20xx年抵押借貸合同范文3篇-wenkub
2024-09-25 11 本頁面
【正文】 ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還項下之借款的擔保。抵押借貸合同,是指出借人同借用人之間達成的以借用人或第三人的財產為歸還借貸物擔保的借貸合同。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。每月利息以本合同借款總額的____收取。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。補充協議與本合同具有同等效力。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。第十五條 本合同在雙方簽蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。還款方式：按月償還利息。按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。依法應當承擔的其他義務。對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人。抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息。不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用。第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促
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