商鋪買賣合同優(yōu)秀范本-wenkub
2024-09-16 16 本頁面
【正文】 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人 民幣 元。 第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。 第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層 1060 號 _，結(jié)構(gòu)為 。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。 第二條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于 _昆明市三市街金碧輝煌大廈一層 1060 號 _商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。 第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵 。 乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同 (即過戶至乙方 )，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10 萬元。 第八條 乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪 。過戶后所有的費用 (包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等 )由乙方承擔(dān)或享有。 第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為 元 /m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元 / m2)，總金額人民 幣 元整 (大寫陸拾伍萬元整 ) 。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方
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