【正文】 量元素含量很高 ,還含有多種維生素 ,根中除含菊糖外還含有咖啡酸和奎寧酸形成的苷。綠寶石梨成熟早，品質(zhì)優(yōu)良，外形漂亮，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，結(jié)果早，適應(yīng)性廣泛，是國(guó)內(nèi)一流的早熟良種，某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 17 它的育成填補(bǔ)了我國(guó)缺乏早熟梨優(yōu)良品種的空缺，拉長(zhǎng)了我國(guó)梨果市場(chǎng)供應(yīng)周期，預(yù)計(jì)該品種在我國(guó)南北方早熟梨的生產(chǎn)發(fā)展 中將會(huì)成為主要良種。刑文英說(shuō)，從各地反映的情況來(lái)看，早熟梨的市場(chǎng)呈現(xiàn)出明顯的供不應(yīng)求狀況，一些優(yōu)質(zhì)品種下樹(shù)之后的價(jià)格就達(dá)到了三元一斤。果后注意施用有機(jī)肥和微肥，尤其要不斷增施硼肥或根外噴硼，以防治發(fā)生 缺硼癥。 栽培技術(shù)要點(diǎn)： 栽植密度一般以 83 株～ 111 株 /畝均可， 4～ 5 年即進(jìn)入盛果期， 15 年后可逐漸間移。枝頭短截后易抽生 2～ 3條長(zhǎng)旺枝，萌芽率高達(dá) 65%以上，新梢年平均生長(zhǎng)量 35cm。 果實(shí)經(jīng)濟(jì)性狀： 綠寶石果實(shí)近扁圓形，黃綠色，平均單果重 220g，大者可達(dá) 480g，果面光潔，肉質(zhì)細(xì)脆、汁液多、石細(xì)胞極少，風(fēng)味酸甜可口，具香味，果心小，品質(zhì)上等，可溶性固形物 %某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 15 （高達(dá) %），總糖 %，可滴定酸 %，維生素 C 。 綜上所述，該科技園具有政策扶持、科研水平和起點(diǎn)較高等優(yōu)勢(shì)，有利于招商引資，加快高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，為農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展壯大，加強(qiáng)園區(qū)的輻射引導(dǎo)作用提供了可靠的保證條件。 有較強(qiáng)的科研技術(shù)力量和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò)為依托。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)除崗丘為紅壤外，平原地帶底層多屬第四紀(jì) 夾沙土，土壤多偏酸性與微酸性，耕作層多為近代河湖沖積物覆蓋，土地肥沃，適宜耕作種植。年均降雨量 1528毫米，年日照數(shù) 2100 小時(shí)，年均無(wú)霜期 266 天，蒸發(fā)量，平均風(fēng)速 3 米 /秒。本 項(xiàng)目在總結(jié)全國(guó)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)合理布局，可以建設(shè)成為具有一定規(guī)模、一定水準(zhǔn)、特色鮮明、管理先進(jìn)的省級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，通過(guò)該項(xiàng)目的實(shí)施也能解決我省農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)較少、農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力素質(zhì)較低、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化程度較低等實(shí)際問(wèn)題，因此 某某 農(nóng)業(yè)科技園的建設(shè)勢(shì)在必行。也正是順應(yīng)了這個(gè)時(shí)代特點(diǎn)，我國(guó)一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進(jìn)程中，把推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展從主要依靠調(diào)動(dòng)和激勵(lì)農(nóng)民積極性的制度創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向主要依靠科學(xué)技術(shù)作為推動(dòng)力的科技創(chuàng)新上來(lái)，隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技體制改革的日益深化，農(nóng)業(yè)科技園區(qū)作為一種新型的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣大的農(nóng)村大地上。我省是一個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值占較大比重的某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 9 省份，但在園區(qū)建設(shè)方面，與周邊省份相比，卻相對(duì)滯后，至今為止，全省尚未建立省級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。 某某 農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告已于 20xx年由 某某 省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)，該園的建設(shè)已迫在眉睫。 項(xiàng)目采用科學(xué)管理方法，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)手段，產(chǎn)銷(xiāo)根據(jù)市場(chǎng)需求運(yùn)作，采取統(tǒng)一管 理，分類(lèi)核算，責(zé)權(quán)利掛鉤的經(jīng)營(yíng)管理模式，以項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，推動(dòng)我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，使我省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)踏上一個(gè)新臺(tái)階，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。本設(shè)計(jì)本著某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 6 經(jīng)濟(jì)、適用、先進(jìn)、合理的原則，力求建成一個(gè)既有經(jīng)濟(jì)效益，又 有社會(huì)效益的優(yōu)秀項(xiàng)目。 某某 省科學(xué)技術(shù)廳贛科發(fā)農(nóng)字 [20xx]171號(hào)文“關(guān)于同意建設(shè) 等 3 個(gè)農(nóng)業(yè)科技園的通知”； 國(guó)家、 某某 省、 市“九五”計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 5 景目標(biāo)綱要； “ 某某 省人民政府關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的決定”贛發(fā)［ 1997］ 1 號(hào)； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》； 某某 省畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃； 某某 省人民政府《關(guān)于大力發(fā)展畜牧業(yè)的決定》； 《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》； 當(dāng)前高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域及重點(diǎn)方向指南； 《 某某 省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》； 1《 某某 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展十五計(jì)劃》； 1國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》； 1 某某 省金牛農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃； 1其他有關(guān)法規(guī)文件及委托本院編制 可行性研究報(bào)告 的合同。 三、實(shí)施期限 本工程分五年建成，即從 20xx 年 — 20xx 年止。 （ 3）、組培繁育中心，建筑面積 200 平方米。 （ 5）、建筑小品 10 處。 生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)區(qū) （ 1）、特種養(yǎng)殖 700 畝。 （ 2）、特疫性免疫乳保健制品車(chē)間，建筑面積 1440平方米。 （ 2）、網(wǎng)室 6500 平方米。 （ 3）、新建機(jī)耕道路 6 公里。 （ 9）、廠區(qū)排水管道及消防。 （ 5）、后備牛舍 。 良種奶牛培育區(qū) （ 1）、奶牛胚胎標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)大樓，建筑面積 1944平方米。 （ 6）、育種培訓(xùn)中心，建筑面積 960 平方米。 （ 2）、 產(chǎn)房，建筑面積 1320 平方米。具體的建設(shè)內(nèi)容如下： 綜合示范區(qū) （ 1）、綜合樓，建筑面積 8000 平方米。 （ 2）、廣場(chǎng)占地面積： 20xx0 平方米。 （ 3）、飼料倉(cāng)庫(kù)，建筑面積 480平方米。 （ 7）、公用工程項(xiàng)目包括配電間、水泵房及深井、水塔、廠區(qū)排水管道及消防、廠區(qū)供電線路及道路照明。 （ 2）、辦公室，建筑面積 528 平方米。 （ 6）、辦公樓，建筑面積 192 平方米。 （ 10）、廠區(qū)供電線路及道路照明。 （ 4）、噴滴灌 20xx 畝。 （ 3）、生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，建筑面積 500平方米。 （ 3）、牛胚胎化驗(yàn)大樓，建筑面積 1200平方米。 （ 2）、休閑水面 500 畝。 （ 6）、護(hù)坡 3 公里，水渠 1 公里。 （ 4）、煉苗大棚 1200 平方米。 四、 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 (含建 設(shè)期利息 萬(wàn)元 )，流動(dòng)資金。 設(shè)計(jì)的原則 本項(xiàng)目是 某某 金牛企業(yè)集團(tuán)公司通過(guò)充分市場(chǎng)調(diào)查，慎重考慮而確定的項(xiàng)目。 設(shè)計(jì)的目標(biāo) 本項(xiàng)目以地處昌九工業(yè)走廊上的金牛開(kāi)發(fā)區(qū)為龍頭，以金牛集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)框架及科技潛力為依托，建設(shè) 某某()農(nóng)業(yè)科技園，通過(guò)技術(shù)引導(dǎo)，試驗(yàn)示范，以點(diǎn)帶面推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)整體效益、增加農(nóng)民的收入、改善生態(tài)環(huán)境實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)由數(shù)量型向效益型的轉(zhuǎn)變，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。 項(xiàng)目社會(huì)效益和生態(tài)效益 本項(xiàng)目建成后可提供 70萬(wàn)個(gè)就業(yè)工作日，可增加科技園總的經(jīng)濟(jì)效益達(dá) 40%，每年增加稅源 3060萬(wàn)元。 建設(shè)的必要性 建設(shè)的背景 近年來(lái)，我國(guó)農(nóng)業(yè)科技園蓬勃發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的上海、廣東、北京、江蘇、山東、浙江、深圳等省市均已建成，產(chǎn)生了先導(dǎo)示范作用，影響和帶動(dòng)了全國(guó)各地同類(lèi)園區(qū)的發(fā)展，據(jù)農(nóng) 業(yè)部調(diào)查，至 1998 年 6月止，全國(guó)各種形式的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)已達(dá)到 405個(gè)，其中國(guó)家級(jí) 1個(gè)，省級(jí) 42個(gè)，地市級(jí) 362 個(gè)。 建設(shè)的必要性 當(dāng)前，農(nóng)業(yè)市場(chǎng)發(fā)育高低不平，農(nóng)民、政府作為當(dāng)前的兩個(gè)市場(chǎng)主體，由于農(nóng)民小規(guī)模的經(jīng)營(yíng)難于發(fā)展，而政府本應(yīng)是市場(chǎng)的“保姆”，作為主體直接進(jìn)入則必然受到局限與制約。 某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 10 我省農(nóng)業(yè)自然條件優(yōu)越，近年來(lái)農(nóng)業(yè)獲得較快發(fā)展，“八五”期 間，主要農(nóng)產(chǎn)品位居全國(guó)前 10位，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率與 %的全國(guó)平均水平相當(dāng)，且“九五”時(shí)期提高較快，達(dá)到了 %，盡管如此，挖掘的潛力和提升的空間還很大。 某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 11 第三章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 某某 ()農(nóng)業(yè)科技園選址位于 市北郊蛟橋，東經(jīng) 度，北緯 度，距 某某 省會(huì) 市區(qū)僅 11公里，本項(xiàng)目以 某某 金牛集團(tuán)公司現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)構(gòu)架為依托，形成九個(gè)相對(duì)獨(dú)立、各具特色的農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。主要自然災(zāi)害為冰雹、霜凍、內(nèi)澇。 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)所在地 —— 某某 金牛開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件完善，水、電供給完全有保證，電信由 市電信局直轄，通訊便利，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了較好的基礎(chǔ)條件。規(guī)劃的科技園背靠相關(guān)科研院 (所 )、農(nóng)技推廣站、高校，自身具有較強(qiáng)的研發(fā)力量，且與省內(nèi)外主要的科研院校建立了緊密的聯(lián)系，可以依托近百名各類(lèi)高級(jí)技術(shù)人員進(jìn)行科研開(kāi)發(fā)。 本項(xiàng)目由 某某 金牛企業(yè)集團(tuán)公司為主要承擔(dān)單位，協(xié)作單位有中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院、農(nóng)業(yè)生物技術(shù)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、 某某 中德聯(lián)合研究院和 某某 農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院、某某 省畜牧技術(shù)推廣站，以產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的方 式實(shí)施，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，使研究成果快速直接地轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，并輻射到整個(gè)產(chǎn)業(yè)，從而帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的科技進(jìn)步和創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。室溫下可貯放 30 天左右，冷藏條件下可貯放2～ 3 個(gè)月，在樹(shù)上可持續(xù)到 9 月中旬不落果。大小年結(jié)果現(xiàn)象和采前落果現(xiàn)象不明顯，病蟲(chóng)危害較少。配置授粉樹(shù)比例 4～ 5： 1，主要授粉品種有：早酥、早美酥、新世紀(jì)、幸水和酥梨等。 發(fā)展前景： 從日前在重慶召開(kāi)的“全國(guó)優(yōu)質(zhì)早熟梨鑒評(píng)暨產(chǎn)銷(xiāo)技術(shù)信息交流會(huì)”上獲悉，目前我國(guó)早熟梨供不應(yīng)求，尤其是優(yōu)質(zhì)早熟梨的市場(chǎng)前景十分看好。 梨是我國(guó)農(nóng)民主要種 植的果樹(shù)品種之一，種植面積和產(chǎn)量均居世界首位，具有較大的品種優(yōu)勢(shì)和出口潛力。 （二）、建設(shè)內(nèi)容 生態(tài)果園建設(shè)規(guī)劃面積 20xx畝，主要果樹(shù)品種為“綠寶石”早熟梨目前主要建設(shè) 10畝工廠化苗木基地，同時(shí)對(duì)園區(qū)內(nèi)機(jī)耕道路、灌溉渠道、噴滴灌設(shè)施以及防護(hù)林等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行全面建設(shè)。 1,食用 鮮嫩的莖葉和芽球 (秋后將肥大的根挖出 ,經(jīng)軟化栽培生產(chǎn) ,長(zhǎng)出的嫩芽 ),生食或熟食 ,可清肝利膽 ,治療黃疸肝炎和心血病有效 ,是高檔蔬菜。 （二）建設(shè)內(nèi)容 某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 19 主要建設(shè) 500 平方米的生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室， 用于對(duì)優(yōu)質(zhì)牧草新品種進(jìn)行引種、篩選、擴(kuò)繁選育以及對(duì)利用價(jià)值較高的野生牧草品種的馴化利用；同時(shí)建設(shè) 6500平方米的 熱鍍鋅鋼架結(jié)構(gòu)連棟智能大棚 及 6500平方米的熱 鍍鋅鋼圓拱形網(wǎng)架式結(jié)構(gòu) 溫室；在整個(gè)園區(qū)內(nèi)鋪設(shè)噴滴灌設(shè)施。 現(xiàn)在，發(fā)達(dá)國(guó)家設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)過(guò)２０～３０年發(fā)展已經(jīng)成為其現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)重要的支柱。當(dāng)前存在主要問(wèn)題：（１）農(nóng)機(jī)與農(nóng)藝結(jié)合不密切。 項(xiàng)目區(qū)總用地 500畝。主要建設(shè)農(nóng)家旅館 10處共 4000平方米，建筑小品 10處，同時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)沿湖砌筑護(hù)坡，在林地疏通水渠等基礎(chǔ)設(shè)施工作。觀光旅游等各種活動(dòng)提供基礎(chǔ)設(shè)施。根據(jù) 某某 金牛企業(yè)集團(tuán)公司與中國(guó)聯(lián)合研究院合作協(xié)議書(shū)，依托中德聯(lián)合研究院的研究成果及提供的生產(chǎn)流程及主要設(shè)備選型來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，生產(chǎn)的免疫球蛋白采用母牛初乳為原料，通過(guò)沉淀、離心、超濾及 細(xì)菌過(guò)濾，除去牛乳中的脂肪、咯蛋白、乳糖、無(wú)機(jī)鹽、細(xì)菌等，采用引進(jìn)真空冷凍干燥設(shè)備生產(chǎn)出合格的免疫球蛋白粉。 項(xiàng)目區(qū)總用地 600 畝，奶牛胚胎生物工程高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化某某 **國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 22 建設(shè)根據(jù) 某某 金 牛企業(yè)集團(tuán)公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院技術(shù)合作協(xié)議。 在種植園中部布置設(shè)施農(nóng)業(yè)組團(tuán)，重點(diǎn)進(jìn)行特種蔬菜、苗木組培、無(wú)性快繁等種苗培育生產(chǎn) 。中心以北依次設(shè)置組培馴化溫室、工廠化苗木溫室、日光溫室、設(shè)施瓜類(lèi)、設(shè)施果品等功能分區(qū)。 在養(yǎng)殖園東北部設(shè)立中國(guó)超級(jí)豬培育組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)按照工藝流程布置，場(chǎng)內(nèi)設(shè)環(huán)形道路聯(lián)系各功能建筑物，干道 6米，支路 。 工業(yè)園區(qū)是科技園的中心示范區(qū)，主要承擔(dān)項(xiàng)目區(qū)的高新技術(shù)成果孵化、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)等任務(wù)，布置在科技園正門(mén)入口的左側(cè)區(qū)域。在道路兩側(cè)配植行道樹(shù)，建筑周邊零散用地建花壇、鋪草坪，形成花園式的廠區(qū)。 本次建設(shè)利用區(qū)內(nèi)水系、坡地，結(jié)合現(xiàn)有園林工程，圍繞項(xiàng)目區(qū)地總體布局和觀光內(nèi)容 布置生態(tài)旅游組團(tuán)。 在廣場(chǎng)西南角建設(shè) 8000平方米綜合樓，大樓集辦公、培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)為一體，建筑總共 6 層，第一層設(shè)置門(mén)廳、共享大廳、實(shí)驗(yàn)室、測(cè)試室、分析室、值班室、辦公室。 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 數(shù)量 單位 備注 1 廠區(qū)總占地面積 33000 m2 中國(guó)超級(jí)豬育種豬場(chǎng) 2 新建建構(gòu)筑物建筑面積 m2 3 新建建構(gòu)筑物占地面積 m2 4 新建道路面積 7185 m2 5 廠區(qū)綠化面積 4680 m2 6 利用系數(shù) % 7 建筑系數(shù) % 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 數(shù)量 單位 備注 1 廠區(qū)總占地面積 18040 m2 奶牛胚胎工程后備牛奶 2 新建建構(gòu)筑物建筑面積 m2 3 新建建構(gòu)筑物占地面積 m2 4 新建道路面積 2968 m2 5 廠區(qū)綠化面積 2680 m2 6 利用系數(shù) % 7 建筑系數(shù) % 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)表 序號(hào)