租房書面合同協(xié)議書【五篇】-wenkub
2024-09-19 14 本頁面
【正文】 ，按月 /季度 /年結算。在租房的時候，為了保證自己的權益不受到侵害，都會簽訂租房合同。每月月初 /每季季初 /每年年初 ____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 五、房屋租賃期為，從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 _____(城市 )人民法院提起訴訟，請求司法解決。居住面積平方 _______________平方米 。 ：按 ________支付，另付押金 ________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 三、雙方責任及義務 、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應提前 _______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 六、份數(shù) 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。 三、租期：自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。 如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。防盜門鑰匙 _____把，電子門鑰匙 _____把，車庫鑰匙 _____把。 十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公房使用 。 四、租金及支付方式 年租金總計為人民幣元，大寫為： ____。其他相關發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有 。 甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 十、乙方違約處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的 。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、 _、水電安全及噪聲等責任負全責。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的 20%向乙 方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。 第三條租賃期限及租金起算時間： 租賃期限自 _________年 ______月 ______日至 _________年 ______月 ______日止。 乙方每月向甲方交納停車場維護費 ____________元 (人民幣 ____________元整 )，停車場共用，乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責 。 提供共用客梯一臺。 乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞 (否則按違約處理 )，無償歸甲方所有。不能將甲方的房產(chǎn)抵押。 第九條租賃期滿： 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 (經(jīng)甲方書面同意的除外 )。 。 第十二條違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違 反本合同的規(guī)定。 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。 甲方 (蓋章 )： _______________公司乙方 (簽名 )： ____________________ 法定代表人： ______________身份證地址： ________________________ 簽
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