限期整改通知書模板-wenkub
2024-09-24 18 本頁面
【正文】 驗收備案表》。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 但貴公司未能出具該《住宅工程質量分戶驗收記錄》。由于貴公司未能在合同約定期限內即20xx年4月30日前交付符合法定和約定條件的房屋，構成嚴重違約。 一般情況下，單位被檢查出存在隱患就會發(fā)布整改勒令整改。特向貴公司發(fā)出本限期整改通知書，并說明理由如下： 一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件 ——《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《工程竣 工驗收備案表》，首先，依照無錫市住宅工程質量分戶驗收管理辦法(試行)第二條 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在單位工程竣工驗收前，按照經審查合格的施工圖設計文件、國家工程質量驗收規(guī)范、江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》、其他相關技術標準對住宅工程的每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收。 其次，《中華人民共和國城市房地產管理法(修正)》規(guī)定，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經驗收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權拒絕接收房屋?！薄 『贤谑粭l約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！ ?，依據(jù)貴公司出具的《住宅使用說明書
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