【正文】 作的機(jī)會(huì)。 3 第二章 編制依據(jù) 第二章 編制依據(jù) 建設(shè)單位南京金榜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的由南京華科建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司繪制的南京蓮子營地塊的土建及水電安裝圖。 （ 3）工期目標(biāo)： 科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)甲方要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)及達(dá)到江蘇省文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。 d. 制訂項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全及工期和文明施工的技術(shù)保證措施，并組織實(shí)施。 ② 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任 a. 組織制訂工程的項(xiàng)目質(zhì)量保證措施。 e. 組織并做好技術(shù)交底和人員培訓(xùn)工作，確保操作人員按規(guī) 范作業(yè)。 ，參與質(zhì)量管理檢查，落實(shí)糾正質(zhì)量整改和預(yù)防措施。 g. 參與質(zhì)量不合格項(xiàng)目的評(píng)定和處置，建立質(zhì)量記錄，確保施工過程管理工作的可追溯性。不合格的分項(xiàng)，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。 ⑤ 安全員崗位責(zé)任 a. 制定本工程的安全生產(chǎn)管理辦法及安全獎(jiǎng)罰措施，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹實(shí)施安全技術(shù)措施的逐級(jí)交底制度。 ，制止 “三違 ”，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。 b. 抓好材料產(chǎn)品的合格驗(yàn)證，掌握材料的使用情況，參與對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估。 e. 根據(jù)施工進(jìn)度，保證材料分段、分批的進(jìn)場時(shí)間，并做好定期檢查工作， 11 第四章 施工部署 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 (3)項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施 ① 委派熱愛本責(zé)工作，有極 強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。 ⑤ 在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。為 保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空 12 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 間的總體布局。具體部署如下： (1)施工總體思路 ① 施工時(shí)進(jìn)度計(jì)劃貫徹 “技術(shù)先進(jìn)，結(jié)構(gòu)質(zhì)優(yōu)、主體要快，裝飾要細(xì) ”的思想，將時(shí)間合理安排用于基礎(chǔ)、主體施工。只要加強(qiáng)多工種多作業(yè)面的聯(lián)系 和施工過程、工序管理，施工速度將有顯著提高。 (2)總施工順序上的部署原則 遵循先地下，后地上；先主體、后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后設(shè)備；配套 專業(yè)配合與土建同步、交叉施工的總施工順序原則進(jìn)行部署。 (3)主要施工方案的選擇 根據(jù)本工程特點(diǎn)和我們自身優(yōu)勢與習(xí)慣做法，主要施工方法選定如下： 土方工程：采用機(jī)械為主人工輔助配合進(jìn)行施工。以多層膠合板、竹膠板為面板，支撐以木枋、鋼管架、對(duì)拉螺栓為主。在工期安排上留出相應(yīng)的工期供安裝系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。 ② 設(shè)計(jì)交底 在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位主持，組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問題，明確設(shè)計(jì)補(bǔ)充圖出圖計(jì)劃和內(nèi)容，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會(huì)議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各方簽證認(rèn)可后，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，此交底紀(jì)要作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。指導(dǎo)工程施工。建立平面控制網(wǎng)，提交業(yè)主、監(jiān)理方復(fù)核。 c．做好控制點(diǎn)的保護(hù)工作，定期復(fù)測，確保測量精度。 ③ 根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。指定專人監(jiān)督檢驗(yàn)各分包單位的前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。 ② 按南京市要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作。 68mm盤園鋼筋，用鋼筋調(diào)直機(jī)調(diào)直后，按下料長度，用鋼筋切斷機(jī)切斷，再送到四頭彎筋機(jī)彎曲成型。 17 第四章 施工部署 ④ 結(jié)構(gòu)階段布置一臺(tái)塔吊、兩臺(tái)施工升降機(jī)做材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械，一臺(tái)砼汽車泵進(jìn)行結(jié)構(gòu)砼澆搗，兩臺(tái)攪拌機(jī)進(jìn)行內(nèi)外墻砌筑。 ② 周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備 周轉(zhuǎn)材料主要有鋼管、扣件、多層板和木方。材料進(jìn)場后，根據(jù)施工總平面布置圖進(jìn)行材料堆放。 ② 線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均 18 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 埋地 60CM以下，外加保護(hù)套管。 ⑤ 樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每二層設(shè)分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時(shí)，設(shè)移動(dòng)式開關(guān)箱。 ④ 總配電室的照明不同臨時(shí)用電的控制。 ⑧ 建立臨時(shí)用電的 “五大制度 ”，執(zhí)行安裝、檢修的 “八大措施 ”等。 （ 2） 本工程的施工用水在 177。 （ 3）消防用水除施工用水 可以利用外，另外在現(xiàn)場設(shè)置蓄水池，用來滅火。 19 第四章 施工部署 在 177。 ⑩ 至主樓樓層的臨時(shí)干線，每二層固定一次。 ⑥ 單相或二相用電，堅(jiān)持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時(shí)引出，均勻負(fù)荷等。 ② 所有施工設(shè)備必須進(jìn)行保護(hù)接零。 ④ 現(xiàn)場采用 “三級(jí)配電三級(jí)保護(hù) ”。 （ 1)電源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場設(shè)置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機(jī)械設(shè)備實(shí)際使用情況已能滿足施工需要。新購進(jìn)的鋼管，均涂刷防銹漆。 (6)物資準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目部下設(shè)材料設(shè)備組，專職負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購供應(yīng)工作，按進(jìn)場計(jì)劃組織材料、設(shè)備進(jìn)場，滿足工程需要。 ② 土方開挖由建設(shè)單位直 接分包施工，采用機(jī)械為主人工輔助配合挖土。 ④ 完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。 （ 4）施工現(xiàn)場及管理準(zhǔn)備工作 ① 做施工總平面布置（土建、水、電）并報(bào)有關(guān)部門審批。 ⑤ 根據(jù)材料總的需求計(jì)劃，與建設(shè)單位聯(lián)系，分清甲供材與自采材后，抄出甲供材料計(jì)劃和自采材料計(jì)劃，根據(jù)采購計(jì)劃由材料員對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查，以后由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng)價(jià)，確定材料的采購供應(yīng)商，將供應(yīng)商列入合格供應(yīng)商名冊(cè)，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后采購。 （ 3）勞動(dòng)力及物資、設(shè)備準(zhǔn)備工作 ① 組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。并做好書面記錄。 ⑥ 工程控制軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高的復(fù)核與接收 a．及時(shí)做好接受業(yè)主的原有控制樁（坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)）的交底核驗(yàn)交接工作。 ④ 質(zhì)量保證計(jì)劃策劃 根據(jù)《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》要求，針對(duì)本工 程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。 (1)工施工準(zhǔn)備作計(jì)劃 主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 14 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) (2)技術(shù)準(zhǔn)備工作 ① 圖紙會(huì)審 在項(xiàng)目總工程師主持下，組織施工、技術(shù)、質(zhì)量管理及各專業(yè)技術(shù)人員人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容、地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、施工規(guī)范、操作規(guī)程以及有關(guān)的上級(jí)文件和要求。 ⑤ 垂直運(yùn)輸： 本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮 結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置一臺(tái) QTZ63固定式塔吊覆蓋整個(gè)建筑范圍，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸。 ③ 砼工程：本工程結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?，全部由混凝土泵車輸送至澆筑部位。要盡早完成結(jié)構(gòu)施工，為后續(xù)施工的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面和條件。確定所有裝修材料的選型和樣板施工，根據(jù)圖紙要求所有飾面材料、顏色、品種須經(jīng)業(yè)主與設(shè)計(jì)者共同看樣認(rèn)可方得訂貨、施工；完成各裝修部位的施工詳圖設(shè)計(jì)、編制施工方案。 ② 由于施工工期較短，場地狹小，隨著結(jié)構(gòu)工程施工的進(jìn)行，砌筑工程隨之適時(shí)插入施工并與水電安裝工程協(xié)調(diào)配合進(jìn)行交叉作業(yè)，從而有效縮短工期。 我公司堅(jiān)持 “精心創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，服務(wù)爭一流 ”的質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施項(xiàng)目管理。 本工程為一商用樓，招標(biāo)要求總工期為 360天。 ③ 本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。 、監(jiān)督，認(rèn)真實(shí)施三檢制度。比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)輸條件和售后服務(wù) 條件等。 準(zhǔn)（安全管理、腳手架、三寶四口、施工用電、井架、施工機(jī)具）和補(bǔ)充規(guī)定（文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生、防火安全）規(guī)定共十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)逐