6雙流政府工作報(bào)告-wenkub
2024-09-25 17 本頁面
【正文】 狀主要沿雙中路分布。川大河畔住宅距離火車南站僅9km，只需10余分鐘即可進(jìn)城。規(guī)劃區(qū)域?qū)ν饨煌槙?，區(qū)內(nèi)有數(shù)條XX市放射和環(huán)狀骨架道路通過，交通主要干道有成雙機(jī)場(chǎng)路、大件路橫貫其間，XX市外環(huán)高速公路，成雅高速公路分別沿開發(fā)區(qū)東北、東南方而行。 四、雙流航空港規(guī)劃區(qū)人口分析規(guī)劃區(qū)西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人口約29400人，其中農(nóng)業(yè)人口24000人，非農(nóng)業(yè)人口5400人，；文星、白家人口約33600人，其中農(nóng)業(yè)人口13600人，非農(nóng)業(yè)人口20000人；黃甲人口約4000人。 根據(jù)規(guī)劃，西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地以教育科研，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，以中科院成都分院和四川大學(xué)為龍頭的科技教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在崛起，四川大學(xué)、西南民族學(xué)院、成都信息工程學(xué)院、四川教育學(xué)院、四川師范大學(xué)等多所高校相繼進(jìn)駐，如今，大學(xué)城已具規(guī)模，在眾星捧月的書香文策之地，城南高校經(jīng)濟(jì)圈正以得天獨(dú)厚的濃郁文化氛圍，使此區(qū)域的地產(chǎn)成了一種長遠(yuǎn)的文化投資。無怪乎，城南的樓盤都清一色不愁銷，都是一開盤就售罄，都是買房還得排長隊(duì)。 隨著政府相關(guān)部門南遷腳步的臨近，“國際城南”正在以成方的速度裂變據(jù)統(tǒng)計(jì)，如果說是南延線和天府大道成就了華陽；那么機(jī)場(chǎng)高速則將帶來新一輪的開發(fā)熱潮，航空港、大學(xué)城一線的樓盤將會(huì)在今年脫穎而出。 2001年前城南副中心土地價(jià)格為50萬元~70萬元/畝不等，2003年攀升到至少100萬元每畝，2004年7月，南部XX縣區(qū)兩塊土地分別以343萬元/畝和265萬元/畝的價(jià)格被開發(fā)商納入麾下，土地價(jià)值正在迅速飆升。城南、新城南、國際城南在越來越細(xì)致的定位中，人們發(fā)現(xiàn)城南不僅變大了，也變得更加開放、更加優(yōu)越和時(shí)尚了。十幾年前，那個(gè)曾被叫作“玉林一組”的地方，早已搖身變作“成都舒適生活方式”的最佳代言地。作為成都最早的富人區(qū)，“玉林－棕北－棕南”一帶依舊繁華得尚無敵手；當(dāng)二環(huán)線成為投資熱點(diǎn)，“桐梓林－棕樹－神仙樹－雙楠”的成熟更為城南打上了“富貴”的烙印。 2003年推出新城南概念后，今年城南的定義又一次升華，國際城南更多地講述著城南的變化。高XX縣區(qū)科技商務(wù)中心、高XX縣區(qū)科技孵化園區(qū)、世紀(jì)城新國際會(huì)展中心，總部商務(wù)區(qū)及市級(jí)機(jī)關(guān)行政辦公區(qū)等相繼建成，吸引了大量的科研人才和公務(wù)員的舉家南遷。隨著城南版圖的不斷擴(kuò)張，航空港板塊的含金量也是與日俱增，作為“成都窗口上的人文風(fēng)景”機(jī)場(chǎng)路一線的樓盤檔次已是十分國際化了。“國際城南”的崛起已是不爭之實(shí)，城南XX縣區(qū)如同上海的XX縣區(qū)一樣，在過去幾年和未來數(shù)年里，正在和將要發(fā)生更大的變化。 三、雙流航空港規(guī)劃區(qū)用地分析規(guī)劃用地由以下幾部分構(gòu)成： 西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地以教育科研，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，房地產(chǎn)開發(fā)及其配套建設(shè)為輔的綜合片區(qū)。由此可見，隨開發(fā)區(qū)發(fā)展此區(qū)域內(nèi)的高知人群和教職員工的人數(shù)激增，而此類人群和當(dāng)?shù)鼐用袷菢潜P的最大目標(biāo)客戶。無論是到市區(qū)，還是到雙流機(jī)場(chǎng)，或者到臨近的華陽、XX縣區(qū)等地方，只需要十幾分鐘甚至幾分鐘。在汽油價(jià)格不穩(wěn)定的今天，與住其他三環(huán)外區(qū)域相比，還可以節(jié)省一筆不小的開支。用地性質(zhì)包括居住，工業(yè)，教育，科研，旅館，餐館等。將航空港、華陽與、東升鎮(zhèn)（縣城）一起，納入城市管理軌道，形成了“兩城一區(qū)”的城市管理和發(fā)展體制。區(qū)內(nèi)稅收上百萬以上的企業(yè)共21家，其中上千萬的有8家。 （2）已形成以成都會(huì)神科技制藥廠等為代表的生物制藥產(chǎn)業(yè)，以美國獨(dú)資ktm球閥制造公司等為代表的機(jī)械制造業(yè)，以成都電纜雙流熱縮制品食品加工產(chǎn)業(yè)等四個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)區(qū) 2002年開發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)值所占比重生物制藥 47938（萬元）% 機(jī)械制造 12605（萬元）% 電子信息 25732（
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