上海市商鋪?zhàn)赓U合同3篇-wenkub
2024-09-19 12 本頁面
【正文】 ________日零時(shí)起至 _________年 _________月_________日 24 時(shí)止。今天小編就給大家來看看，希望大家來閱讀哦 ! 上海市商鋪?zhàn)赓U合同 1 出租人 (以下稱甲方 )： _________ 承租人 (以下稱乙方 )： _________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 商鋪基本情況 甲方將坐落于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設(shè)施有 _________的商鋪出租給乙方。 第三條 租金和租金交納期及條件： ：共 _________元。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 ：由乙方自行繳納 。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者 。 第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，必須亮證經(jīng)營(yíng)。 第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、 義務(wù) ，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 第九條 合同的變更與解除 ，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后 _________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 _________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 _________%作為違約金支付給甲方。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重 大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 第十四條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 第十八條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力 。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，共計(jì) ____年 ____個(gè) ____月。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 ____元 (人民幣大寫： ____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)， 甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方 時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn) (貨品等 )的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 (3)拖欠房屋租金累計(jì) 30 日以上。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從
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