【正文】 所有賠償均歸乙方所有，甲方不得有任何干涉。個人土地轉讓協(xié)議書精選標準版 2023 你是要轉讓土地嗎？你的土地轉讓協(xié)議書怎么起草？各位朋友想不想看看土地轉讓協(xié)議書到底怎么起草呢？下面是小編為大家整理的關于個人土地轉讓協(xié)議書，歡迎大家來閱讀。 甲、乙方及家屬、親屬，人等不得以任何借口反悔，否則視為違約： 乙方在合理使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直到平息糾紛：排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件，若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地給乙方造成損失應由甲方負責。 如乙方違約乙方將承包土地經(jīng)營權和使用權無條件返還給甲方；甲方將轉讓金如數(shù)返還給乙方：乙方另支付給甲方違約金壹萬元。 第一條轉讓土地基本情況 土地座落位置： _____________________________________________ 土地使用權面積： ___________________________________________ 已批準的容積率為： _________________________________________ 已批準的建筑面積： __________________（其中：非住宅 _________平方米，住宅 _________平方米。 乙方應向甲方提供下列文件： （ 1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）； （ 2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。 第六條轉讓價格 甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣 _______________元，計人民幣 _________元； 上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用； 乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。 （ 5）在乙方獲準開工后 _________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。 在本協(xié)議生效后 _________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 第十二條乙方的違約責任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié) 議總價款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟損失； 乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之 _________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。 在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方： 乙方有權簽署并有能力 履行本協(xié)議。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。保密期限為 _________年。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 ____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任 第十六條協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出 _________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。 第十八條爭議的處理 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 有效期為 _________年，自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 二、土地轉讓時間： 20____年 11 月 01 號 20____年 10 月 31 號 三、轉讓價款及支付方式 該宗土地轉讓價為：每畝七年所有使用權為柒千元，共計（ ），乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。 自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。 若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二、轉讓土地面積； 甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。 若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。 五、協(xié)議價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為 元 (大寫：叁萬伍仟元整 )。 九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。 ，乙方應按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起 3天 (72 小時 )內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。 二、甲方保證對該土地有處分權，無權屬糾紛。乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的，乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3 倍違約金。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議