【正文】 同，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。 石龍頭生態(tài)園 配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。 一、流轉(zhuǎn)土地用途 建設(shè) 湖北天造 合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等 法律效力。 合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié) 商。 支付方式：于每年的 12 月 31 日前付清當(dāng)年度的租賃價款。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護合理利用土地，不準(zhǔn)取土，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔(dān)。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。北至 。 本合同一式 _____份，甲乙雙方各 _____份。 ，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 九、違約責(zé)任 ，任何一 方違反本合同的約定，視為違約。 ，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 。 、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 ，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 _____月 ___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 ： ___________________________。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于 _________鄉(xiāng) ______村面積 _________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。 第十二條、乙方每年給村民委員會交納伍佰元 (500 元 )的管理費。 第八條、解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意 第六條、土地期滿及征用約定事項 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方 (即土地 )出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。 第二條、租賃期限租賃期限 15 年，甲方從 20__年 1 月 1 日起將土地交付乙方使用至 20__年 12 月 30日。 此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。 五、違約責(zé)任： 甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方 支本合同總承包費的 25%作為對甲方的違約賠償。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 1在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害，棗樹受到損失的，乙方不承擔(dān)棗樹損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。 在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的政策法律法規(guī)，村委會安排的義務(wù)勞動，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同，同時處罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益。同時合同自動解除。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的 50%作為合同違約金。 乙方做好承包地上的附著物的管護工作。 三、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方按照法律有關(guān)規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營等權(quán)利。寫好關(guān)于土地承包合同怎么寫有什么技巧？這里給大家整理關(guān)于土地承包合同怎么寫，方便大家學(xué)習(xí)。 關(guān)于土地承包合同怎么寫篇 1 發(fā)包方： 承包方：承包合同書村委會 20 年月日 集體土地承包合同書 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )：村委會 (本村法人代表：聯(lián)系方式： )承包方 (以下簡稱乙方 )： (住址：戶口所在地：聯(lián)系方式： ) 為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強 村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施 一、土地承包期限、承包費和付款方式 甲方將把集體畝土地 (機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元 )給乙方承包年，合計元 (大寫：元 )乙方自愿承包，承包期限為年月日至年月日為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)在每年 1 月 10 日前向甲方交清本年度承包費。在承包當(dāng)年內(nèi)需補栽的紅棗樹株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負責(zé)補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。 乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行承擔(dān)，同時還要承擔(dān)村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔(dān)責(zé)任。 在合同期間，若乙方在承包土 地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必須爭得甲方的同意、指導(dǎo)。 1在合同期間，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。 1在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如 920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費。 甲方保證補栽和嫁接的 `紅棗地按輪水程序排水。 乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的 25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。 此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會 (鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站 )保存一份，合同鑒證單位 (農(nóng)經(jīng)局 )保存一份。 第三條、租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整 (5000 元 )，交納租金時間為每年 1 月 1 日即上年到未交納下年租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。 第九條、其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn) (既土地 )無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。土地方位東起 _________，西至 _________，北至 _________，南至 _________。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為 ____年，自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ___日止。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。 、宣傳、褒獎、應(yīng)用。 ，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 ，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的 20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向 _______________仲裁委員會申請仲裁。 甲方簽字： ________________乙方簽字： ________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 關(guān)于土地承包合同怎么寫篇 4 甲方 (承讓方 ): 乙方 (承包方 )： 為發(fā)展村莊經(jīng)濟，維護當(dāng)事人合法權(quán)益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 特訂立此合同。南至，共計畝 二、租賃期限及用途 租賃期限年，自年月日起至年月日止。 本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 按時向甲方 支付約定的租賃款。 租賃期間，乙方如需臨時建筑，需征得有關(guān)部門同意，辦理相關(guān)手續(xù)。 六、違約責(zé)任 任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的 5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。 八、其他事項 租賃期內(nèi)，因國家、上級各級政府征用該宗土地，雙方應(yīng)終止合同。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。 甲方 (簽名 )： (蓋章 )： 乙方 (簽名 )： (蓋章 )： 年月日 關(guān)于土地承包合同怎么寫篇 5 流轉(zhuǎn)方： ____________________（下稱甲方） 承轉(zhuǎn)方：湖北天造園藝有限公司（下稱乙方） 乙方擬投資建設(shè) 湖北天造 石龍頭生態(tài)園 。 二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位 流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)村組，總面積為： __________畝。 四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則 雙方遵循 平等、自愿、協(xié)商、互惠互利 的原則。元 /畝（含安置補償費），一次性付清至 20 年月日。 租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。協(xié)議作為本合同的附件并備案。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。 乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。 甲方負責(zé)地面建（構(gòu)）筑物拆遷清障工作，并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為，應(yīng)積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理，維護乙方的合法權(quán)益，努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。 十、其它約定 按招商引資應(yīng)提供的基本條件，甲方應(yīng)具備水、電、路三通。 乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。 十二、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。 十四、本合同一式六份。 南至：與村荒山相隔的通往上山的道路 。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方 。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一 份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。 三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為 ________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的 ____月 ____日為限，付款時間為每年 ____月 ____日。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。 ② 、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。 ⑥ 、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責(zé)任。 九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先 承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn) ,乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。 本承包期為 30 年，從 _________年 _________月 _________日到 _________年 _________月 _________日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。 第一條承包土地的面積、地點、等級 甲方將 ____畝土地 (田 )發(fā)包給乙方，該土地位于 ____ ，東至 ____，西至 ____ ，南至 ____，北至 ____。 第三條乙方的權(quán)利義務(wù) 、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 ____元，納稅時間是 ____ 。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交 “ 三全 ” 和完成義務(wù)工任務(wù)。 、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。 第五條違約責(zé)任 ，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的 __ %，向甲方償付違約金。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。 第七條其它 本合同從承包期開始之日起生效。合同如 有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 甲方： ____縣 ____鄉(xiāng) ____村 ____ 組 (公章 ) 代表人： ____ (蓋章 ) 乙方戶主： ____(蓋章 ) ____年 __月 __ 日訂 關(guān)于土地承包合同怎么寫篇 10 甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方 ) 乙方： (以下簡稱乙方 ) 鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村 依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)