店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本-wenkub
2024-09-16 06 本頁(yè)面
【正文】 自 ▁▁ ▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日止，共計(jì) ▁▁ 年 ▁▁ 個(gè)月 。 八、補(bǔ)充協(xié)議： _________________________________ 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金 ____元 (大寫(xiě)： ____)。租金為每年交付一次，并于 約定日期提前一個(gè)月交至丙方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。轉(zhuǎn)讓店面需要經(jīng)過(guò)雙方達(dá)成一致協(xié)定并且要簽訂轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲茨阒赖昝婊蛘邊f(xié)議書(shū)是怎么樣的嗎？下面是精心整理的店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本，供大家學(xué)習(xí)和參閱。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣 ____元， (大寫(xiě)： ____)， 上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方 支付違約金。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情， (比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方 )，乙方有權(quán)解除合同并要 求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。其中免租期為自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日。 自本合同簽訂之日起 ▁▁▁ 日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應(yīng)支付本合同約定租金總額 ▁▁▁% 計(jì) ▁▁▁ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有 關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。服務(wù)質(zhì)量管理 。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 。消防管理 。 應(yīng)按照約定 的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)
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