經(jīng)典沿街商鋪租賃合同范本-wenkub
2024-09-16 07 本頁面
【正文】 權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé) 。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。 賬號： _________________________________________。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為 ________________________，建筑面積 _________㎡ (使用面積__________㎡ )。在租賃商鋪的時候需要簽訂合同，這樣以來也已保證租賃雙方的權(quán)益。 第二條、租期 _______年，自 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 _____日。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 _______個月的租金作為押金。 第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。租賃物內(nèi)家 私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前 ______個月書面通知對方是否終止合同。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。 第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 出租方： ________________________承租方： ________________________ 法定代表人蓋章： _______________法定代表人蓋章： _______________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 經(jīng)典商鋪租賃合同范本 2 出 租方 (甲方 )： ______________________ 承租方 (乙方 )： ______________________ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 ________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方 有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方 解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲乙雙方約定有關(guān)
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