正規(guī)農(nóng)村土地承包合同范本3篇_農(nóng)村土地承包合同模板-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 關(guān)附件為準。 第四章 承包費及支付方式 第十六條 乙方支付甲方承包費標準 為，成片良田 80— 100 元 /畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。 第三章 交付 第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。 第七條 乙方根據(jù)以上項目建設(shè)的規(guī)模和 時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。 雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。 (3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。農(nóng)村土地怎么寫？我們都知道簽訂書面承包合同，可以便于當事人認真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā) 。 第一章 土地 第一條 甲方發(fā)包的土地位于 ________ ，地塊編號為 ________。 第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號 ________，甲方使用期限為 ________。 第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 第八條 乙方改變土地用途時應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。 第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)承擔違約責任。 第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。 第十九條 承包費于具體土地建設(shè)期滿后開始計算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。 第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。 第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。 第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 第三十一條 甲方應(yīng)積極配合 一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。 第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。 第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。 (5) 甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更 、解除承包合同 。 第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為： (1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 。 (5) 乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)： (6) 乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費： (7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利： (8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作： (9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作： (10) 必要時乙方應(yīng)當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利： (11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。 第八章 不可抗力 第四十五條 由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。第九章 違約責任 第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。 第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他
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