表》： （一）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶）戶籍人口中有兩個(gè)子女（含兩個(gè)）以上，其中一個(gè)達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，要求分戶建房，且原宅基地面積不超過(guò)本試行辦法相關(guān)規(guī)定的； （二）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶）戶籍人口中三代同戶，第三代已達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，要求分戶建房，且原宅基地面積不超過(guò)本試行辦法相關(guān)規(guī)定的； （三）該戶已使用的宅基地總面積，未達(dá)到本試行辦法中相關(guān)規(guī)定的宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)的80%，需要在原址改建、擴(kuò)建或者易地新建的； （四）按照村莊規(guī)劃調(diào)整宅基地或者因基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)需要易地新建的； （五）原宅基地被征收，該戶所在村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的； （六）原有住房經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)住房，需要在原址翻建或易地新建的；
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