【正文】 量元素含量很高 ,還含有多種維生素 ,根中除含菊糖外還含有咖啡酸和奎寧酸形成的苷。綠寶石梨成熟早，品質優(yōu)良，外形漂亮，豐產穩(wěn)產，結果早，適應性廣泛，是國內一流的早熟良種，某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 17 它的育成填補了我國缺乏早熟梨優(yōu)良品種的空缺，拉長了我國梨果市場供應周期，預計該品種在我國南北方早熟梨的生產發(fā)展 中將會成為主要良種。刑文英說，從各地反映的情況來看，早熟梨的市場呈現(xiàn)出明顯的供不應求狀況，一些優(yōu)質品種下樹之后的價格就達到了三元一斤。果后注意施用有機肥和微肥，尤其要不斷增施硼肥或根外噴硼，以防治發(fā)生 缺硼癥。 栽培技術要點： 栽植密度一般以 83 株～ 111 株 /畝均可， 4～ 5 年即進入盛果期， 15 年后可逐漸間移。枝頭短截后易抽生 2～ 3條長旺枝，萌芽率高達 65%以上，新梢年平均生長量 35cm。 果實經濟性狀： 綠寶石果實近扁圓形，黃綠色，平均單果重 220g，大者可達 480g，果面光潔，肉質細脆、汁液多、石細胞極少，風味酸甜可口，具香味，果心小，品質上等，可溶性固形物 %某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 15 （高達 %），總糖 %，可滴定酸 %，維生素 C 。 綜上所述，該科技園具有政策扶持、科研水平和起點較高等優(yōu)勢，有利于招商引資，加快高新技術成果產業(yè)化進程，為農業(yè)科技園的發(fā)展壯大，加強園區(qū)的輻射引導作用提供了可靠的保證條件。 有較強的科研技術力量和農業(yè)技術推廣網絡為依托。項目區(qū)內除崗丘為紅壤外，平原地帶底層多屬第四紀 夾沙土，土壤多偏酸性與微酸性，耕作層多為近代河湖沖積物覆蓋，土地肥沃，適宜耕作種植。年均降雨量 1528毫米，年日照數(shù) 2100 小時，年均無霜期 266 天，蒸發(fā)量，平均風速 3 米 /秒。本 項目在總結全國農業(yè)科技園區(qū)發(fā)展經驗的基礎上，通過合理布局，可以建設成為具有一定規(guī)模、一定水準、特色鮮明、管理先進的省級農業(yè)科技園區(qū)，通過該項目的實施也能解決我省農業(yè)規(guī)?；洜I較少、農業(yè)勞動力素質較低、農業(yè)產業(yè)化和市場化程度較低等實際問題，因此 某某 農業(yè)科技園的建設勢在必行。也正是順應了這個時代特點，我國一些經濟發(fā)達地區(qū)從傳統(tǒng)的農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變的進程中，把推動農業(yè)生產力的發(fā)展從主要依靠調動和激勵農民積極性的制度創(chuàng)新，轉向主要依靠科學技術作為推動力的科技創(chuàng)新上來，隨著我國農業(yè)科技體制改革的日益深化，農業(yè)科技園區(qū)作為一種新型的農業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣大的農村大地上。我省是一個農業(yè)產值占較大比重的某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 9 省份，但在園區(qū)建設方面，與周邊省份相比，卻相對滯后，至今為止，全省尚未建立省級農業(yè)科技園區(qū)。 某某 農業(yè)科技園建設項目的可行性研究報告已于 20xx年由 某某 省發(fā)展計劃委員會批準立項，該園的建設已迫在眉睫。 項目采用科學管理方法，運用現(xiàn)代經營手段，產銷根據(jù)市場需求運作，采取統(tǒng)一管 理，分類核算，責權利掛鉤的經營管理模式，以項目建設為契機，推動我省傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變，使我省農業(yè)經濟踏上一個新臺階，促進農業(yè)經濟的可持續(xù)發(fā)展。本設計本著某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 6 經濟、適用、先進、合理的原則，力求建成一個既有經濟效益，又 有社會效益的優(yōu)秀項目。 某某 省科學技術廳贛科發(fā)農字 [20xx]171號文“關于同意建設 等 3 個農業(yè)科技園的通知”； 國家、 某某 省、 市“九五”計劃和 20xx 年遠某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 5 景目標綱要； “ 某某 省人民政府關于加快發(fā)展農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)的決定”贛發(fā)［ 1997］ 1 號； 《國務院關于當前產業(yè)政策的要點》； 某某 省畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃； 某某 省人民政府《關于大力發(fā)展畜牧業(yè)的決定》； 《當前國家重點鼓勵發(fā)展產業(yè)、產品和技術目錄》； 當前高新技術產業(yè)化重點領域及重點方向指南； 《 某某 省當前產業(yè)政策要點的決定》； 1《 某某 省國民經濟發(fā)展十五計劃》； 1國家計委和建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》； 1 某某 省金牛農業(yè)產業(yè)化開放開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃； 1其他有關法規(guī)文件及委托本院編制 可行性研究報告 的合同。 三、實施期限 本工程分五年建成，即從 20xx 年 — 20xx 年止。 （ 3）、組培繁育中心，建筑面積 200 平方米。 （ 5）、建筑小品 10 處。 生態(tài)旅游農業(yè)區(qū) （ 1）、特種養(yǎng)殖 700 畝。 （ 2）、特疫性免疫乳保健制品車間，建筑面積 1440平方米。 （ 2）、網室 6500 平方米。 （ 3）、新建機耕道路 6 公里。 （ 9）、廠區(qū)排水管道及消防。 （ 5）、后備牛舍 。 良種奶牛培育區(qū) （ 1）、奶牛胚胎標準實驗大樓，建筑面積 1944平方米。 （ 6）、育種培訓中心，建筑面積 960 平方米。 （ 2）、 產房，建筑面積 1320 平方米。具體的建設內容如下： 綜合示范區(qū) （ 1）、綜合樓，建筑面積 8000 平方米。 （ 2）、廣場占地面積： 20xx0 平方米。 （ 3）、飼料倉庫，建筑面積 480平方米。 （ 7）、公用工程項目包括配電間、水泵房及深井、水塔、廠區(qū)排水管道及消防、廠區(qū)供電線路及道路照明。 （ 2）、辦公室，建筑面積 528 平方米。 （ 6）、辦公樓，建筑面積 192 平方米。 （ 10）、廠區(qū)供電線路及道路照明。 （ 4）、噴滴灌 20xx 畝。 （ 3）、生物技術實驗室，建筑面積 500平方米。 （ 3）、牛胚胎化驗大樓，建筑面積 1200平方米。 （ 2）、休閑水面 500 畝。 （ 6）、護坡 3 公里，水渠 1 公里。 （ 4）、煉苗大棚 1200 平方米。 四、 投資估算與資金籌措 本項目總投資 萬元，其中固定資產投資 萬元 (含建 設期利息 萬元 )，流動資金。 設計的原則 本項目是 某某 金牛企業(yè)集團公司通過充分市場調查，慎重考慮而確定的項目。 設計的目標 本項目以地處昌九工業(yè)走廊上的金牛開發(fā)區(qū)為龍頭，以金牛集團的產業(yè)框架及科技潛力為依托，建設 某某()農業(yè)科技園，通過技術引導，試驗示范，以點帶面推動農業(yè)產業(yè)結構調整，提高農業(yè)整體效益、增加農民的收入、改善生態(tài)環(huán)境實現(xiàn)農業(yè)由數(shù)量型向效益型的轉變，加速農業(yè)現(xiàn)代化進程。 項目社會效益和生態(tài)效益 本項目建成后可提供 70萬個就業(yè)工作日，可增加科技園總的經濟效益達 40%，每年增加稅源 3060萬元。 建設的必要性 建設的背景 近年來，我國農業(yè)科技園蓬勃發(fā)展，在經濟較為發(fā)達的上海、廣東、北京、江蘇、山東、浙江、深圳等省市均已建成，產生了先導示范作用，影響和帶動了全國各地同類園區(qū)的發(fā)展，據(jù)農 業(yè)部調查，至 1998 年 6月止，全國各種形式的農業(yè)科技園區(qū)已達到 405個，其中國家級 1個，省級 42個，地市級 362 個。 建設的必要性 當前，農業(yè)市場發(fā)育高低不平，農民、政府作為當前的兩個市場主體，由于農民小規(guī)模的經營難于發(fā)展，而政府本應是市場的“保姆”，作為主體直接進入則必然受到局限與制約。 某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 10 我省農業(yè)自然條件優(yōu)越，近年來農業(yè)獲得較快發(fā)展，“八五”期 間，主要農產品位居全國前 10位，農業(yè)科技進步貢獻率與 %的全國平均水平相當，且“九五”時期提高較快，達到了 %，盡管如此，挖掘的潛力和提升的空間還很大。 某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 11 第三章 項目區(qū)概況及項目保證條件 項目區(qū)概況 地理位置 某某 ()農業(yè)科技園選址位于 市北郊蛟橋，東經 度，北緯 度，距 某某 省會 市區(qū)僅 11公里，本項目以 某某 金牛集團公司現(xiàn)有基礎設施和產業(yè)構架為依托，形成九個相對獨立、各具特色的農業(yè)示范園區(qū)。主要自然災害為冰雹、霜凍、內澇。 項目區(qū)現(xiàn)狀 項目區(qū)所在地 —— 某某 金牛開放開發(fā)區(qū)，園區(qū)現(xiàn)有基礎設施條件完善，水、電供給完全有保證，電信由 市電信局直轄，通訊便利，為項目的實施提供了較好的基礎條件。規(guī)劃的科技園背靠相關科研院 (所 )、農技推廣站、高校，自身具有較強的研發(fā)力量，且與省內外主要的科研院校建立了緊密的聯(lián)系，可以依托近百名各類高級技術人員進行科研開發(fā)。 本項目由 某某 金牛企業(yè)集團公司為主要承擔單位，協(xié)作單位有中國農業(yè)大學動物科技學院、農業(yè)生物技術國家重點實驗室、 某某 中德聯(lián)合研究院和 某某 農業(yè)大學動物科技學院、某某 省畜牧技術推廣站，以產、學、研相結合的方 式實施，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，使研究成果快速直接地轉化成生產力，并輻射到整個產業(yè)，從而帶動整個產業(yè)的科技進步和創(chuàng)造更大的經濟和社會效益。室溫下可貯放 30 天左右，冷藏條件下可貯放2～ 3 個月，在樹上可持續(xù)到 9 月中旬不落果。大小年結果現(xiàn)象和采前落果現(xiàn)象不明顯，病蟲危害較少。配置授粉樹比例 4～ 5： 1，主要授粉品種有：早酥、早美酥、新世紀、幸水和酥梨等。 發(fā)展前景： 從日前在重慶召開的“全國優(yōu)質早熟梨鑒評暨產銷技術信息交流會”上獲悉，目前我國早熟梨供不應求，尤其是優(yōu)質早熟梨的市場前景十分看好。 梨是我國農民主要種 植的果樹品種之一，種植面積和產量均居世界首位，具有較大的品種優(yōu)勢和出口潛力。 （二）、建設內容 生態(tài)果園建設規(guī)劃面積 20xx畝，主要果樹品種為“綠寶石”早熟梨目前主要建設 10畝工廠化苗木基地，同時對園區(qū)內機耕道路、灌溉渠道、噴滴灌設施以及防護林等基礎設施進行全面建設。 1,食用 鮮嫩的莖葉和芽球 (秋后將肥大的根挖出 ,經軟化栽培生產 ,長出的嫩芽 ),生食或熟食 ,可清肝利膽 ,治療黃疸肝炎和心血病有效 ,是高檔蔬菜。 （二）建設內容 某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 19 主要建設 500 平方米的生物技術實驗室， 用于對優(yōu)質牧草新品種進行引種、篩選、擴繁選育以及對利用價值較高的野生牧草品種的馴化利用；同時建設 6500平方米的 熱鍍鋅鋼架結構連棟智能大棚 及 6500平方米的熱 鍍鋅鋼圓拱形網架式結構 溫室；在整個園區(qū)內鋪設噴滴灌設施。 現(xiàn)在，發(fā)達國家設施農業(yè)經過２０～３０年發(fā)展已經成為其現(xiàn)代農業(yè)的一個重要的支柱。當前存在主要問題：（１）農機與農藝結合不密切。 項目區(qū)總用地 500畝。主要建設農家旅館 10處共 4000平方米，建筑小品 10處，同時對區(qū)內沿湖砌筑護坡，在林地疏通水渠等基礎設施工作。觀光旅游等各種活動提供基礎設施。根據(jù) 某某 金牛企業(yè)集團公司與中國聯(lián)合研究院合作協(xié)議書，依托中德聯(lián)合研究院的研究成果及提供的生產流程及主要設備選型來進行設計，生產的免疫球蛋白采用母牛初乳為原料，通過沉淀、離心、超濾及 細菌過濾，除去牛乳中的脂肪、咯蛋白、乳糖、無機鹽、細菌等，采用引進真空冷凍干燥設備生產出合格的免疫球蛋白粉。 項目區(qū)總用地 600 畝，奶牛胚胎生物工程高技術產業(yè)化某某 **國家農業(yè)科技園建設項 目 可行性研究報告 22 建設根據(jù) 某某 金 牛企業(yè)集團公司與中國農業(yè)大學動物科技學院技術合作協(xié)議。 在種植園中部布置設施農業(yè)組團，重點進行特種蔬菜、苗木組培、無性快繁等種苗培育生產 。中心以北依次設置組培馴化溫室、工廠化苗木溫室、日光溫室、設施瓜類、設施果品等功能分區(qū)。 在養(yǎng)殖園東北部設立中國超級豬培育組團，組團內按照工藝流程布置，場內設環(huán)形道路聯(lián)系各功能建筑物，干道 6米，支路 。 工業(yè)園區(qū)是科技園的中心示范區(qū)，主要承擔項目區(qū)的高新技術成果孵化、產業(yè)開發(fā)等任務，布置在科技園正門入口的左側區(qū)域。在道路兩側配植行道樹，建筑周邊零散用地建花壇、鋪草坪，形成花園式的廠區(qū)。 本次建設利用區(qū)內水系、坡地，結合現(xiàn)有園林工程，圍繞項目區(qū)地總體布局和觀光內容 布置生態(tài)旅游組團。 在廣場西南角建設 8000平方米綜合樓，大樓集辦公、培訓、實驗為一體，建筑總共 6 層，第一層設置門廳、共享大廳、實驗室、測試室、分析室、值班室、辦公室。 總平面主要設計指標表 序號 指標名稱 數(shù)量 單位 備注 1 廠區(qū)總占地面積 33000 m2 中國超級豬育種豬場 2 新建建構筑物建筑面積 m2 3 新建建構筑物占地面積 m2 4 新建道路面積 7185 m2 5 廠區(qū)綠化面積 4680 m2 6 利用系數(shù) % 7 建筑系數(shù) % 總平面主要設計指標表 序號 指標名稱 數(shù)量 單位 備注 1 廠區(qū)總占地面積 18040 m2 奶牛胚胎工程后備牛奶 2 新建建構筑物建筑面積 m2 3 新建建構筑物占地面積 m2 4 新建道路面積 2968 m2 5 廠區(qū)綠化面積 2680 m2 6 利用系數(shù) % 7 建筑系數(shù) % 總平面主要設計指標表 序號