商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板5篇-wenkub
2024-09-16 06 本頁面
【正文】 限： 該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ ______元整 (大寫： ______圓整 )。 本合同雙方簽字蓋章后生效。 第九條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第六條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 第五條 乙方的義務(wù) 除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用： ：由乙方自行繳納 。 乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付 ____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。每月租金為人民幣 ______元。 ，損害公共利益的 。 商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板篇 1 出租方 (以下稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________________________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。 第一條 房屋坐落地址 甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲_____________________________ ，建筑面積 __________________平方米。 。 上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用 ,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付 . 租金的交付日期為每月 ___日之前支付下月的租金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方。(水表表底數(shù)為 ______度，電表底數(shù) ______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 對(duì)于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前 30 天通知甲方 ,應(yīng)征得甲方的書面同意。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方 ,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。 本合同共 ______頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。即月租金為人民幣￥ ______元 /月 )。即月租金為人民幣￥ ______元 /月 )。 第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租 他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 第六條 雙方責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方須于 ______年 ____月 ____日將該商鋪交付乙方使用。 租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐 等大功率電器 (單個(gè)電器功率在 1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外 )。 第七條 違約責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延 。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好 協(xié)商解決。 二、一年租期未滿，而乙方提出退房時(shí)，甲方所收房租不予退回乙方。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。 九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。 一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū) ___號(hào)窗口 (見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖 )租賃給乙方。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。 (2)餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)。除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng) 等原故造成損壞的乙方須照價(jià)賠償。 九、關(guān)于商 場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，早上 8:00晚上 10:00 定為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。 (3)所有餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)，任何窗口不得向 顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除 500元作為違規(guī)操作罰款。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或括大經(jīng)營(yíng)范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行 ，如違反
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