20xx年辦公場所房屋租賃合同范本-wenkub
2024-09-19 13 本頁面
【正文】 維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。 該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責 (由乙方引起的修復除外 )雙方任何一方維修時都應積極協助配合。其 余費用乙方不予以支付。 四、租金及支付方式 該 房屋租期五年，從 20_年 1 月 1 日至 20_年 1 月 1 日， 20_— 20_年為 20_00 元 (含稅 )(大寫：貳拾萬元 )。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。 甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果 ，且負責賠償給乙方造成的實際損失。那么簽訂需要注意什么呢 ?以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。 辦公場所房屋租賃合同 1 出租方 (以下簡稱： 甲方 ): 甲方代理人： 承租方 (以下簡稱： 乙方 ): 乙方代理讓人： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：身份證、房產證 乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證 三、租賃期限、用途 蓋房租賃期共 60 個月。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 20_— 20_年租金 210000 元 (含稅 )(大寫：貳拾壹萬元 )、 20_— 20_年 租金 220_0 元 (含稅 )(大寫：貳拾貳萬元 )、 20_— 20_年租金 230000 元 (含稅 )(大寫：貳拾叁萬元 )、 20_?至 20_年租金為 230000 元 (含稅 )(大寫：貳拾叁萬元 )。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前 10 日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期 。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。 (二 )乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (4)拖欠房租累計半個月以上的。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 十一、免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同 甲乙雙方協商一致的 。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。并在甲乙雙方履行完本合同期
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